散田町新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市散田町5丁目
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 98.68m2（公簿）
      建物面積 77.84m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年1月築の木造2階建て新築一戸建てです。土地面積98.68平米、建物面積77.84平米の3LDK。西側6m公道に接した平坦地で、周囲は第一種住居地域の穏やかで暮らしやすい住環境となっております
    • 敷地内にカーススペースを1台分確保しています。前面道路は幅員6.0mの西側公道に面しているため、お車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。マイカーをお持ちのご家庭にも大変便利で安心な駐車スペースです。
    • 1階に配置された6.4帖の洋室は、主寝室としても十分な広さがあります。全居室にフローリングが施され、クロゼット収納も完備。二面採光による通風良好な空間で、プライベートな時間を快適に過ごせます。
    • 2階の5.0帖洋室は、南向きで陽当り良好な心地よいお部屋です。全居室複層ガラス仕様のため年間を通して快適な室温を維持しやすく、クローゼットも設置されているためお部屋を広くすっきりと使用可能です。
    • 全居室にクロゼットや床下収納などの豊富な全居室収納を備えています。衣類や日用品、季節ものの荷物までまとめて整理整頓できるため、77.84平米の建物面積を有効に活用した美しい住空間を保てます。
    • 全居室フローリング仕様で、日々のお手入れや清掃もラクラク行えます。木造2階建ての新築一戸建てで、バリアフリーに配慮された設計や明るい内装デザインが魅力的。家族みんなが気持ちよく暮らせる住まいです。
    • シューズボックスを備えたすっきり整頓できる玄関スペースです。家族全員の靴をキレイに収納でき、いつでも気持ちよくお客様をお出迎えできます。平坦地にある落ち着いた住宅街の玄関口としてぴったりの空間。
    • 2階LDKから出入りできる南面バルコニーです。3.00平米の広さがあり陽当り良好なため、日々の洗濯物や布団干しにも重宝します。南向きで日差しがしっかりと届く、開放感あふれる心地よい屋外スペースです。
    • 2階に位置するLDKは14.5帖のゆとりある住空間です。南向きの窓から自然光が差し込み、家族みんなが快適に過ごせる陽当り良好な設計。対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取りです。
    • 1階の4.5帖洋室は、お子様のお部屋や書斎、リモートワークスペースとしても活用しやすい一室です。全居室フローリングでお手入れしやすく、クローゼットも完備されているためお部屋を広々と活用できます。
    • 明るい色調でまとめられた清潔感のある室内デザインです。全居室複層ガラスや照明器具付きなど暮らしを支える設備が充実。新築ならではの最新設備とキレイな空間で、新生活を気持ちよくスタートできます。
    • お料理中も家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口のガスコンロを備えており、毎日の手料理を効率よく手早く準備できます。都市ガス対応で光熱費を抑えられる経済的な仕様も魅力的なポイント。
    • 毎日の疲れを癒やせる追焚機能付きの広々とした浴室です。雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機や、自然換気ができる浴室窓も完備されています。快適なバスタイムをお過ごしいただける清潔感ある空間です。
    • 温水洗浄便座を採用した清潔感のあるトイレです。当物件は2ヶ所にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯も家族で混雑することなく快適に使用できます。快適な毎日をサポートする衛生的な設備です。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を完備しています。朝の忙しいヘアセットや身支度もスムーズに行え、小物類を整理整頓できる収納スペースも確保。毎日気持ちよくお使いいただける清潔な洗面空間となっています。
    • 西側約6.0mの公道に接しています。前道6m以上の広さがあるため、落ち着いてお車の入出庫が行えます。京王高尾線めじろ台駅まで徒歩14分の落ち着いた閑静な住宅地で、毎日の生活環境も快適です。
    • 八王子市散田町5丁目の閑静な住宅街を見渡せる落ち着いた眺望です。周囲は平坦地で落ち着いた生活環境が広がっており、南向きの採光と良好な通風を実感していただける心地よいロケーションとなっています。
    • 敷地内にはプライベート感のある専用のお庭を備えています。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様のちょっとした遊び場としても活用可能。戸建てならではの開放感とゆとりを感じられるスペースです。
    • 耐震構造を採用した木造2階建ての堅牢な新築住宅です。設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得しており、フラット35S適合の確かな品質。ご家族が長く安心・安全に暮らせる構造仕様となっています。
    • 南向きで明るい14.5帖のリビングダイニングです。2階設置のためプライバシーが保たれやすく、家族が集う憩いの場としてゆったり過ごせます。中央線西八王子駅徒歩17分と交通利便性も備えた新築住宅です。
    • キッチンと近接したダイニングスペースは、お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事効率の高いレイアウトです。明るい採光が差し込む中で、毎日の食事を家族みんなで楽しく囲むことができる空間です。
    • 室内洗濯機置場と洗髪洗面化粧台を備えたランドリースペースです。洗面所内に必要な機能が集約されているため洗濯作業がスムーズに行え、24時間換気システムにより湿気がこもりにくく衛生的に保てます。
    • 全居室にクロゼットを完備した収納豊富な間取り設計です。服や大きな荷物をすっきり収納できるため、居住空間を広く使えます。お部屋に余計な家具を置かずに済むため、すっきりとした生活感を維持できます。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置しています。防犯面に配慮された設備で、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心。毎日の安全な暮らしを優しく見守る頼もしい設備。
    • 24時間換気システムを搭載しており、お部屋全体の空気を常に新鮮に保ちます。結露やカビの発生を抑え、アレルギー対策にも役立ちます。年間を通して快適で衛生的な室内環境を維持できる安心の空調設備です。
    • 追焚機能付きの給湯設備を備えており、いつでも温かいお風呂に入浴できます。スイッチ一つでお湯張りや保温が可能で、都市ガス利用のためランニングコストを抑えながら快適にお使いいただける省エネ仕様です。
    • 全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れています。14.5帖のLDKは家族が集う中心として使いやすく、24時間換気システムも備えているため、いつでも快適な室内空気を保つことができます。
    • TVモニタ付インターホンを備えており、訪問者を映像と音声で確認できる安心の防犯仕様です。建物の防犯性を高めることで、ご家族の安全を守り、小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごしていただけます。
    • 2階の14.5帖LDKは、ダイニングスペースとしても家具配置がしやすい平坦で効率的なレイアウトです。キッチンからの家事動線もスムーズで、家族のお食事や団らんの時間をより快適に演出してくれます。
    • 洗面所兼脱衣場は脱衣スペースとして使いやすい広さを確保しています。室内洗濯機置場も備わっており、洗面台からの家事動線もスムーズ。毎日の身支度や洗濯作業を効率的にこなせる機能的な間取り配置です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.68m2（公簿）
    建物面積 77.84m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK(ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階)・洋室 6.4帖(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不正形地　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物
    • 建築確認番号：第第KS125-3120-52455号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：3.00m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：散田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：352m
    • 最寄り中学校名：横山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：176m
    • その他施設名：たんぽぽ保育園
    • その他施設までの距離：87m
    • 近隣の公園までの距離：248m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：782m
    • 近隣のコンビニまでの距離：487m
    • 近隣の商店街までの距離：1,555m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：散田町新築戸建：京王高尾線めじろ台駅にも近くて便利。新築戸建てはみんなの夢です。備蓄品を入れることができる床下収納があります。建物面積77.84平米の物件は住み心地が良いと評判です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。複層ガラスなので年中心地の良い空間で電気料金の節約もできます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市散田町5丁目
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月19日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    建物面積77.84平方メートルですので快適な生活ができます。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    お問い合わせ番号 08085-3193

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    店舗スタッフ
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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