椚田町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市椚田町
交通
  • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 15分
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 138.49m2（公簿）
      建物面積 97.20m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 八王子市椚田町に誕生する新築一戸建ての外観イメージです。長期優良住宅や耐震構造の基準を満たした安心の木造2階建て。南東道路に面した全4区画の開発分譲地内で、統一感のある綺麗な街並みが形成されます。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内には自家用車を2台駐車可能なカースペースを確保しています。前面道路は幅9.0mの公道となっており、車庫入れや出庫が大変スムーズに行えます。来客時や将来の増車にも柔軟に対応できるのが魅力です。
    • 身支度を快適にする洗髪洗面化粧台を設置しています。大型の洗面ボウルと伸びるシャワーヘッドを備えており、毎朝の洗髪やお手入れが簡単です。鏡の裏や下部には豊富な収納力を持つスペースを確保しています。
    • 2階の洋室は全室6帖以上のゆとりある広さを確保しており、お部屋のレイアウトが自由に楽しめます。複層ガラスの窓を採用しているため年中快適な室温を保てます。子供部屋や書斎など多彩にご活用いただけます。
    • 2階に位置する8.5帖の洋室は、主寝室としてベッドなどの大型家具を配置してもゆとりがある広さです。2面採光設計により風通しも良く、静かな環境で一日の疲れを癒やすリラックス空間として活用できます。
    • 各居室にクローゼットを備えた豊富な収納プランです。洋服や季節家電、掃除道具などをすっきり片付けられるため、居住スペースを広く有効に使えます。お部屋全体の整理整頓が自然と習慣化する快適な設計です。
    • 全居室に美しくお手入れがしやすいフローリングを採用しています。さらに24時間換気システムを導入しており、室内の空調を常に清浄に保ちます。清潔感あふれる爽やかなインテリアデザインが魅力的です。
    • 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴をすっきり収納できるシューズボックスを標準装備しています。たたき部分もゆったりとした造りで、靴の脱ぎ履きや来客時の対応もスムーズに行える設計です。
    • 日当たりが良い南東向きのバルコニーです。洗濯物や布団を一度にたくさん干せる十分なスペースを確保しています。爽やかな風と光を感じながら、ガーデニングや気分転換を楽しむ屋外空間としても大活躍します。
    • 2階の洋室6.0帖はお子様の成長に合わせた部屋として最適です。全室にクローゼットと複層ガラスの窓が設置されており、学習机やベッドを置いても広さにゆとりがあります。快適な学習環境を提供いたします。
    • 室内階段には手すりを設置し、段差を抑えた安全設計を行っています。廊下や通路幅にもゆとりを持たせており、家の中の移動が大変スムーズです。ご家族みんなが安心して暮らせる優しい工夫が詰まっています。
    • 16.2帖の広々としたLDKは、南東向きの窓から明るい光が差し込む心地よい家族団らんの空間です。全居室複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性にも優れています。のびのびと快適にお過ごしいただけます。
    • 使い勝手の良いシステムキッチンには、便利な浄水器や三口ガスコンロを標準装備しています。作業スペースが広くお料理が手際よく行える仕様です。手入れのしやすい素材を採用しており清潔な状態を維持できます。
    • 1坪以上の広さを確保したゆったりとした浴室には、追焚機能や浴室乾燥機を完備しています。さらに窓が設置されているため換気もしやすく、カビの発生を抑えて清潔で快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
    • 快適な温水洗浄便座を備えたトイレは1階と2階の各階に設置されています。朝の忙しい時間帯でもご家族間で混雑しにくく安心です。お掃除がしやすい節水型の仕様で、衛生的な空間をしっかりと保つことができます。
    • 南東側公道幅員約9.0mに接した閑静な住宅街に位置する分譲地です。前面道路が広いため、車の出し入れやすすれ違いもスムーズに行えます。京王高尾線山田駅徒歩15分の立地で、開放感あふれる住環境が魅力です。
    • 周囲は第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた街並みです。高い建物が隣接していないため空が広く見渡せ、心地よい風と陽光を感じられる眺望が魅力です。心安らぐ静かな住生活を享受できるロケーション。
    • 敷地内にはお子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングが楽しめるお庭スペースがございます。お隣との距離感にもゆとりがあるため、日当たりや風通しも良好です。ご家族で屋外のプライベート時間を堪能できます。
    • 安心の耐震構造と住宅性能評価（設計・建設）を取得予定の品質確かな木造住宅です。省エネルギー対策も施されており、フラット35Sの適合基準もクリアしています。永く安全に暮らせる住まいを実現します。
    • 家族が集まる16.2帖のLDKは、天井が高く設計されており解放感に溢れた空間です。フラットなフロア構造のバリアフリー設計を採用しているため、小さなお子様やご高齢の方まで安全に暮らしを愉しめます。
    • キッチンと隣接したダイニング空間は、家族揃って食事を楽しむのに最適な広さです。配膳や片付けの動線が短く効率的に家事が行えます。照明器具も設置済で、ご入居当日から温かい食卓を囲むことができます。
    • 洗面室兼ランドリースペースは、洗濯機からバルコニーや干し場への移動がしやすい家事動線上に配置されています。室内干しハンガーなどの設置にも適した広さがあり、雨の日の洗濯作業も快適に行えます。
    • 洋服やスーツケース、季節ものの衣類までまとめて収容できるウォークインクローゼットを完備しています。内部が見やすく整理整頓がしやすいため、毎日のコーディネート選びも楽しくなる便利な収納空間です。
    • 防犯性に優れるTVモニタ付インターホンを標準設置しています。訪問者の姿と声を室内からしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や一人での在宅時も安心です。防犯面への配慮が行き届いた住環境を提供します。
    • 快適な室内空気を維持する24時間換気システムと、断熱性に優れた全居室複層ガラスを完備。冷暖房効率を高め、夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現します。省エネ効果も高く光熱費の削減にも貢献いたします。
    • 経済的な都市ガスを採用しており、手軽にお湯が沸かせる効率的な給湯システムを備えています。お風呂の追焚機能も付いており、ご家族の入浴時間がズレてもいつでも温かいお湯に浸かることができ大変便利です。
    • 16.2帖のLDKはリビングとダイニングを無理なく配置できるゆとりのレイアウトです。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、料理中もご家族との会話が弾みます。温かみのある快適な居住空間を創出します。
    • 料理の配膳や片付けがスムーズに行えるカウンターキッチンを採用したダイニング空間です。ご家族のお食事タイムを快適に彩ります。16.2帖のLDK空間と調和し、解放感と暮らしやすさを両立させた設計です。
    • 広さにゆとりのある脱衣スペースには室内洗濯機置場がしっかり確保されています。入浴時の着替えや洗面作業がスムーズに行える動線設計です。収納アイテムを配置するゆとりもあり、すっきりと整理整頓できます。

    住みやすさ

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    • コンビニと小さな飲食店が多少あるだけですが、住まいとしては自然もあり30分程度歩けば八王子の中心地へも行けるのでさほど不便も…
    • 私としては穴場のエリアと思います。 駅近くの家賃相場とドアｔｏドアの通勤を考えたら都内の家に負い目はありません。 本数は…
    • 東京都にありながら、家賃が非常に安いのは、経済的に非常に有難い。また、山田駅から新宿へも乗換無し1本で行けるのは魅力だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.49m2（公簿）
    建物面積 97.20m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 8.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・その他 2.5帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要　不正形地　
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01100号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：みなみ野小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,759m
    • 最寄り中学校名：椚田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,057m
    • その他施設名：白百合椚田保育園
    • その他施設までの距離：341m
    • 近隣の公園までの距離：225m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,322m
    • 近隣のコンビニまでの距離：490m
    • 近隣の商店街までの距離：2,501m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：システムキッチン付きの物件です。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。都市近郊ですので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。こちらの物件は南東向きです。方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。高い耐震構造により、リスクを少しでも抑えた構造になっています。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市椚田町
    交通
    • 京王高尾線「山田」駅まで 徒歩 15分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月6日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    4,480万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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