プラセシオンガーデン八事表山IV【丸美産業】

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区表山1-2003-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分
    • 価格 7,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.98m2
      建物面積 107.79m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 八事駅徒歩11分、閑静な住宅街八事表山にて新規販売開始。並列3台駐車可能なゆとりある敷地。（車種による）外観は八事表山エリアに調和する洗練されたデザインです。
    • 【ガス温水式床暖房（LD）】給湯器で温めた温水を循環させて床面を暖めます。遠赤外線によって暖める「ふく射熱」が床から天井・壁へと伝わり、部屋全体を均一に暖めます。またエアコンのように部屋にある湿気を排出せず湿気を保つので、肌の乾燥を抑えます。
    • 【ZEH水準断熱仕様】壁は断熱性能の高い高性能グラスウール89mm、天井は140mmを充填し、床下は、特に湿気に強いフェノールフォームの断熱材90mm（外気に接する部分は100mm）を採用。箇所によって断熱材を使い分け、より効果的に断熱性能を高めています。（断熱等性能等級5＋1次エネルギー消費量等級6）
    • 【給湯器をアプリで遠隔操作】スマホに「リンナイアプリ」をダウンロードしていただければ、屋内外どこにいても湯はりや床暖房の操作、光熱費のチェックをすることができます。
    • 【 スマートロックシステム FamiLock】専用アプリをインストールすればスマートフォンが玄関キーに早変わり。カギを取り出さなくてもドアのボタンを押して施解錠するワンタッチスタイル。施解錠履歴をスマートフォンで確認でき、カギの締め忘れの心配もスマートに解決。
    • 【Low-E複層ガラス】特殊金属膜の効果で断熱性が一般複層ガラスの約2倍の「Low-E複層ガラス」を標準設定。冬も夏も室内を快適にキープし、エアコン効率を高めて住宅の省エネ化に貢献します。（一部窓はアルゴンガス入り）
    • 【アルミ樹脂複合サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性や強度に優れたアルミサッシを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側にはアルミに比べ熱伝導率(熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
    • 【耐震等級3】耐震等級３基準をクリアした耐震性能の住宅です（消防署や警察署など防災拠点となる建物の基準と同等の耐震性能）。
    • 【地盤調査（地盤保証20年）】スクリューウエイト貫入試験方式を採用。調査の結果を精査して、安心して暮らせるように最適な基礎設計をご提案いたします。地盤調査結果に基づき、最長20年間不同沈下に伴う建物の破損部の修復を補償します。※補償期間は引渡日により異なる場合があります。
    • 【通気工法】外壁材と構造躯体との間に外気が流れる層をつくり湿気を外部に放出する事により壁内結露を少なくし建物の耐久性を高めます。
    • 【キッチン完成予想図】濃色を基調とした大人の落ち着きを感じる内装カラーが上質な住空間を演出。南側から差し込む自然光が、家族の空間をやさしく包み込みます。
    • 【洗面室完成予想図】デザイン性と収納力を兼ね備えたワイド1.65mの広い洗面化粧台を採用。朝の忙しい時間帯でもお子様と一緒に準備が可能です。
    • 【浴室完成予想図】浴室壁はマグネット仕様となっており、お風呂アイテムを浮かせて収納することが可能です。傷や汚れに強い素材で日々のお手入れも簡単にします。
    • 【玄関完成予想図】壁一面に設けたシューズクローゼットは靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバックまで家族の荷物をスッキリと収納。落ち着いた雰囲気で家族を迎え入れます。
    • 【1Fトイレ完成予想図】お手入れが簡単なタンクレストイレや独立手洗い器を採用。デザインにも拘ったスタイリッシュなお手洗いです。
    • 【ウォークインクローゼット完成予想図】主寝室と洋室の計2か所に設けたウォークインクローゼット。居室をすっきり保てる収納力が魅力です。
    • 地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅（約840m）
    • 名古屋市立表山小学校（約270m）
    • 名古屋市立御幸山中学校（約1m）
    • 音聞山保育園（約700m）
    • イオン八事（約790m）
    • 桜デンタルクリニック（約130m）
    • LDK完成予想図 濃色を基調とした大人の落ち着きを感じる内装カラーが上質な住空間を演出。南側から差し込む自然光が、家族の空間をやさしく包み込みます。
    • 区画図
    • 間取り図
    • 案内図
    • LDK完成予想図 20.0帖のゆとりあるLDKは家族が集まりやすい開放的な空間で、心地よい団らんの時間を楽しめます。リビング内にファミリークローゼットを設けたことで整った毎日をお過ごしいただけます。
    • LDK完成予想図 リビングに設けたスタディコーナー。お子さまの学習や在宅ワークなど、多目的に活用できます。

    住みやすさ

    八事（愛知県／名古屋市昭和区）の住みやすさ

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    八事の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 会社の転勤で指定された部屋に住まわされたため、特に何も楽しいことがなかった。電車で２０分程度で名古屋の中心地へ向かえたため、…
    • 八事駅まで５分ほどの距離に住んでいます。鶴舞線と名城線の２つのラインが使えるので便利です。名駅も栄も複数の行き方があります。…
    • 子供が多く、支援センター等に行くと息子と同じ年くらいの子が沢山います。 飲食店が多く、いろんなジャンルがあるのでママ友…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    新規販売開始！完成披露会開催！

    イベント概要
    開催日時 2026年08月15日~2026年08月16日
    申込期間 2026年08月10日~2026年08月16日
    開催場所 愛知県名古屋市天白区表山1-2003-2
    交通 名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩11分
    名古屋市営名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.98m2（44.15坪）
    建物面積 107.79m2（32.60坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率100%
    接道
    北側4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24875号
    • 売主：丸美産業株式会社
    • 備考欄：お問合せ/10:00～18:00
      定休日/火曜日・水曜日

      ※現地に係員は常駐しておりません。ご予約をいただいた上、ご対応いたします。詳しくはお問合せください。
      ※売主につき仲介手数料不要。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区表山1-2003-2
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩11分
    • 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分
    • 市営バス 表山一丁目停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月25日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    丸美産業株式会社　住宅事業部

    この物件のアピールポイント

    【限定1棟！新規販売開始】八事駅徒歩11分の利便性と、落ち着いた住宅街の住環境を享受する八事表山。第一種低層住居専用地域に位置し、穏やかな街並みが広がります。並列3台駐車可能※車種による 20帖のLDKにはスタディコーナーを設け、学習スペースや在宅ワークなど家族のライフスタイルに合わせて活用でき、家族が集まる空間に。 FCLや2か所のWIC、SCを備え、家が片付く収納計画です。 許容応力度計算による耐震等級3、長期優良住宅、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、ZEH水準を実現。

    • 会社名：丸美産業株式会社
    • 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目21番地
    • 電話：052-851-4501
      ※物件のお問い合わせは0120-063-466
    • 取引態様：売主/丸美産業株式会社
    • 免許番号：愛知県知事 (3) 第 22817 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 (一社)東海住宅産業協会 (一社）中京住宅産業協会
    • 売主:丸美産業株式会社
    • 売主免許番号:愛知県知事（3）第022817号
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