ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市泉町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷北」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.05m2（公簿）
      建物面積 97.59m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 八王子市泉町の落ち着いた住宅街に誕生する新築一戸建て。土地面積140.05平米の広々とした敷地に佇み、耐震構造と制震構造を兼ね備えた安全性の高い住まいです。2026年4月完成予定の建築中物件となってお
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはお車2台分のカースペースを完備しています。ご夫婦それぞれのマイホーム用お車や、来客時の駐車スペースとしても大活躍します。お持ちのお車のサイズや出入りのしやすさをぜひ現地でご確認ください。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置しています。身支度に便利な大きな鏡と、洗剤やタオル類をスッキリしまえる収納スペースを確保。朝の忙しい時間帯でも、ご家族皆様が快適に身支度を整えることができる設備です。
    • 2階の洋室は全居室に収納スペースを完備した使いやすい設計です。複層ガラスを採用しており断熱性や防音性にも配慮されています。南西向きの明るい室内で、子供部屋や趣味の部屋など多彩な用途にご活用いただけます
    • 2階7.5帖の洋室は主寝室に最適なゆったりとしたお部屋です。大型のベッドを設置してもゆとりがあり、心地よいおやすみタイムを提供します。南西からの自然光が入り、快適に朝を迎えることができる明るい空間です
    • 全居室にクロゼットや床下収納などの豊富な収納スペースを備えています。衣類や日常の生活用品、季節もののアイテムをすっきりと整理整頓できるため、居住空間を広く有効にご活用いただける便利な間取りデザインです
    • 全居室に清潔感のあるフローリングを採用しています。お手入れがしやすく掃除も手軽に行えるのが魅力です。ナチュラルな温もりを感じられる内装デザインとなっており、多様なスタイルの家具や装飾によく馴染みます。
    • 家の顔となる玄関には、靴をすっきりと収納できるシューズボックスを完備。ご家族全員のシューズを整理整頓でき、いつでも綺麗な玄関スペースを保てます。来訪者を気持ちよく出迎えられる機能的な空間となっています
    • 南西向きで日当たり良好なワイドバルコニーです。奥行きと幅にゆとりがあるため、一度にたくさんの洗濯物や布団を太陽光でカラッと干せます。ガーデニングや家庭菜園などの趣味空間としてもお楽しみいただけます。
    • 2階の洋室（6.0帖、5.0帖）は、お子様の成長に合わせた子供部屋として最適です。全室収納付きで勉強道具やおもちゃもスッキリ片付きます。複層ガラス仕様で静かな環境が保たれ、集中して過ごせるお部屋です。
    • バリアフリーや清掃性に優れたフローリング仕様の室内。複層ガラスや省エネルギー対策が施されており、夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごせます。現代のライフスタイルに合わせた過ごしやすい内装設計となっております
    • 家族がゆったり集まれる16.2帖の大空間LDKです。南西向きの温かな陽光が差し込み、風通しも良好で心地よい家族時間を過ごせます。家具配置のしやすい間取り設計ですので、お好みのインテリアで空間を演出でき
    • お料理中もご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用しています。三口コンロを備えており毎日の調理作業も効率よく行えます。キッチン周りの収納量や動線も配慮された使いやすいデザインが魅力的な仕様で
    • 1坪以上のゆったりとした浴室空間には、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機と追焚機能を完備しています。一日の疲れを癒やすリラックスタイムをお過ごしいただけます。お掃除もしやすい快適なバスルームです
    • 清潔感あふれるトイレには温水洗浄便座を標準装備しています。1階と2階の2ヶ所に設置されているため、朝の忙しい時間帯も混雑せず快適に使えます。節水型デザインでお手入れがしやすい点も嬉しいポイントです。
    • 南西向きで日当り良好な八王子市泉町の新築一戸建てです。接する前面道路の幅員や周辺の交通量、近隣環境などは暮らしの快適さに直結します。ぜひ現地に足をお運びいただき、日々の運転や通行のしやすさをご確認くだ
    • 周辺は落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置しており、2階バルコニーや窓からは心地よい風と開放的な空が広がります。前面建物との距離感や実際の眺望、採光の様子については、ぜひ現地の見学時にご確認ください
    • ご家族でガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場として活用できる庭スペースをご用意。お隣との空間が保たれるため、通風や日当たりにも良い影響を与えます。自然を身近に感じられる心地よい屋外空間です。
    • 地震エネルギーを吸収して揺れを抑える制震構造と耐震構造を採用しています。大切なご家族と住まいを守る強固な構造設計です。設計住宅性能評価書取得や省エネルギー対策が施された信頼性の高い新築住宅となっていま
    • 南西向きで日当り良好な16.2帖のLDK。1階には4.5帖の和室も隣接しており、一体利用することでより開放感のある大空間として活用できます。ご家族が集い、ゆったりとくつろげる居心地の良いリビングです。
    • 対面式キッチンからダイニングへとスムーズに食事が運べる配膳動線です。家族全員でテーブルを囲み、楽しい会話とともに食事が楽しめます。コンセントの位置や照明の配置など、生活しやすさを考えた設計です。
    • 洗面脱衣室には洗濯機設置スペースを完備。浴室乾燥機や南西向きバルコニーへの移動もしやすく、洗濯物を「洗う・干す・たたむ」の一連の家事動線がスムーズです。忙しい毎日の家事負担を軽減してくれる設計です。
    • 豊富な収納量を誇る収納スペースを完備。洋服はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きめの荷物も丸ごとスッキリ収まります。お部屋の中に物が溢れず、居住空間をいつでも広々と清潔に保てる嬉しい設備です。
    • 室内から来訪者の顔をモニターで事前に確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備しています。お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も防犯面で心強く、直接顔を合わさずに対応できるため安心して生活できます。
    • 床下の換気を効率よく行い湿気やシロアリ被害を防ぐ基礎パッキング工法を採用。建物全体の耐久性を向上させ、年中快適な室内環境を維持します。断熱性や通気性に配慮した省エネ仕様で快適にお過ごしいただけます。
    • 少ない燃料でお湯を沸かせる高効率な省エネ給湯器を設置しています。毎月の光熱費を抑えることができ、環境にも家計にも優しい設備です。お風呂の追い焚き機能やキッチンでの温水使用も快適スムーズに行えます。
    • 建物面積97.59平米のゆとりある4LDKプラン。1階LDK16.2帖はご家族での食事やくつろぎの場にぴったりです。お部屋全体の開放感や明るさ、生活動線のスムーズさを、現地見学の際にぜひご体感ください
    • 16.2帖のLDK空間はダイニングとリビングの配置がしやすく、すっきりとしたインテリアが実現します。キッチン横からの動線もスムーズで毎日の配膳や片付けがラクラクです。家族の笑顔が広がる快適な食卓空間で
    • 洗面室兼脱衣場は脱衣や着替えがスムーズにおこなえるゆとりある配置です。洗濯機置き場も併設されており、浴室乾燥機やバルコニーへの洗濯動線も効率的。清潔感を保ちやすく、ご家族みんなが使いやすい空間設計です

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.05m2（公簿）
    建物面積 97.59m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)・その他 2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5252号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：松枝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：878m
    • 最寄り中学校名：四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：595m
    • その他施設名：よしおか内科クリニック
    • その他施設までの距離：1,065m
    • 近隣の公園までの距離：359m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：428m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：349m
    • 近隣のコンビニまでの距離：325m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。複層ガラスの断熱効果があなたの生活を快適にします。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらの住宅の向きは南西向きです。お探しの方はどうぞ。システムキッチン付きの物件です。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市泉町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷北」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 631.91m2私道負担割合：20分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月5日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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