八王子市散田町5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市散田町５丁目
交通	京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩 14分ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 17分
価格	4,080万円月々のお支払い目安

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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	90.10m²（登記）
建物面積	94.19m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 8月予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

めじろ台（東京都／八王子市）の住みやすさ

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3.43
［街レビュー12件］

めじろ台の住みやすさの採点分布

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いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,080万円月々のお支払い目安
土地面積	90.10m²（登記）
建物面積	94.19m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	即入居可ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：新たな生活の舞台にふさわしい、洗練された新築戸建住宅のご紹介です。全3区画の落ち着いた分譲地内に位置する本物件は、都市生活の利便性とプライベートな安らぎを両立させた、実需向けの住まいです。まず目を引くのは、その立地条件の良さです。西側は幅員約6メートルのゆとりある市道に接しており、開放感があるだけでなく、お車の出し入れも非常にスムーズです。接道条件が整っているため、毎日の外出や帰宅もストレスなく行えるでしょう。また、大切な愛車を雨風から守る屋内車庫を完備している点も、本物件の大きな魅力の一つです。住まいの中心となるLDKは、陽光が降り注ぐ2階に配置されました。15.5帖の広々とした空間は、家族が自然と集まる心地よい場所となります。南向きのバルコニーに面しているため、採光・通風ともに良好で、明るく開放的なリビングタイムをお過ごしいただけます。キッチンには3口のガスコンロを採用しており、効率よくお料理を楽しめる設計です。間取りは、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる3LDKの構成です。1階には6帖と5.6帖の洋室を配置し、静かな環境でゆっくりと休めるプライベート空間を確保しました。2階の5.2帖の洋室は、お子様のお部屋や趣味のスペース、あるいは在宅ワーク用の書斎としても最適です。各居室が独立性を持ちつつも、家族の気配を感じられるバランスの良い設計となっています。構造は木の温もりが感じられる木造2階建てで、都市ガスや公共下水といった生活インフラも整っています。準防火地域や第二種高度地区といった法令上の制限を遵守し、安全かつ機能的に設計された、建築確認番号取得済みの確かな品質の住宅です。土地面積は90.10平方メートル、建物面積は94.19平方メートルと、居住スペースと機能性のバランスが取れた広さとなっています。販売価格は4.080万円。新築ならではの最新設備と、暮らしやすさを追求した動線設計が魅力の一棟です。2026年1月の完成を予定しており、新しい年の始まりとともに、清潔感あふれる新居での生活をスタートさせることが可能です。契約後、約1ヶ月での入居が可能となっており、スムーズな住み替えを検討されている方にも適しています。平坦な地勢に位置し、周辺環境との調和も取れたこの住まいは、長く住み続けるほどにその価値を実感していただけるはずです。実際の陽当たりや広さ、そして機能的な間取りを、ぜひ現地でご体感ください。新しい暮らしの夢が広がる、価値ある住まいをご提案いたします。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域法令上の制限その他：不正形地不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・建築確認番号：第KS125-3120-52454号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市散田町５丁目
交通	京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩 14分ＪＲ中央線「西八王子」駅まで徒歩 17分京王高尾線「狭間」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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この物件のアピールポイント

陽当り良好な南向きの住まいに、開放感あふれるルーフバルコニーを設けた魅力的な一戸建てです。全居室に複層ガラスを採用し、省エネ対策や耐震構造にも優れた長期優良住宅として、家族の安心と快適を末永く支えます。15帖以上の広々としたLDKには、家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。ビルトインガレージや大容量のシューズインクローク、全居室収納など、暮らしやすさを追求した設計が随所に光ります。浴室乾燥機や2つのトイレ、24時間換気システムなど、日々の家事をサポートする設備も充実しています。物件は開発分譲地内の閑静な住宅地にあり、前面道路は6m以上の幅員があるため、お車の出し入れもスムーズです。小学校まで徒歩10分以内と、お子様の通学も安心な子育てに最適な環境です。平坦な地勢で都市近郊の利便性も享受でき、即入居可能な点も大きな魅力。住宅性能評価書取得済みで、フラット35Sにも適合しており、長く住み続けられる品質の高さが証明されています。光と風が通り抜けるこの住まいで、理想の家族時間を過ごしてみませんか。

この物件の価格

4,080万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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八王子市散田町5丁目