相模台新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区相模台7丁目
交通
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで 徒歩 30分
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.98m2（公簿）
      建物面積 103.32m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年6月完成予定の新築一戸建て住宅です。木造2階建ての4LDKの間取りで、建物の延床面積は103.32？（約31.25坪）。スタイリッシュな外観が街並みに美しく調和いたします。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペース3台分を確保しております。ご所有のお車はもちろん、来客用の駐車スペースや自転車・バイクの置き場としても多目的に活用でき、お車をお持ちのご家族にも大変便利です。
    • 朝の身支度に重宝するシャンプードレッサー付きの洗髪洗面化粧台を設置しております。洗面台の周りには小物を整理できる収納スペースも確保されており、清潔ですっきりとした空間を維持しやすい仕様です。
    • 2階に配置された7.0帖の洋室は2面採光設計を採用しており、明るい日差しと心地よい風が通り抜けます。主寝室としても十分な広さがあり、心身ともにリラックスできるプライベート空間です。
    • 2階に配されたゆったりとした7.0帖の洋室は、大型のベッドを配置してもゆとりがあるため主寝室に最適です。室内にはクローゼット収納も用意されており、お部屋を広く清潔に保つことができます。
    • 4LDKの全居室に収納スペースを標準装備しているほか、床下収納やシューズボックスも完備しています。季節の衣類や日用品などを効率よく整理整頓でき、住まい全体をより広々と快適に活用できます。
    • 全居室に複層ガラスを採用しており、高い断熱性と結露防止効果を発揮します。103.32？の室内環境を年間通して快適に保てるほか、省エネにも貢献する仕様でご家族が安心して過ごせる居住空間です。
    • 家の顔となる玄関には、靴をすっきりと整理できる大容量のシューズボックスを備えております。清潔感のある空間が広がっており、ご家族の日常の出入りはもちろんご来客時も気持ちよく迎えられます。
    • 2階部分に設けられた南西向きで日当たり良好な2.38？のバルコニーです。明るい太陽の光がしっかり届くため洗濯物や布団が乾きやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれる爽やかな屋外スペースです。
    • 2階にある5.3帖の洋室は、お子様のお部屋や学習スペース、書斎などにぴったりの広さです。全居室複層ガラス仕様で静かな環境が保たれており、集中して勉強や作業に取り組むことができます。
    • 建物面積103.32？の室内はバリアフリーに配慮された設計となっており、小さなお子様からお年寄りまで安全に生活していただけます。全居室フローリング仕上げでお手入れも簡単に行える快適な住まいです。
    • 1階に配置されたLDKは17.6帖とゆとりある広さを確保しています。南西向きの開口部から明るい光が差し込み、ご家族全員が心地よくゆったりとくつろげる開放的なリビング空間が広がります。
    • 17.6帖のLDKに備えられた対面式システムキッチンです。便利で衛生的な食器洗乾燥機やパントリー、3口ガスコンロを完備しており、ご家族と楽しく会話をしながら手際よくお料理を進めることができます。
    • 一日の疲れを癒やせる快適な浴室には、追焚機能や浴室乾燥機を標準装備しております。窓も設置されているため換気がスムーズに行え、いつでも清潔で心地よいバスタイムを過ごすことが可能です。
    • 温水洗浄便座付きの清潔なトイレを1階と2階の2箇所に配した4LDKの間取りです。忙しい朝の通勤・通学時間帯でも混雑することなく、ご家族皆様が快適かつスムーズに利用できる利便性の高い仕様です。
    • 物件の前面道路は南西側に幅約4.0mの公道が接道しております。相模原市南区相模台7丁目の閑静な住宅街に位置しており、車の出し入れや日々の交通の際にも落ち着いた周辺環境が魅力的です。
    • 周囲は平坦地で遮るものが少なく、開放感あふれる心地よい見晴らしが広がっております。相模原市南区相模台7丁目の静かな街並みを眺めながら、日々の暮らしにゆとりを感じられるロケーションです。
    • 土地面積145.98？（約44.15坪）のゆとりある敷地には庭スペースもございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、小さなお子様やペットの遊び場として使ったりと多様に楽しめます。
    • 建物の重さを面全体で支えるベタ基礎工法を採用しております。地面からの湿気を防ぎ、優れた耐震性と耐久性を実現。害虫被害の抑止効果も期待できる、末永く安心してお住まいいただける構造です。
    • 区画図は、土地の形状、境界、道路との関係を詳細に示す図面土地の正確な位置、面積、形状を把握し購入や建築計画の判断に不可欠です。区画整理や開発状況も示され、将来的な土地利用のイメージを掴む上でも重要。
    • 1階の17.6帖LDKは、隣接する5.3帖の和室の扉を開放することで、より一層広々とした大空間として活用できます。家族が集う空間として日当たりや通風にも恵まれた心地よい仕上がりです。
    • 1階にある17.6帖のLDKでは、ダイニングとキッチンとの動線が短く配慮されており、毎日の配膳や片付けが実にスムーズに行えます。ご家族みんなでゆったりと食事を楽しめる心地よい空間配置です。
    • 洗濯機設置スペースの近くには24時間換気システムを備えており、湿気がこもりにくく快適な状態を維持できます。毎日の洗濯作業を効率的に行えるよう配慮された家事動線が魅力的なポイントです。
    • 洋服やバック、季節物の家電製品までまとめて収納できる便利なクローゼットを設置しております。室内を無駄なく活用してすっきりと片付けられるため、お部屋の広さを一層有効に使える設計です。
    • 防犯面に配慮したTVモニター付きインターホンを設置しております。室内にいながら訪問者の顔をしっかり確認できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間帯も安心してお過ごしいただけます。
    • 24時間換気システムを標準装備しており、室内の空気を常に新鮮な状態に保つことができます。結露の発生やカビの繁殖を抑え、アレルギー物質の低減にも役立つ健康的な室内環境を実現いたします。
    • フローリング仕様の17.6帖LDKは、家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。隣接する5.3帖の和室と一体的に使用することも可能で、子育て世代にぴったりな開放感あふれる間取りです。
    • キッチンからはリビングやダイニング全体を見渡せるカウンター仕様となっております。家事をしながらお子様の様子を見守ることができ、コミュニケーションが自然と生まれる快適なレイアウトです。
    • 1階の洗面所に位置する室内洗濯機置場とゆとりある脱衣スペースです。洗髪洗面化粧台と隣接しており、入浴時の着替えや朝の身支度などをスムーズに行える、家事動線に配慮した機能的な設計となっております。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 飲食店が多いので友達と終電を気にせずに楽しめる。 公園が多いので子どもの頃遊ぶ場所に困らなかった。
    • 大都会から少し離れた場所にありまだまだ自然に触れられる場所がたくさんある。 地下水をメインにしている為か水道水が美味しい。
    • ・駅周辺に夜の店がないため、そういう店の客層もいないので、小さい子供と住むのに安心できる。 ・閑静な住宅街だが、ちょっとし…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.98m2（公簿）
    建物面積 103.32m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK(子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ)
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階)・和室 5.3畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%建蔽率・容積率が高いため、敷地を有効活用して大きな建物を建てることが可能。将来的に二世帯住宅などへの建替えにも柔軟に対応でき、資産活用の自由度が高い点が魅力です。
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市再生特別措置法／重要土地等調査法　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地
    • 建築確認番号：第第R08SHC101138号号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：2.38m2
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：若草小学校
    • 最寄り小学校までの距離：391m
    • 最寄り中学校名：相模台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：429m
    • その他施設名：相模原市立麻溝台保育園
    • その他施設までの距離：1,002m
    • 近隣の公園までの距離：480m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：326m
    • 近隣のコンビニまでの距離：456m
    • 近隣の商店街までの距離：2,154m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。建物面積103.32平方メートルですので快適な生活ができます。IH調理器付き物件です。住宅金融支援機構は住宅ローンの借入時に頼れる機関です。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区相模台7丁目
    交通
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで 徒歩 30分
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月19日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心ですね。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。

    この物件の価格

    4,690万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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