尼崎市東園田町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市東園田町１丁目
交通
  • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 17分
  • 阪急宝塚線「曽根」駅まで 徒歩 33分
    • 価格 5,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り 4LDK
      土地面積 94.92m2（登記）
      建物面積 96.87m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • 物件の外観（北西側から）［2025年9月24日撮影］
    • 物件の外観（北東側から）［2025年9月24日撮影］
    • 物件の北側前面道路（東側から）［2025年9月24日撮影］
    • 物件の北側前面道路（西側から）［2025年9月24日撮影］
    • 物件の東側前面道路（北側から）［2025年9月24日撮影］
    • 物件の東側前面道路（南側から）［2025年9月24日撮影］
    • 全4区画の分譲地（北西側から）［2025年9月24日撮影］
    • 全4区画の分譲地（北東側から）［2025年9月24日撮影］
    • 全4区画の分譲地（南東側から）［2025年9月24日撮影］
    • 間取りは延床面積96.87平米の4LDK。リビング階段のプラン。
    • こうづしま幼稚園［私立］の外観（約458m）
    • 猪名の森保育園 分園［私立］の外観（約538m）
    • 園和小学校［公立］の外観（約1,008m）
    • 園田東中学校［公立］の外観（約671m）
    • サンディ（園田店）の外観（約918m）
    • スーパーマルハチ（園田店）の外観（約972m）
    • 医療法人　旭会　園田病院の外観（約802m）
    • はくほう会セントラル病院の外観（約962m）
    • 猪名川公園の外観（約601m）

    住みやすさ

    園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

    尼崎市の住みやすさを見る

    園田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。 コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
    • すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。 大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
    • 公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。 最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。
    園田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 94.92m2（登記）
    建物面積 96.87m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 9.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年7月中旬
    その他諸費用
    • 建物表示登記費用:102000円/一括
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。
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      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）
      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ・平日のお住まい探しの方へ
      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！
      ・お仕事でお忙しい方も安心！
      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
      お気軽にお申し付け下さいませ。
      ・お車でお越しの方へ
      提携の駐車場がございます。
      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
      ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
      お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KS-125-0420-59016
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市東園田町１丁目
    交通
    • 阪急神戸線「園田」駅まで 徒歩 17分
    • 阪急宝塚線「曽根」駅まで 徒歩 33分
    • 阪急宝塚線「服部天神」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月14日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

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    ウィル不動産販売　塚口営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ★LDKはゆったり約21帖！
    ★角地につき日当たり・通風良好！
    ★阪急神戸線「園田駅」から徒歩17分！
    ★延床面積96.87平米・4LDKの間取り！
    ★総区画数4区画の分譲地！
    ◇猪名川河川敷沿いで開放感のある立地！
    ◇接道間口は約18.7mの広さ！
    ◇リビング階段の間取り！
    ◇車1台分の駐車スペースあり！（車種による）

    ■弊社の特徴について
    東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
    当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
    弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
    現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
    【定休日】なし・年末年始・他
    【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！
    詳しくはまで。

    この物件の価格

    5,198万円

    • 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
    • 交通：阪急神戸線「塚口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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