世田谷区宇奈根2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区宇奈根２丁目
交通
  • 小田急小田原線「狛江」駅まで バス 8分 バス停「交通安全教育センター」まで 徒歩 8分
  • 小田急小田原線「喜多見」駅まで バス 11分 バス停「下宿」まで 徒歩 15分
    • 価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK＋ロフト
      土地面積 122.06m2（実測）
      建物面積 101.85m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 外観　【世田谷区宇奈根2丁目】
    • 外観　【世田谷区宇奈根2丁目】
    • 接道状況および現場風景　【世田谷区宇奈根2丁目】
    • 接道状況および現場風景　【世田谷区宇奈根2丁目】
    • 外観　【世田谷区宇奈根2丁目】
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    • 接道状況および現場風景　【世田谷区宇奈根2丁目】
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    • 外観　【世田谷区宇奈根2丁目】
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    • 間取図　【世田谷区宇奈根2丁目】
    • 全体区画図　【世田谷区宇奈根2丁目】
    • 太陽光発電システムを搭載 【世田谷区宇奈根2丁目】 クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載
    • 24時間換気システム【世田谷区宇奈根2丁目】 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
    • エコジョーズ 　【世田谷区宇奈根2丁目】 排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かすエコジョーズ
    • ペアガラス　【世田谷区宇奈根2丁目】 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。
    • システムキッチン【世田谷区宇奈根2丁目】 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
    • 対面キッチン【世田谷区宇奈根2丁目】 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン
    • 南向きのバルコニー　【世田谷区宇奈根2丁目】 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
    • リビングイン階段　【世田谷区宇奈根2丁目】 家族が毎日顔を合わせられるよう階段はリビング内に設けました。　
    • ベタ基礎【世田谷区宇奈根2丁目】 建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリ
    • 浴室窓【世田谷区宇奈根2丁目】 窓付き浴室はしっかり換気ができていつも清潔に、毎日のバスタイムが楽しみになります。
    • ロフト【世田谷区宇奈根2丁目】 さまざまな用途に利用できるロフトつき　
    • 床下収納【世田谷区宇奈根2丁目】 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます！

    住みやすさ

    狛江（東京都／狛江市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.06m2（実測）
    建物面積 101.85m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4SLDK＋ロフト 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 120
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 10.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：第2種風致地区　宇奈根西部地区地区計画　宇奈根西部地区街づくり計画・河川保全区域　公簿土地面積:122.06平米　建ぺい率は60％に緩和されます　前面道路幅員10mの内4mは歩道　前面道路に一部植裁あり　近隣に多摩川あり
      【ご来店・ご見学はWEBからスムーズにご予約を】　
      ●多摩川を望む開放感あふれるリバービュー　　
      ●ゆとりある土地面積122平米・駐車2台可能（車種による）　
      ●前道幅員10m×歩道整備で歩行者も安心して通れます　　
      【省エネ性能・設備】　
      ●暮らしの質を高めZEH水準住宅　
      ●環境と家計に優しい太陽光発電＆高効率給湯器「エコジョーズ」採用　
      ●断熱性に優れ結露を抑えるペアガラス仕様　
      【設備・仕様】　
      ●家族との会話が弾む対面式スタイリッシュキッチン　
      ●雨の日や夜間の洗濯物干しにも重宝する浴室乾燥機完備　
      ●趣味部屋や納戸など多用途に活躍するロフト付き　　
      ●季節物や備蓄の整理に役立つ床下収納　　
      ●来訪者を確認できて防犯性に優れるTVモニター付きインターホン　　
      ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　　　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-3120-52210号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区宇奈根２丁目
    交通
    • 小田急小田原線「狛江」駅まで バス 8分 バス停「交通安全教育センター」まで 徒歩 8分
    • 小田急小田原線「喜多見」駅まで バス 11分 バス停「下宿」まで 徒歩 15分
    • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅まで バス 7分 バス停「砧浄水場前」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月7日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    藤和ハウス 調布店

    この物件のアピールポイント

    ■10月25日写真更新■多摩川を望む開放感あふれるリバービューゆとりある土地面積122平米・駐車2台可能（車種による）太陽光発電システムを搭載。平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所：東京都調布市国領町１丁目
    • 交通：京王線「布田」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学いただけます！】
    人気の2階建て5LDK＋駐車2台！

    ◆◆東京リアルティの強み◆◆

    私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
    焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

    おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
    □ご来店（30分～）
    □ご希望条件のご相談（30分～）
    □資金計画のご相談（30分～）
    □土地・家の探し方のご相談（30分～）
    □物件見学（30分～）※1物件のみのご見学でも対応致します。

    『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！
    専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社フェリアホーム 千駄ヶ谷本店

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    7,980万円

    • 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目
    • 交通：東京メトロ副都心線「北参道」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館　生田店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間　10:00～19:00　火曜・水曜（祝日の場合は営業いたします）】
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    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。
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    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区生田２丁目
    • 交通：ＪＲ南武線「中野島」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21アース住販 営業第二課

    この物件のアピールポイント

    開放感溢れるリバービュー！南道路で陽当たり良好です。人気の対面キッチンで家族との会話も弾みます。　「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズになります。

    【センチュリー21アース住販のポイント】
    ◆センチュリオン獲得店舗◆
    全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。
    弊社はそのセンチュリオンを2002年から欠かすことなく取り続けております。

    ◆住宅ローン相談会◆
    お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。

    ◆優遇金利にこだわる◆
    大きな金額を長期間で返済する住宅ローンは優遇金利が0.1％変わるだけで、支払い総額に大きな変化が生じます。取引の多い弊社は金融機関の特色、傾向、トレンドを熟知しておりますので、お客様のニーズにあった金融機関をご紹介させて頂きます。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    • 交通：ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(6)第23717号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％～●

    ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
    （1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
    （3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    （4）延滞、滞納、個信アウト対応可
    （5）収入合算や親子ローン
    （6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    （7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所：東京都板橋区大谷口２丁目
    • 交通：東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    初めての家探しに不安はありませんか？
    長くなった家探しに疲れていませんか？
    お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

    東宝ハウス杉並は仲介業者です。
    仲介に特化したプロが何のしがらみもなく、お客様のが求める理想の物件をお探しします。

    【資料請求、内見希望は下の問い合わせボタンをクリックしてください】

    ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00～21:00】
    人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
    「室内・現地を見学する」ボタンより予約いただくとご見学がスムーズとなります。

    ■TOHO HOUSE CLUB■
    弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
    10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

    ■FPによるファイナンシャルライフサポート■
    ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

    この物件の価格

    7,980万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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