KEIAI GRACE 葛飾区青戸5期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区青戸３
交通
  • 京成本線「青砥」駅 徒歩11分
  • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩14分
    • 価格 7,449万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 62.86m2
      建物面積 110.11m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫ 床暖房や食洗機など充実の仕様設備が満載☆
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 南側が開けているので日当たり良好◎（現地（2026年7月）撮影）
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 近隣にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実☆（現地（2026年7月）撮影）
    • 【前面道路含む現地写真】≪現地（2026年7月）撮影≫ スーパーやコンビニなどの買い物施設が充実♪ 保育園やこども園は徒歩3～4分圏内に複数◎
    • 【完成予想図(外観)】ビルトインガレージを備えた3階建。落ち着いた色調の外壁が穏やかな佇まいを演出します。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。す。
    • 【全体区画図】南道路接道で日当たり良好◎大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種制限がある場合がございます。）
    • ≪完成予想図≫ビルトインガレージを備えた3階建。落ち着いた色調の外壁が穏やかな佇まいを演出します。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。す。
    • 【3LDK】広々18.2帖のLDKには、足元からぽかぽか温めてくれる床暖房を採用☆キッチン横にはパントリーとしても使える収納を完備♪3階にはウォークインクローゼットを設置し、家族の衣類もすっきり片付きます◎
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥機としても便利です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • 【【鋼製束】】1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。　コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。　基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 中青戸保育園（約260m）
    • 葛飾区立中青戸小学校（約600m）
    • 葛飾区立青戸中学校（約700m）
    • 青戸平和公園（約350m）
    • ユアエルム青戸（約880m）
    • 葛飾青戸三郵便局（約3m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫近隣にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実☆
    • (1号棟)、価格7449万円、3LDK、土地面積62.86m2、建物面積110.11m2
    • エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫南側が開けているので日当たり良好◎
    • ≪全体区画図≫南道路接道で日当たり良好◎大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き！（※車種制限がある場合がございます。）

    住みやすさ

    青砥（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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    青砥の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 比較的治安が良いと思います。 駅中や駅前にスーパー、八百屋、チェーンの飲食店、ドラッグストアなど一通り揃っていて買い物には…
    • ショッピングが、わりとたくさんあって、駅内のところに飲食店とかスーパーマーケットや、自転車駐輪場がある。
    • ・ファミリー世帯が多く、公園など子供が外で遊んでいる光景をよく見かけるため治安が良く住みやすい街だと感じました。 ・近所付…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,449万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.86m2
    建物面積 110.11m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率 70％ 容積率 200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ※車種制限がある場合がございます。）
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3714号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、建物面積：1階車庫面積約13.72平米含
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区青戸３
    交通
    • 京成本線「青砥」駅 徒歩11分
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩14分
    • 京成本線「京成高砂」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月29日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！アクセス性抜群！ 都心方面へ快適な交通アクセスで京成本線「青砥」駅歩11分など複数路線駅が徒歩圏内！ 周辺に生活施設が充実。スーパーやコンビニなどの買い物施設が充実！ 保育園やこども園は徒歩3～4分圏内に複数！ 【生活を快適にする仕様設備】 広々18.2帖LDKには足元からぽかぽか温めてくれる床暖房。食洗機・浴室乾燥機・WIC・パントリーなどの最新設備も満載！ 毎日の暮らしを快適にする設備が充実！

    この物件の価格

    7,449万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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