練馬区南大泉4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 9分
  • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 6分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 9分
  • 価格 8,799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK+WIC、ロフト、備蓄倉庫×2、リネン庫
      土地面積 94.88m2(実測)
      建物面積 105.96m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • 足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。 【練馬区南大泉4丁目】
    • お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。 【練馬区南大泉4丁目】
    • 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。 【練馬区南大泉4丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区南大泉4丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区南大泉4丁目】
    • ここに住む方を想像して、着々と建築しております! 【練馬区南大泉4丁目】
    • 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい! 【練馬区南大泉4丁目】
    • 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。 【練馬区南大泉4丁目】
    • 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 【練馬区南大泉4丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区南大泉4丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区南大泉4丁目】
    • 完成予想図(外観) 【練馬区南大泉4丁目】
    • 間取図 【練馬区南大泉4丁目】
    • 床暖房 空気を汚さず暖かい床暖房
    • 食器洗浄乾燥機 家事の時間を短縮するエコな食洗機
    • タッチレス水栓 手をかざすだけで操作できるタッチレス水栓で料理や後片付けが楽になります
    • 浴室換気乾燥暖房機 雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
    • ZEH水準住宅 断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅
    • 西武池袋線 保谷駅(約690m)
    • いなげや保谷駅南店(約510m)
    • スギ薬局保谷駅北口店(約590m)
    • 練馬区立大泉第二中学校(約1,120m)
    • 練馬区立大泉第六小学校(約500m)
    • ほうや幼稚園(約280m)
    • 南大泉保育園(約450m)
    • SUTEA(約640m)
    • リヴィンオズ大泉店(約2,260m)
    • ゆめりあフェンテ(約1,320m)
    • 練馬区立大泉井頭公園(約580m)
    • 練馬南大泉五郵便局(約370m)
    • 業務スーパー保谷店(約560m)
    • ファミリーマート保谷駅北口店(約750m)
    • 練馬区立大泉交通公園(約740m)
    • 練馬区立井頭の森緑地(約980m)
    • 東映アニメーションミュージアム(約2,210m)
    • オズスタジオシティ(約2,250m)

    住みやすさ

    保谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    *毎週【土・日・祝日】現地見学会開催*

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,799万円
    土地面積 94.88m2(実測)
    建物面積 105.96m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK+WIC、ロフト、備蓄倉庫×2、リネン庫 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建ぺい率は準耐火建築物により60%に緩和されます 建物面積に車庫部分11.59平米・備蓄倉庫部分2.06平米含む 最低敷地面積80平米 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施工すべき区域 宅地造成等工事規制区域 本物件は高圧線下に存しています 線下面積約16.6平米
      西武池袋線「保谷」駅 徒歩9分!
      使い勝手の良い固定階段式ロフト
      床暖房で足元ぽかぽか
      採光性とプライバシー性の高い2階リビング
      後片付けの救世主!食洗機付きシステムキッチン
      衛生的なタッチレス水栓も完備
      収納量ばっちりのウォークインクローゼット
      断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅
      ~lifeinformation~
      ・コモディイイダ大泉店まで徒歩約4分
      ・西友保谷店まで徒歩約9分
      ■練馬区立 南大泉保育園まで徒歩約7分
      ■ほうや幼稚園まで徒歩約5分
      ■大泉第六小学校まで徒歩約7分
      ■大泉第二中学校まで徒歩約16分
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第26UDI1W建04043号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南大泉4丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 9分
    • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 6分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 9分
    • JR中央線「吉祥寺」駅まで バス 34分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 9分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月4日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月20日

    ローンシミュレーション

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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    西武池袋線「保谷」駅 徒歩9分の好立地!周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    3つの安心サポート
    ■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
    ■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
    ■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
    ご来店特典
    ■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
    ■未公開の物件情報をご紹介
    ■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い!詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店!
    ■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地! それでもちょっとな?という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております!
    ■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております!

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:東京都西東京市田無町5丁目
    • 交通:西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第107558号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽支社

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:105.96平米の2階建て3LDKタイプ+車庫付き新築戸建

    ■普段使わない荷物の収納に便利な5.0帖のロフト付き(固定階段式)

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■リビング上部は吹抜で開放感のある住空間

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室暖房乾燥機付き

    ■暮らしの質を高めるZEH水準・BELS省エネ住宅

    ■2026年度みらいエコ住宅対象物件

    ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩9分

    ■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩18分


    ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:41,348棟(令和7年12月時点)の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    8,799万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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