尼崎市西難波町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市西難波町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 20分阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 16分
価格	5,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	113.20m²
建物面積	95.64m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

立花（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー10件］

立花の住みやすさの採点分布

やや年代物のアパートでお風呂はついていませんが、徒歩数分で広めの銭湯があってのんびりお湯につかれます。買い物は自転車10分以…
物価が安く、大阪の中心地である梅田まですぐ。思っていたより治安も悪くなく、とても便利。子育て世代も多い。公園は整備されていて…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,999万円月々のお支払い目安
土地面積	113.20m²
建物面積	95.64m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.90m 接面 8.10m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 11月
引渡し可能時期	指定有 2026年11月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：第KS126-0420-58751号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市西難波町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 20分阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 16分阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩 23分阪神なんば線「尼崎」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月22日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月4日

ローンシミュレーション

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株式会社東宝ハウス江坂　営業1課

この物件のアピールポイント

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:00～21:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

この物件の価格

5,999万円

住所：大阪府吹田市広芝町
交通：地下鉄御堂筋線「江坂」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(1)第067007号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【広々18帖LDK＋即予約可！】
■開放感あふれるリビング階段設計
■家族団らんを楽しめるカウンターキッチン
■収納豊富でスッキリ片付く住空間
■並列駐車2台可能なゆとりのカースペース

特徴
・家事の手間を軽減する食器洗浄乾燥機を搭載
・テレワークにも最適なスタディカウンター付きのDEN
・お出かけ前の身だしなみチェックができる玄関ミラー

立地
・市立難波小学校まで徒歩約12分
・市立中央中学校まで徒歩約19分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

この物件の価格

5,999万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

5,999万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■2台並列駐車可敷地約34坪
■建物約29坪 4LDK
■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！居室・床下・リビング収納、シューズインCL
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

◎フラット35S利用可

♪スーパーオオジ約100m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

この物件の価格

5,999万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

テラシエ西難波町2丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車2台可

◇JR東海道本線「立花」駅徒歩20分×阪神本線「出屋敷」駅徒歩15分で2沿線利用可
◇エコジョーズやBELS取得の家計にも環境にも優しいお家
◇30坪超のゆとりある住空間
◇WIC・SIC付きで衣類や靴、ベビーカーやアウトドア用品まですっきり収納
◇LDKにスタディカウンター付きで、お子さまの学習やテレワークにも便利
◇スーパー徒歩2分！生活に便利な施設が徒歩圏内に充実

【教育施設】
難波愛の園幼稚園:徒歩6分
尼崎市立難波小学校:徒歩12分
尼崎市立中央中学校:徒歩19分

【商業・その他施設】
スーパーオオジ西難波店:徒歩2分
ファミリーマート西難波町店:徒歩3分
尼崎信用金庫北難波支店:徒歩7分
尼崎西難波北郵便局:徒歩4分

西難波町で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

この物件の価格

5,999万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

尼崎市西難波町2丁目