【飯田の分譲住宅】飯田グループHD　Livele Gar　 板橋区赤塚5丁目　

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区赤塚5
交通
  • 東武東上線「成増」駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩17分
    • 価格 9180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 175.62m2
      建物面積 107.12m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2026年11月中旬
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    • 【現地外観写真】マンションより窓が断然多いため、陽当たりや通風の良さが確保できます！マンションと違い駐車場代がかからないのもうれしいポイント♪玄関と駐車場も近いので乗り降りもらくらく♪
    • 【現地外観写真】ＤＩＹやリフォームでお子様の成長や自身のライフステージの変化に合わせてお住まいもアップデート、長く、ともに変化していくことができます。子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！
    • 今なら建築中の様子をご覧になることができます！ 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼える他、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます
    • 【4LDK＋S】◆17.7帖の採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。LDKの足元には床暖房。冬でもぽかぽか！ ◆大きなフライパンも収まる対面式キッチンを採用のシステムキッチン！洗いやすいワイドなシンク！ ◆主寝室にはウォークインクローゼットを完備！増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます。 ◆雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です！ ◆天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せるワイドバルコニー!
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 板橋区立赤塚小学校（約350m）
    • 板橋区立赤塚第三中学校（約600m）
    • コープみらい ミニコープ赤塚店（約400m）
    • ドラッグセイムス 赤塚店（約400m）
    • 業務スーパー 成増店（約850m）
    • イオン板橋ショッピングセンター（約2m）
    • マンションと違い、管理費・修繕積立金・駐車場代などの住宅所有にかかわる経費は発生しません。土地の価格は時間の経過で下がることはないため、一定の資産価値を保つことができます！
    • 東武東上線「成増」駅まで徒歩14分！駅まで距離はありますが、毎日ウォーキングがてら通勤ができます！
    • マンションとの大きな違いはやっぱり広さ♪自分だけの一人部屋や遊びまわれるお庭などお子様にうれしいポイントが盛りだくさん！ お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です！
    • 間取り図：LDK17.7帖のゆったりとした4LDK＋S設計。床暖房を備え、WICや納戸など収納が充実し暮らしやすい動線です。家族それぞれの居場所を確保できる設計です。

    住みやすさ

    成増（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 東武東上線沿線の賃貸相場は成増から安くなる、しかし池袋まで特急で1駅なのでその手前の各駅停車しか止まらない駅周辺を選択するよ…
    • 公園が多く犬の散歩に適していました 動物病院もおおくあり、セカンド・オピニオンもできました。 ペットを飼うにはいい街でし…
    • 商店街も含め駅周辺には遅くまで営業しているスーパーやドラッグストア、100均、古着屋、美容院など様々な店が豊富にあり、ノジマ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.62m2
    建物面積 107.12m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、東側公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年11月中旬
    引渡し可能時期
    • 2026年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第26UDI1W建02705号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 不整形地 第1種高度地区【その他制限事項】最低敷地面積80平米　日影規制：3-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　隣地境界上に芯積みブロック有


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都板橋区赤塚5
    交通
    • 東武東上線「成増」駅 徒歩14分
    • 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩17分
    • 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2026年8月29日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜＜本日見学可能＞＞来客時にも使いやすい独立洗面台も完備！地震に強い家！長期優良住宅！周辺環境も充実！ ■便利な周辺環境 □赤塚小学校まで徒歩5分、赤塚三中学校まで徒歩8分 □ミニコープ赤塚店まで徒歩5分、ドラッグセイムス 赤塚店まで徒歩5分 □イオン板橋ショッピングセンターまで車で6分 ■充実の設備・仕様 □家族のつながりを考えた対面キッチン □リビングキッチンをムラなく暖める快適な床暖房を採用！ □効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです！

    この物件の価格

    9180万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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