【高橋開発（株）】レオグランデ枚方山之上西

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府枚方市山之上西町9
交通	京阪本線「枚方市」駅徒歩23分京阪本線「枚方公園」駅徒歩21分
価格	2,430～3,070万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	-
土地面積	138.00m²～161.63m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

枚方市（大阪府／枚方市）の住みやすさ

枚方市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー28件］

枚方市の住みやすさの採点分布

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駅近で近くに飲屋街が多くあり、勤務後に気軽に飲みに行けます。また、車があれば大型ショッピングモールにも行けるため便利です。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	11区画	最多価格帯	2400万円台（3区画）
販売価格	2,430～3,070万円月々のお支払い目安
土地面積	138m²～161.63m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	6m～6.8m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路
備考	主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス開発許可番号：完成済みのため省略
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市山之上西町9
交通	京阪本線「枚方市」駅徒歩23分京阪本線「枚方公園」駅徒歩21分京阪バス「さつき丘」徒歩6分
土地の権利	所有権
総区画数	11区画	開発面積	1588.29m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月27日	情報更新日	2026年8月14日
取引条件有効期限	2028年1月27日	次回更新予定日	2026年8月28日

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物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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金利: 万円/月

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高橋開発株式会社

この物件のアピールポイント

＜新誕生＞敷地41～48坪超「山之上」エリアの新たな街区！～レオグランデ山之上西町～準急・特急停車駅の枚方市駅・枚方公園駅まで自転車で7分～10分！高性能で叶える、こころ安らぐ住まい・・分譲地の特徴・・小学校まで徒歩10分、生活施設も徒歩圏内全11区画、明るく通風に優れた快適な住空間敷地は138m2以上・41坪超の広さでゆとりある暮らしを実現・・施工の特徴・・長期優良住宅仕様でZEH水準が標準！最長60年の建物長期保証　（耐震等級3・断熱等級5）プロの監査士が品質をチェック。基準を満たすまで徹底します。

会社名：高橋開発株式会社
住所：大阪府枚方市大阪府枚方市三栗１丁目1-24
電話：072-840-5000
※物件のお問い合わせは072-817-9090
取引態様：売主／高橋開発株式会社
免許番号：大阪府知事 (12) 第 20196 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (一社)全国住宅産業協会関西支部
売主:-
売主免許番号:-
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外観

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4LDK
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4LDK
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3780万円～4080万円
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3,198万円
建108.40m²
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土120.08m²（実測）
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未定
建-
土137.74m²
-
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3090万円~3380万円
建97.31m²～98.00m²
土143.42m²～175.52m²
3LDK～4LDK
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3,130万円～3,280万円
建88.92m²～95.98m²
土114.15m²～116.43m²
３ＬＤＫ+納戸+ＳＩＣ～４ＬＤＫ
南海高野線「金剛」駅南海バス乗車11分、バス停「狭山ニュータウンセンター」徒歩5分

3,090万円
建106.10m²
土188.15m²（公簿）
4SLDK
ＪＲ左沢線「山形」駅までバス 17分バス停「東青田一丁目」まで徒歩 5分

3,890万円
建109.30m²
土159.68m²（公簿）
4LDK
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3,190万円
建97.71m²
土144.93m²（公簿）
3LDK
ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで徒歩 13分

3,080万円
建99.78m²
土121.92m²（実測）
4LDK
ＪＲ八高線「東飯能」駅までバス 9分バス停「椿本チエイン」まで徒歩 3分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【高橋開発（株）】レオグランデ枚方山之上西