ポラスの分譲住宅 リーズン青砥 アイ・ラウンジ

新築分譲一戸建て
所在地 東京都葛飾区立石6丁目181番3(地番)他
交通
  • 京成本線「青砥」駅 徒歩8分
  • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩10分
    • 価格 7,370万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK
      土地面積 61.95m2～62.17m2
      建物面積 94.85m2
      建物階 木造3階建て2x4
      完成時期
      • 2026年6月完成済
      販売概要をみる
    • 【【ファサードに溶け込むビルトインガレージ】】大切な愛車を雨風から守り、邸内へとスマートにつなぐ動線。趣味空間としても暮らしを贅沢に彩る、機能美あふれるビルトインガレージです。※現地外観写真(2026年8月撮影
    • 【【シンボルツリー】】四季折々の表情で住まいに美しい彩りを添えるシンボルツリー。新緑や紅葉、美しい木漏れ日が、毎日の暮らしに豊かな癒やしを届けます。※現地外観写真(2026年8月撮影)
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】メール便や宅配便に対応する宅配ボックス付のアイテムです。※現地外観写真(2026年8月撮影)
    • 【【外水栓】】植栽の水やりや洗車などに便利な外水栓を各邸に採用。※現地外観写真(2026年8月撮影)
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】明るさセンサーにより夜間に点灯する外部灯を設置。街区全体をライトアップし、美しい街並み風景を創り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。
    • 【【ファサードに溶け込むビルトインガレージ】】大切な愛車を雨風から守り、邸内へとスマートにつなぐ動線。趣味空間としても暮らしを贅沢に彩る、機能美あふれるビルトインガレージです。
    • 【駅近がもたらす、快適な都市生活】通勤・通学や買い物など、日常のあらゆるシーンをスムーズに。時間を有効に使える環境が、ゆとりある暮らしを実現します。
    • 【3LDK】3LDK+ビルトインガレージ+パントリー+土間コーナー
    • 【3LDK】3LDK+ビルトインガレージ+パントリー+土間コーナー
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】水栓まわりのお手入れとデザイン性にすぐれたハンドシャワー水栓を採用。“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。
    • 【【人造大理石カウンター】】カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
    • 【【パントリー】】吊戸棚のない開放的な対面キッチン。かさばる調理器具や食品のストックがまとめてしまえるパントリーがあれば、カウンターの上もゴチャつきません。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【クランクレス水栓】】汚れが付きやすいクランク脚をカバー。凹凸の少ない形状でお掃除しやすくキレイを保てます。
    • 【【キレイサーモフロア】】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。
    • 【【デザイン性と開放感を両立した空間設計】】片流れ屋根のシャープなフォルムを活かし、縦への広がりを感じられる開放的な空間設計を実現。※2号棟(2026年8月撮影)
    • 【【ガス温水式床暖房】】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。※2号棟(2026年8月撮影)
    • 【【1号棟】】掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません※1号棟(2026年8月撮影)
    • 【【多彩な収納計画】】しっかりと片付けられる収納を多数ご用意しました。※2号棟(2026年8月撮影)
    • 【【ダウンライト(リビング)】】リビングにLEDダウンライトを設けました。様々なシーンに合わせて灯かりの色味を調整でき、生活に彩りを添えてくれます。※調光機能がございます。※2号棟(2026年8月撮影)
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 葛飾区立清和小学校（現地より徒歩4分）
    • 葛飾区立立石中学校（現地より徒歩3分）
    • オリンヒ?ック立石店（現地より徒歩6分）
    • ココスナカムラ青戸店（現地より徒歩6分）
    • スキ?薬局葛飾青戸店（現地より徒歩7分）
    • ト?ン・キホーテ青戸店（現地より徒歩8分）
    • 2号棟/3LDK+ビルトインガレージ+パントリー+土間コーナー
    • 掲載の室内写真は、現況写真に生成AI(CG)で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません※1号棟(2026年8月撮影)
    • 大切な愛車を雨風から守り、邸内へとスマートにつなぐ動線。趣味空間としても暮らしを贅沢に彩る、機能美あふれるビルトインガレージです。※現地外観写真(2026年8月撮影
    • 案内図
    • 【デザイン性と開放感を両立した空間設計】
    • 【ガス温水式床暖房】

    住みやすさ

    青砥（東京都／葛飾区）の住みやすさ

    葛飾区の住みやすさを見る

    青砥の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 比較的治安が良いと思います。 駅中や駅前にスーパー、八百屋、チェーンの飲食店、ドラッグストアなど一通り揃っていて買い物には…
    • ショッピングが、わりとたくさんあって、駅内のところに飲食店とかスーパーマーケットや、自転車駐輪場がある。
    • ・ファミリー世帯が多く、公園など子供が外で遊んでいる光景をよく見かけるため治安が良く住みやすい街だと感じました。 ・近所付…
    青砥のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,370万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.95m2～62.17m2 / 私道負担なし
    建物面積 94.85m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建て2x4
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6.3m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月完成済
    引渡し可能時期
    • 2026年11月26日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255639530号2025年12月18日付(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※ 2号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2027年2月14日まで内覧させていただきます。入居予定日:2027年3月15日

      【秋の体感すまいフェア/Web来場予約特典】
      ※本フェアはポラスグループによる提供です。
      ※分譲住宅のご相談を頂き、アンケートにご協力いただいたお客様が対象となります。お一人様での来場は対象外になります。
      ※来場頂いてからAmazonギフトカードの発行まで数日お時間を頂戴致します。予めご了承下さい。
      ※戸建分譲千葉事業部・船橋事業所・市川営業所管轄物件の過去のお問い合わせも含めプレゼントはご家族様1回限りとなります。
      ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。
      ※来店予約と見学予約の特典の併用はできません。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区立石6丁目181番3(地番)他
    交通
    • 京成本線「青砥」駅 徒歩8分
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩10分
    • 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年11月2日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

    この物件のアピールポイント

    【3駅2路線可能。都心も空港もダイレクト】 ■京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩8分 ■京成押上線「京成立石」駅徒歩10分 ■京成本線「お花茶屋」駅徒歩15分 ■小学校徒歩4分・中学校徒歩3分 【暮らしの快適性を高めるキーステーション】 ■京成線の主要ターミナル駅「青砥」エリア ■清和小学校/徒歩4分・立石中学校徒歩3分 ■ユアエルム青戸店/徒歩8分 【機能性とデザイン性を両立させた空間設計】 ■ビルトインガレージ ■外水栓 ■宅配ボックス ■抗ウイルス・抗菌の床材採用(LDに採用) ■床暖房(LDに採用) ■適材適所の豊富な収納

    • 会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
    • 住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
    • 電話：047-335-1870
      ※物件のお問い合わせは0120-925-718
    • 取引態様：売主／(株)中央住宅
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ