Blooming　Garden　八幡西区光貞台3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区光貞台3丁目
交通	ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで徒歩 27分ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅までバス 14分バス停「ひびきの南」まで徒歩 9分
価格	4,390万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	187.23m²（公簿）
建物面積	106.40m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本城（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

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3.49
［街レビュー5件］

本城の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,390万円月々のお支払い目安
土地面積	187.23m²（公簿）
建物面積	106.40m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有3台 ※車種による駐車場料金：無料	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	2026年11月中旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R08SHC111771号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：北九州市立光貞小学校最寄り小学校までの距離：688m 最寄り中学校名：北九州市立浅川中学校最寄り中学校までの距離：1,300m その他施設名：光貞幼稚園その他施設までの距離：344m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m 近隣のコンビニまでの距離：750m 近隣の銀行までの距離：970m 備考欄：『広々18帖LDK。和室あり！時間を気にぜず駐車3台可！叶える、ゆとりの4LDK』 ◇広々リビング。家族のライフスタイルに合わせて多様に使える、開放感あふれるLDK空間です。居室は1階に和室あり、2階に洋室3部屋です。 ◇間取りは4LDK。全室が独立しており、プライベートもしっかり確保できます。 ◇さらに、駐車3台分を標準装備。時間を気にせず駐車できます。共働きのご夫婦にも安心の設計です。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区光貞台3丁目
交通	ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで徒歩 27分ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅までバス 14分バス停「ひびきの南」まで徒歩 9分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	2026年8月25日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

この物件のアピールポイント

＼八幡西区光貞台3丁目／地震から家族を守る「制震ダンパー」標準装備長期優良住宅、4LDK、和室、リビング18帖、リビング「吹抜デザイン」で開放的、全居室収納、バルコニー×2…見どころ沢山！

この物件の価格

4,390万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店
住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
電話：093-562-0107
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事(04)第016743号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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Blooming　Garden　八幡西区光貞台3丁目