川口町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 5.6km
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 7km
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK
      土地面積 162.80m2（公簿）
      建物面積 60.45m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 八王子市川口町に誕生した新築一戸建て住宅です。162.80？（約49.24坪）のゆとりある敷地に建築された平坦地の住まいで、南道路に面した陽当り良好で落ち着いた住環境が大きな魅力です。
    • 2LDKは、リビングダイニングキッチンと二つの居室がある間取りでございます。夫婦や小さなお子さんのいるご家庭に特におすすめで、リビングで家族団らんを楽しみつつ、個室でプライベートな時間も確保できます。
    • 敷地内には普通車を2台駐車可能なカースペースを確保しています。前面道路は南側4.0mの公道となっており、車出しもスムーズに行えます。お持ちの愛車を安心して止めていただけるスペースです。
    • 朝の身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台（シャンプードレッサー）を完備しています。鏡の裏や下部には充実した収納スペースを備えており、洗面用具や小物をすっきりと整理整頓することが可能です。
    • 南向きで日当たりの良い8.0帖の洋室です。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や防音性に優れています。主寝室としても十分な広さがあり、クローゼット完備で快適にお過ごしいただけます。
    • こちらは5.2帖の洋室で、子ども部屋や書斎、寝室など多目的にご活用いただけます。全室南向きの設計により明るい陽光が注ぎ込み、心地よいプライベート空間を実現できる仕様となっています。
    • 洋室2部屋や玄関などにクローゼットやシューズボックスといった充実の収納スペースを備えています。衣類や日常の生活用品をすっきり納められるため、8.0帖や5.2帖のお部屋をより広く有効活用できます。
    • 段差を抑えたバリアフリー配慮の平屋建て住居となっております。全居室フローリングでお手入れも容易なうえ、落ち着いた内装デザインが寛ぎの時間を演出します。高齢者の方から小さなお子様まで安心の設計です。
    • 家の顔となる玄関スペースには大容量のシューズボックスを設置しています。ご家族分の靴を綺麗に収納でき、いつでもスッキリとした状態を保てます。明るい照明付きで来客時も好印象を与えます。
    • 南向きのバルコニーは陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団をしっかりと乾かすことができます。日差しが豊かに注ぎ込む開放的な空間で、鉢植えの鑑賞やガーデニングも手軽にお楽しみいただけます。
    • 5.2帖の洋室は子ども部屋としてもぴったりのお部屋です。全居室南向きの設計で明るく、クローゼット収納も備わっているため、勉強道具や衣類をきれいに片付けて自分だけの空間をつくれます。
    • 24時間換気システムを搭載しており、常に室内へ新鮮な空調を取り入れられます。全居室フローリングや複層サッシを採用するなど、快適性と健康面に配慮した上質な室内空間が整備されています。
    • 南向きの明るい居間は14.0帖の広々としたLDK空間です。全室南向きの設計により、日差しが室内へ豊かに差し込みます。ご家族でゆったりと団らんを楽しめる、心地よい住環境が整っています。
    • お料理中も家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用しております。便利な食器洗乾燥機や三口ガスコンロ、都市ガス対応など設備が充実しており、家事を効率的にサポートしてくれる快適な調理環境です。
    • 1坪以上のゆとりある浴室には、便利な追焚機能や浴室乾燥機を完備しています。さらに窓が設置されているため換気がしやすく、湿気がこもりにくい清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
    • 快適な温水洗浄便座付きのトイレです。小窓から自然光が入り、いつでも明るく爽やかな空間を保ちます。手洗いや掃除もしやすいシンプルなデザインで、毎日快適にご利用いただける衛生的な仕様です。
    • 敷地は南側が幅員4.0mの公道に接しておりお車の出し入れや通風・陽当りも良好です。八王子市川口町の落ち着いた住宅街に位置する全2区画の開発地で、土地面積は162.80平米とゆとりある広さがございます。
    • 八王子市川口町の豊かな自然と穏やかな街並みを見渡せる現地からの眺望です。周囲に高い遮蔽物が少なく開放感があり、南向き敷地ならではの明るい風と陽光を毎日感じながら気持ちよく暮らせる良好な住環境です。
    • 敷地南側には日当たりの良い南庭を完備しています。お子様やペットの遊び場としてのご利用はもちろん、家庭菜園やガーデニングなど多目的にご活用いただけるゆとりの屋外スペースとなっております。
    • 安心の木造建築を採用し、耐震構造や建設・設計住宅性能評価取得など住まいの安全性を考慮しています。地盤調査済の敷地に施工されたしっかりとした構造で、長く安心してお過ごしいただけます。
    • 南側の大きな窓からあたたかな陽光が差し込む14.0帖のLDKです。全居室複層ガラスを採用しており、季節を問わず快適な室温を維持しやすいため、省エネで経済的な暮らしをサポートします。
    • ご家族でのお食事を楽しめるダイニングスペースです。対面式カウンターキッチンと隣接しているため、調理後の配膳や片付けもスムーズに行え、会話を楽しみながら団らんのひとときを過ごせます。
    • 室内洗濯機置場を備えた広々としたランドリースペースです。洗剤や洗濯小物をすっきりと整理できるスペースも確保されており、浴室乾燥機と組み合わせることで雨の日の洗濯作業も快適に行えます。
    • 豊富な収納力を誇るクローゼットスペースを備えています。季節物の衣服やバッグ、大きなスーツケースなどもまとめてしまっておけるため、居室空間を常に広くすっきりと使うことができて大変重宝します。
    • 訪問者の顔を室内から確認できるTVモニタ付インターホンを標準設置しています。防犯性に優れており、お子様のお留守番時や一人での在宅時にも安心して対応できる頼もしい防犯設備となっております。
    • 24時間換気システムを備えており室内を常に清潔な空気に保ちます。全居室複層ガラスサッシとの組み合わせにより高い断熱性を発揮し、季節を問わず省エネで快適な温湿度環境を維持できる安心の設備仕様です。
    • 省エネ給湯器を採用しており、環境にも家計にも優しい設備仕様となっています。キッチンや浴室へ迅速にお湯を供給し、日々の生活コストを賢く削減しながら快適なお湯のある暮らしを実現いたします。
    • 14.0帖のLDKは全居室フローリング仕様でお掃除もしやすく清潔に保てます。家族が集まる空間は南向きで陽当りも良く、平屋建てならではの天井の高さや開放感を日常的に体感していただける心地よいスペースです
    • ダイニングキッチンは配膳や片付けがスムーズな動線設計が魅力です。リビングダイニング全体で14.0帖あり、家族での食卓や憩いの時間をゆったりとお過ごしいただける使いやすい間取りです。
    • 洗面室兼脱衣場は脱ぎ着もしやすいゆとりのある空間設計です。室内洗濯機置場を備えており、入浴や洗濯の家事動線がスムーズに完結します。床下収納などの収納設備も計画的に配置されています。

    住みやすさ

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    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.80m2（公簿）
    建物面積 60.45m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14帖(1階)・洋室 8帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域　第1種高度地区　
    • 建築確認番号：第第KS126-3110-50007号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：松枝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,402m
    • 最寄り中学校名：川口中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,491m
    • その他施設名：からまつ保育園
    • その他施設までの距離：1,140m
    • 近隣の公園までの距離：18m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：515m
    • 近隣のコンビニまでの距離：659m
    • 近隣の商店街までの距離：1,091m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。太陽光発電システムが備えられており、環境にも優しい物件です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。2LDKで、快適なキッチンとリビングになっています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 5.6km
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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