上矢部新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部5丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 26分
  • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.87m2（公簿）
      建物面積 101.41m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 2026年10月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積148.87平米のゆとりある角地に位置し、制震構造や長期優良住宅認定など最新の建物性能を備えた安心感のある外観デザインとなっています。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内には2台分の車を駐めていただける平坦なカースペースをご用意しています。南東・南西の4.0m公道に接した角地のため、車の出し入れや乗降がスムーズに行える使い勝手の良い駐車環境となっております。
    • 身支度が快適に行えるシャワー付きの洗面化粧台を設置しています。鏡裏や下部には洗面用品をスマートに片付けられる充実した収納スペースを備えており、朝の忙しい時間帯でも快適にお使いいただける仕様です。
    • 2階にある7.0帖の洋室は全室2面採光設計により、明るく風通しの良い快適なプライベート空間です。主寝室としても活用しやすく、大きなベッドを配置してもゆとりを持ってお過ごしいただけるお部屋です。
    • 2階に配置された7.0帖の居室は落ち着いた時間を過ごせる寝室に最適です。南西向きの窓から心地よい自然光が差し込み、全室収納付きでお部屋をすっきりと保つことができるため快適に生活していただけます。
    • 各居室にクローゼットが備わっているほか、床下収納やシューズボックスなど豊富な収納設備が魅力です。お部屋を広くスマートに使え、衣類や季節物のアイテムもすっきり収めることができる大容量の収納です。
    • 24時間換気システムや省エネルギー対策が施された高品質な内装仕様です。バリアフリー設計を採用し、お子様からご高齢の方まで安全かつ快適に暮らせる住まい空間が細部までしっかり工夫されています。
    • シューズボックスを備えたすっきり整頓できる玄関スペースです。ご家族全員の靴をまとめて収納でき、お客様を気持ちよく迎え入れられます。角地物件ならではの風通しの良さも魅力的な玄関ホールとなります。
    • 南西向きで日当たりに優れた5.00平米の南面バルコニーです。陽光がしっかり届くため毎日の洗濯物や布団もしっかり乾き、開放感あるスペースでガーデニングなどの趣味の時間もお楽しみいただけます。
    • 2階の5.2帖洋室は、お子様のお部屋や書斎・テレワークスペースに最適な空間です。全室2面採光により通風・採光性に優れ、クローゼットも完備されているため学習用品やおもちゃもすっきり収まります。
    • 全居室南西向きの明るい室内設計となっており、どのお部屋にいても心地よい日差しを感じられます。フローリング仕様で掃除もしやすく、現代のライフスタイルに合わせた暮らしやすいインテリアデザインです。
    • 17.1帖の広々としたLDKは南西向きで陽当り良好な心地よい空間です。天井が高く吹き抜け設計が施されており、家族みんなでゆったりとくつろげる開放的な居室空間が広がります。ご家族の団らんにぴったり。
    • 使い勝手の良いシステムキッチンには、食器洗乾燥機や浄水器、パントリー収納まで完備されています。3口コンロ仕様で毎日の調理作業や後片付けがスムーズに行える、家事動線に優れた快適なキッチン空間です。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、追焚機能や浴室乾燥機、窓が備わっています。雨の日の衣類乾燥はもちろん、ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしいただける快適な空間設計です。
    • 清潔感あふれる温水洗浄便座付きの節水型トイレを設置しています。1階と2階の合計2ヶ所にトイレが配置されているため、朝の忙しい時間帯やご家族が多いご家庭でも順番待ちのストレスなく快適に使用できます。
    • 南東側・南西側ともに幅員4.0mの公道に接する角地物件です。道路からの進入経路や周辺の交通量など、現地ならではの住環境をご確認いただけます。駐車や出入りのしやすさも現地見学でぜひご確認くださいね。
    • 周辺は閑静な第一種低層住居専用地域が広がり、前面に高い建物がないため開放的な眺望が楽しめます。バルコニーや窓からは心地よい風が吹き抜け、季節の移ろいを感じながらゆったり過ごせる住環境です。
    • 敷地面積45.03坪のゆとりを生かした庭スペースがございます。お子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングなどを楽しめる屋外空間となっており、角地ならではの日当たりの良さと通風の良さを実感していただけます。
    • 地震に強い制震構造を採用し、設計・建設住宅性能評価書を取得予定の安心仕様です。長期優良住宅やBELS省エネ基準適合認定を受けており、高い耐久性と省エネ性能を兼ね備えた高品質な木造住宅です。
    • 南西向きの大きな窓から豊かな陽光が注ぎ込む17.1帖のLDK空間です。和室4.5帖が隣接しており、扉を開放すればさらに一体感のある広々とした寛ぎのパブリックスペースとしてご利用いただけます。
    • 17.1帖のLDK内にあるダイニングゾーンは、キッチンからの配膳や片付けがスムーズな動線設計です。ご家族でのお食事の時間をゆったり楽しめる明るく風通しの良いスペースに仕上がっています。
    • 室内にお洗濯機を配置できる専用スペースを確保しています。浴室乾燥機も完備されているため、天候や時間帯を気にせず洗濯物を干すことができ、日々の家事効率が格段にアップする便利な設計となっています。
    • 衣類だけでなくスーツケースや季節家電などもまとめて収納できる大容量のクローゼットを完備。全居室に収納が配置されているため、お部屋の床面を広く使えてすっきりとした暮らしをサポートしてくれます。
    • 室内から来訪者の顔や姿をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを標準装備。不要な訪問販売への対応や防犯対策に役立ち、お子様のお留守番時でも安心して過ごしていただける防犯設備となっています。
    • 住まい全体の空気循環を整える24時間換気システムを搭載しています。常に新鮮な空気を室内に取り入れることで結露やカビの発生を抑え、1年を通して清潔で快適な室内環境を維持できる空調設備です。
    • 環境に優しく経済的な省エネルギー対策が施された給湯器を標準設置しています。ボタンひとつでお湯張りや追焚ができるオートバス機能に対応しており、いつでも温かいお風呂を手軽にお楽しみいただけます。
    • 対面式キッチンを備えたLDKは、料理をしながらご家族との会話を楽しめるレイアウトです。17.1帖の大空間で、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあり、快適なリビングライフを実現できます。
    • キッチン横には使い勝手の良いパントリーがあり、食材のストックや調理器具をすっきり整理できます。17.1帖の広さがあるLDKなので、食事の時間をご家族みんなでゆったり過ごすことが可能な設計です。
    • 室内洗濯機置場を備えた広めの脱衣スペースです。洗面化粧台への移動もスムーズに行える家事動線が考慮された配置となっており、毎日の入浴準備や洗濯作業が快適かつ効率的に行える空間に仕上がっています。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.87m2（公簿）
    建物面積 101.41m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 角地
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第第R08SHC110670号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：5.00m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：小山田南小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,588m
    • 最寄り中学校名：小山田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,764m
    • その他施設名：町田ときわ保育園
    • その他施設までの距離：846m
    • 近隣の公園までの距離：1,067m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：879m
    • 近隣のコンビニまでの距離：947m
    • 近隣の商店街までの距離：1,620m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：追い焚き機能付きのお風呂です。南西向きの物件のご紹介です。物件の向きも確認しておきましょう。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。5平米のバルコニーが付いた物件です。荷物を受け取れないときは宅配ボックスに届くので、出社する方や配達にすぐに対応できないことが多い方に重宝されています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部5丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。建物面積101.41平米なので、使い勝手がいいです。

    この物件の価格

    4,980万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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