ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市弐分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺（八王子市）」まで 徒歩 8分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.22m2（公簿）
      建物面積 96.05m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 八王子市弐分方町に誕生する新築一戸建ては、敷地面積125.22平米の広さを誇ります。第一種低層住居専用地域内に位置しており、周囲は穏やかな街並みが広がる住環境に優れたロケーションとなっています。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースが完備されており、お車を2台駐車することが可能です。セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客時のお車の置き場所としても大変便利に活用できるゆとりある駐車スペースとなっております。
    • 朝の身支度もスムーズに行える洗髪洗面化粧台を採用しています。シャワーヘッド付きで掃除もしやすく、ボウル周辺の使い勝手も良好です。身の回りの衛生用品をすっきりと整理できる収納力も魅力的です。
    • 2階には5.0帖の洋室が2室用意されており、全居室にクロゼット収納が完備されています。複層ガラスを採用した窓により断熱性や静音性にも配慮されており、プライベートな時間を心地よく過ごせるお部屋です。
    • 2階にある7.2帖の洋室は、主寝室として広々とご利用いただけます。南向きのバルコニーに面しているため陽当り良好で、毎朝心地よい光とともに目覚めることができるゆとりある居室空間となっております。
    • 全居室にクロゼットが設けられているほか、床下収納などの便利な収納スペースも各所に確保されています。お部屋の物品や季節物の衣類をすっきりと片付けることができ、居住空間をより広く有効活用できます。
    • 建物面積96.05平米の木造2階建ては、全居室フローリング仕様で落ち着きのある現代的な内装デザインです。複層ガラスが全室に採用されており、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現しております。
    • 家の顔となる玄関には、家族全員の靴をすっきり収められるシューズボックスを設置しています。すっきりとした空間を保てるため、急な来客時にも慌てることなく気持ち良くお客様をお迎えすることができます。
    • 日当たりの良い南面に設置されたワイドバルコニーは、広さにゆとりがあり洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。開放感あふれる空間で、日々の家事も気持ちよく快適に行うことができる仕様です。
    • 2階の4.5帖や5.0帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎・趣味の部屋としてマルチに活用できます。全居室フローリングでお手入れしやすく、クロゼット収納も備わっているため室内をいつでも綺麗に保てます。
    • 室内は清潔感のある明るいトーンで統一されており、どんな家具やインテリアとも調和しやすいデザインです。使い勝手の良いコンセント位置や配置が考慮されており、住み始めてからの生活動線も良好となっています。
    • ゆとりのある18.0帖のLDKは、南向きで陽当りや通風にも優れた心地よい空間です。全居室フローリング仕様で掃除もしやすく、ご家族がゆったりと集まって快適な団らんのひとときを過ごすことができます。
    • 対面スタイルのシステムキッチンは、リビングで過ごす家族の様子を見守りながら料理ができる魅力的な設計です。三口コンロを備えており、毎日の家事や料理作りをスムーズかつ快適にこなすことが可能です。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、さし湯をせずにお湯を沸かし直せる便利な追焚機能が備わっています。さらに窓が付いているため通風もしっかり確保でき、1日の疲れをゆったりと癒やすことができる空間です。
    • 朝の忙しい時間帯にも家族でゆとりを持って使えるよう、トイレは1階と2階の2箇所に設置されています。温水洗浄便座が完備された清潔感のある空間で、毎日の生活をより快適で衛生的にお過ごしいただけます。
    • 前面道路の状況は日々の駐車や車出しやすさに大きく関わります。八王子市弐分方町のこちらの新築戸建て現地にて、ご自身のお車のサイズや周辺の交通量を実際に確認しながら、快適な暮らしを想像してみてください。
    • 高台や平坦地などの地勢や周辺環境による実際の眺望・風通しは、現地で見学することでリアルに体験いただけます。バルコニーからの視界の広がりや開放感を、ぜひ実際の現地にて直接お確かめになってみてください。
    • 敷地内には庭スペースが確保されており、ガーデニングや家庭菜園などの趣味を日常的に楽しむことができます。お隣の建物との距離にもゆとりが生まれるため、日当たりや通風の向上にも大きく貢献しています。
    • 建物の荷重を面全体でしっかり支えるベタ基礎工法を採用した木造建築です。地面からの湿気や害虫の侵入を遮断し、耐久性や耐震性を高める工夫が施された安心感のある構造仕様となっております。
    • 南向きの18.0帖LDKは、陽光がたっぷり差し込む明るく開放的な空間です。対面カウンター越しにリビング全体が見渡せるため、小さな子供がいるご家庭でも安心して見守りながら生活を楽しむことができます。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、家族での食事や会話が弾む心地よい配置が魅力です。お気に入りの家具を並べて、温かみのあるおしゃれな食卓空間を演出することができる使い勝手のよい設計です。
    • 洗濯機置き場から浴室乾燥機を備えたバスルームまでの動線がスムーズに確保されています。雨の日の部屋干しにも困らない便利な設備が整っており、毎日の洗濯家事を効率的にこなすことができる利便性の高さです。
    • お部屋には大容量のクロゼットが用意されており、衣類だけでなくスーツケースや　seasonal　な道具もまとめて収納可能です。整頓された空間を保ちやすく、お部屋をより広く使える魅力的な収納設備です。
    • 室内から訪問者の顔をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを標準装備しています。不要なセールスや不審者の侵入を防ぎ、小さなお子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心してお過ごしいただけます。
    • 基礎パッキング工法を採用することで、床下の通気性を飛躍的に向上させ湿気対策を行っています。建物全体の換気や断熱性能にも配慮されており、季節を問わず1年中快適な室内環境を維持しやすい構造です。
    • 省エネ性能に優れた給湯器を採用しており、少ないエネルギーで効率よくお湯を沸かすことができます。光熱費の削減にも貢献し、毎日のお風呂やキッチンでの給湯を経済的かつ快適にサポートいたします。
    • 1階に位置する18.0帖のLDKには、リビング階段が採用されており家族のコミュニケーションが自然と深まります。広いリビングスペースでインテリアのレイアウトを考える楽しみも広がる開放的な間取りです。
    • カウンターキッチン仕様のため、出来上がった料理の配膳や食後の片付けがスムーズに行えます。18.0帖の広いLDK空間を活かして、ダイニングテーブルの配置も自由に楽しむことができる機能的な造りです。
    • 洗面所兼脱衣場は、ゆったりとした広さが確保されており着替えや準備が快適に行えます。浴室乾燥機も設置されているため、雨の日や夜間の洗濯物干し場としても大活躍する大変利便性の高いスペースとなっています。

    住みやすさ

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    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.22m2（公簿）
    建物面積 96.05m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)x2・洋室 7.2帖(2階)・その他 2.2帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-01464-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：弐分方小学校
    • 最寄り小学校までの距離：358m
    • 最寄り中学校名：元八王子中学校
    • 最寄り中学校までの距離：614m
    • その他施設名：はちせい健友クリニック
    • その他施設までの距離：1,166m
    • 近隣の公園までの距離：188m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：679m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：666m
    • 近隣のコンビニまでの距離：383m
    • 備考欄：システムキッチン付きの物件です。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市弐分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺（八王子市）」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月5日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月22日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    3,090万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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