八王子市散田町5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市散田町５丁目
交通
  • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 98.68m2（登記）
      建物面積 77.84m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 西側約6.0mの公道に接しています。前道6m以上の広さがあるため、落ち着いてお車の入出庫が行えます。京王高尾線めじろ台駅まで徒歩14分の落ち着いた閑静な住宅地で、毎日の生活環境も快適です。
    • 2026年1月築の木造2階建て新築一戸建てです。土地面積98.68平米、建物面積77.84平米の3LDK。西側6m公道に接した平坦地で、周囲は第一種住居地域の穏やかで暮らしやすい住環境となっております
    • 八王子市散田町5丁目に位置する新築一戸建ての外観写真です。京王高尾線めじろ台駅まで徒歩14分、JR中央線西八王子駅も徒歩17分で利用可能な2沿線利用可の立地。通勤・通学に便利なアクセスが魅力です。
    • 前面道路は幅員約6.0mのゆとりある西側公道に接しています。お車のすれ違いもスムーズに行える道路幅で、前道6m以上のため駐車も安心です。車の通りが多すぎない閑静な住宅街で静かな暮らしが叶います。
    • 敷地内にカーススペースを1台分確保しています。前面道路は幅員6.0mの西側公道に面しているため、お車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。マイカーをお持ちのご家庭にも大変便利で安心な駐車スペースです。
    • 敷地内にはプライベート感のある専用のお庭を備えています。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様のちょっとした遊び場としても活用可能。戸建てならではの開放感とゆとりを感じられるスペースです。
    • 耐震構造を採用した木造2階建ての堅牢な新築住宅です。設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得しており、フラット35S適合の確かな品質。ご家族が長く安心・安全に暮らせる構造仕様となっています。
    • 公営水道、公共下水、都市ガスが引き込まれており、毎日の暮らしを支えるインフラ設備が整っています。新築戸建てならではの最新設備が充実しており、入居したその日から安心・快適な生活を始めることができます。
    • 2階に位置するLDKは14.5帖のゆとりある住空間です。南向きの窓から自然光が差し込み、家族みんなが快適に過ごせる陽当り良好な設計。対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取りです。
    • 全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性に優れています。14.5帖のLDKは家族が集う中心として使いやすく、24時間換気システムも備えているため、いつでも快適な室内空気を保つことができます。
    • お料理中も家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンです。3口のガスコンロを備えており、毎日の手料理を効率よく手早く準備できます。都市ガス対応で光熱費を抑えられる経済的な仕様も魅力的なポイント。
    • 2階の14.5帖LDKは、ダイニングスペースとしても家具配置がしやすい平坦で効率的なレイアウトです。キッチンからの家事動線もスムーズで、家族のお食事や団らんの時間をより快適に演出してくれます。
    • 毎日の疲れを癒やせる追焚機能付きの広々とした浴室です。雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機や、自然換気ができる浴室窓も完備されています。快適なバスタイムをお過ごしいただける清潔感ある空間です。
    • 温水洗浄便座を採用した清潔感のあるトイレです。当物件は2ヶ所にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯も家族で混雑することなく快適に使用できます。快適な毎日をサポートする衛生的な設備です。
    • 洗面所兼脱衣場は脱衣スペースとして使いやすい広さを確保しています。室内洗濯機置場も備わっており、洗面台からの家事動線もスムーズ。毎日の身支度や洗濯作業を効率的にこなせる機能的な間取り配置です。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を完備しています。朝の忙しいヘアセットや身支度もスムーズに行え、小物類を整理整頓できる収納スペースも確保。毎日気持ちよくお使いいただける清潔な洗面空間となっています。
    • 1階に配置された6.4帖の洋室は、主寝室としても十分な広さがあります。全居室にフローリングが施され、クロゼット収納も完備。二面採光による通風良好な空間で、プライベートな時間を快適に過ごせます。
    • 2階の5.0帖洋室は、南向きで陽当り良好な心地よいお部屋です。全居室複層ガラス仕様のため年間を通して快適な室温を維持しやすく、クローゼットも設置されているためお部屋を広くすっきりと使用可能です。
    • 全居室にクロゼットや床下収納などの豊富な全居室収納を備えています。衣類や日用品、季節ものの荷物までまとめて整理整頓できるため、77.84平米の建物面積を有効に活用した美しい住空間を保てます。
    • 全居室フローリング仕様で、日々のお手入れや清掃もラクラク行えます。木造2階建ての新築一戸建てで、バリアフリーに配慮された設計や明るい内装デザインが魅力的。家族みんなが気持ちよく暮らせる住まいです。
    • シューズボックスを備えたすっきり整頓できる玄関スペースです。家族全員の靴をキレイに収納でき、いつでも気持ちよくお客様をお出迎えできます。平坦地にある落ち着いた住宅街の玄関口としてぴったりの空間。
    • 2階LDKから出入りできる南面バルコニーです。3.00平米の広さがあり陽当り良好なため、日々の洗濯物や布団干しにも重宝します。南向きで日差しがしっかりと届く、開放感あふれる心地よい屋外スペースです。
    • 八王子市散田町5丁目の閑静な住宅街を見渡せる落ち着いた眺望です。周囲は平坦地で落ち着いた生活環境が広がっており、南向きの採光と良好な通風を実感していただける心地よいロケーションとなっています。
    • 南向きで明るい14.5帖のリビングダイニングです。2階設置のためプライバシーが保たれやすく、家族が集う憩いの場としてゆったり過ごせます。中央線西八王子駅徒歩17分と交通利便性も備えた新築住宅です。
    • キッチンと近接したダイニングスペースは、お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事効率の高いレイアウトです。明るい採光が差し込む中で、毎日の食事を家族みんなで楽しく囲むことができる空間です。
    • 室内洗濯機置場と洗髪洗面化粧台を備えたランドリースペースです。洗面所内に必要な機能が集約されているため洗濯作業がスムーズに行え、24時間換気システムにより湿気がこもりにくく衛生的に保てます。
    • 1階の4.5帖洋室は、お子様のお部屋や書斎、リモートワークスペースとしても活用しやすい一室です。全居室フローリングでお手入れしやすく、クローゼットも完備されているためお部屋を広々と活用できます。
    • 全居室にクロゼットを完備した収納豊富な間取り設計です。服や大きな荷物をすっきり収納できるため、居住空間を広く使えます。お部屋に余計な家具を置かずに済むため、すっきりとした生活感を維持できます。
    • 明るい色調でまとめられた清潔感のある室内デザインです。全居室複層ガラスや照明器具付きなど暮らしを支える設備が充実。新築ならではの最新設備とキレイな空間で、新生活を気持ちよくスタートできます。
    • 来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置しています。防犯面に配慮された設備で、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心。毎日の安全な暮らしを優しく見守る頼もしい設備。
    • 24時間換気システムを搭載しており、お部屋全体の空気を常に新鮮に保ちます。結露やカビの発生を抑え、アレルギー対策にも役立ちます。年間を通して快適で衛生的な室内環境を維持できる安心の空調設備です。
    • 追焚機能付きの給湯設備を備えており、いつでも温かいお風呂に入浴できます。スイッチ一つでお湯張りや保温が可能で、都市ガス利用のためランニングコストを抑えながら快適にお使いいただける省エネ仕様です。
    • TVモニタ付インターホンを備えており、訪問者を映像と音声で確認できる安心の防犯仕様です。建物の防犯性を高めることで、ご家族の安全を守り、小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごしていただけます。
    • 【保育園】たんぽぽ保育園 まで87m（約87m）
    • 【幼稚園】セント・ベル幼稚園まで869m（約869m）
    • 【小学校】散田小学校まで352m（約352m）

    住みやすさ

    めじろ台（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    めじろ台の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.68m2（登記）
    建物面積 77.84m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：穏やかな住環境に誕生する、販売価格3.680万円の新築戸建住宅をご紹介します。本物件は、都市生活における利便性と、プライベートな寛ぎを両立させた機能的な設計が魅力の一戸建てです。

      まず特筆すべきは、前面道路のゆとりある環境です。西側は幅員約6メートルの公道に接しており、お車の出し入れもスムーズに行えます。敷地は路地状敷地（旗竿地）という特性を活かし、道路からの視線を適度に遮ることで、静かで落ち着いた居住空間を確保しました。カースペースも1台分完備されており、お車をお持ちのご家庭でも安心してお住まいいただけます。

      建物は、延床面積77.84平方メートルの木造2階建て。間取りは、現代のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い3LDKです。
      生活のメインステージとなるLDKは2階に配置されました。14.5帖の広さを確保したこの空間は、2階ならではの採光の良さが特徴です。外からの視線を気にすることなく、家族でゆったりと団らんの時間を過ごすことができます。キッチンには、お料理の幅が広がる三口のガスコンロを採用。都市ガス仕様のため、光熱費の負担を抑えつつ、安定した火力で日々の家事をサポートします。

      居室は、1階に6.4帖と4.5帖の洋室、2階に5.0帖の洋室の計3部屋を設けています。1階の6.4帖の洋室は、主寝室として十分な広さを持ち、落ち着いたプライベート空間を提供します。2階の洋室はリビングに隣接しているため、お子様の勉強部屋やテレワーク用の書斎など、家族の成長や変化に合わせて多目的にご活用いただけます。

      また、バルコニーは南向きに設計されており、日当たりも良好です。洗濯物を干す際や、ちょっとした息抜きのスペースとしても心地よい陽光を感じられるでしょう。地勢は平坦であり、周辺の移動や自転車での外出もスムーズです。

      設備面では、公共下水や都市ガスといったインフラが整っているのはもちろん、準防火地域や第二種高度地区などの法令を遵守した、建築確認取得済みの安心できる住まいです。2026年1月の完成を予定しており、新生活を新しい住まいで迎えたいとお考えの方に最適なタイミングでのご案内となります。

      3.000万円台という検討しやすい価格帯で、新築ならではの清潔感と最新の設備を手に入れるチャンスです。利便性と静穏な暮らしを両立させたいご家族に、ぜひご検討いただきたい一棟です。引渡時期や詳細な仕様については、お気軽にご相談ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：不正形地 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・
    • 建築確認番号：第KS125-3120-52455号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市散田町５丁目
    交通
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 17分
    • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月5日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    太陽の恵みを存分に享受できる、全室南向きの明るい住まいです。最大の魅力は、開放感あふれるルーフバルコニー。周囲の視線を気にせず、ガーデニングや家族でのティータイムなど、プライベートな外遊びの時間を満喫できます。室内は全居室フローリングのモダンな造りで、会話が弾む対面式キッチンや、換気に便利な窓付きの浴室、2箇所のトイレなど、日々の快適さを支える設備が充実しています。

    建物は耐震構造に加え、設計・建設住宅性能評価を取得。複層ガラスや省エネ対策も施され、家族の安心と家計への優しさを両立しました。前面道路は6m以上の幅員があり、平坦地のためお車の出し入れもスムーズです。閑静な開発分譲地内に位置し、小学校へも徒歩10分以内と、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。フラット35S適合や瑕疵保険付きなど、品質の裏付けも です。即入居可能ですので、新しい生活をすぐにスタートしたい方にも最適。プライバシーが守られやすい落ち着いた立地で、心地よい暮らしを始めてみませんか。

    この物件の価格

    3,680万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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