葛城市林堂 全3区画 60坪以上 ZERO-CUBE参考プラン有 2,770万円～

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県葛城市林堂127-1
交通
  • 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩15分
  • JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩23分
    • 価格 1,230万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り -
      土地面積 214.32m2～219.56m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済
      販売概要をみる
    • 【現地航空写真】暮らしやすさが分かる分譲地ロケーション
    • 【現地土地写真(1)】周囲にゆとりのある落ち着いた住環境。空が広く感じられる開放的なロケーションで、日当たりや風通しも良好です。穏やかな街並みの中で、ゆったりとした暮らしが叶います。
    • 【現地土地写真(2)】前面道路は交通量も少なく、落ち着いた住環境が魅力。周囲にはゆとりある街並みが広がり、のびのびとした暮らしが叶います。見通しも良く、車の出入りもしやすい立地です。
    • 【現地土地写真(3)】前面道路からの現地写真。分譲地内は見通しがよく、開放感があります。
    • 全3区画の「あかりTOWN葛城市林堂」。残り2区画販売中。
    • 約66坪のゆとりある敷地。間口も確保されており、駐車スペースや庭の配置など自由度の高いプランニングが可能です。敷地形状を活かし、プライベート感のある住まいづくりにも適しています。
    • 約64坪の広々とした敷地で、建物配置の自由度が高い区画。間口を活かした駐車計画や庭スペースの確保もしやすく、多様なライフスタイルに対応できる土地です。
    • 【建築家とつくる、理想の住まい】お客様・建築家・職人が一体となり、理想の住まいをカタチにする家づくり。デザイン性はもちろん、断熱性や耐震性などの性能面にもこだわり、長く安心して暮らせる住まいをご提案します。打ち合わせから完成後のアフターフォローまで一貫してサポートし、家族のライフスタイルに寄り添った住まいを実現します。
    • 【選ぶ楽しさからはじまる家づくり】ライフスタイルや好みに合わせて選べる、全8タイプのセレクトオーダー住宅。ナチュラル・ヴィンテージ・シンプルなど多彩なデザインから、自分らしい住まいを実現できます。規格住宅の分かりやすさと注文住宅の自由度を兼ね備え、デザイン性と暮らしやすさを両立。ご家族にぴったりの住まいづくりをご提案します。
    • 【デザインと性能を両立した家づくり】規格住宅と注文住宅の良さを掛け合わせ、デザイン性・性能・コストのバランスに優れた住まいをご提案。建築家とともに理想の暮らしをカタチにし、耐震性や断熱性にも配慮した長く安心して暮らせる住まいを実現します。ご家族のライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能です。
    • 【腐らない・シロアリに強い家】構造材には、薬剤を木材内部まで浸透させた国産無垢材「緑の柱」を採用。腐朽やシロアリ被害に強く、長期間にわたり高い耐久性を維持します。一般的な表面処理と異なり効果が持続しやすく、見えない部分から住まいを守る安心の構造仕様です。
    • 【耐震×断熱×省エネで叶える安心の住まい】長期優良住宅仕様で、耐震・断熱・省エネ性能を高水準で実現。光熱費を抑えながら快適な室内環境を保ち、将来にわたって安心して暮らせる住まいです。税制優遇や維持管理のしやすさなど、長く住むほどメリットを実感できる住まいづくりを叶えます。
    • 【検査・アフターまで安心サポート】住宅設備は10年保証付きで、万が一の故障にも無料修理対応。24時間365日受付で安心です。さらに施工中は5回の検査を実施し、品質を徹底管理。お引き渡し後も定期点検など長期にわたるアフターサポートで、住んでからも安心が続く住まいです。
    • 【長期保証で安心が続く住まい】構造・防水に関わる重要部分を20年間保証。一般的な10年保証に比べて長く安心が続きます。さらに定期点検やメンテナンスにより、最長60年までの保証延長も可能。将来の修繕リスクを抑え、長く快適に暮らせる住まいです。
    • 【家づくりで失敗しないための基礎知識】家づくりを始める前に知っておきたいポイントを分かりやすく解説。建築家への依頼時の注意点やコストの考え方、長期優良住宅の基準、住宅ローンの基礎知識まで幅広くサポートします。ルーフホームでは専門スタッフが一つひとつ丁寧にご説明し、初めての家づくりでも安心して進められる体制を整えています。
    • 【家づくりを支える、プロのチーム力】ルーフホームの家づくりは、建築家・職人・スタッフが連携するチーム体制が強み。それぞれの専門性を活かしながら、一つの住まいを丁寧につくり上げていきます。設計だけでなく、施工や品質管理までしっかりと関わることで、安心して任せられる体制を実現。細かなご要望にも柔軟に対応し、理想の住まいをカタチにします。
    • 【ZERO-CUBE LDK】開放感のある吹抜けリビング。ZERO-CUBEならではの広がりのあるLDK空間です。 ※掲載写真は施工例です。
    • 【ZERO-CUBE+BOX LDK】大きな窓から光が入る明るいLDK。家族が自然と集まる居心地のよい空間です。 ※掲載写真は施工例です。
    • 【Sunny Track House LDK】木の温もりを感じるリビング空間。ダイニングとキッチンが一体になった開放的な間取り。 ※掲載写真は施工例です。
    • 【PENTHOUSE LDK】大きな窓から光が差し込む明るい空間。外とつながる開放的な設計で、上質なくつろぎの時間を演出します。 ※掲載写真施工例です。
    • 【Nordic House LDK】ナチュラルテイストの落ち着いたリビング空間。家具配置もしやすいシンプルな間取りです。 ※掲載写真施工例です。
    • 【屋上バルコニー SKYBALCONY】青空の下でくつろげる開放的な屋上空間。BBQやアウトドアリビングとして、家族や友人との時間を楽しめます。 ※掲載写真施工例です。
    • 【ZERO-CUBE参考プラン外観】シンプルで洗練されたデザインのZERO-CUBE。自由度の高いプランで理想の住まいを実現できます。 参考プラン建物価格1,640万円（税込）。別途土地代が必要となります。号地により土地価格が異なるため、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【ZERO-CUBE＋BOX参考プラン外観】BOXをプラスすることで空間が広がる人気の「ZERO-CUBE +BOX」。開放感とゆとりを兼ね備えた住まいを実現できます。 参考プラン建物価格1,870万円（税込）。別途土地代が必要となります。号地により土地価格が異なるため、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【Sunny Track House参考プラン外観】アウトドアリビングを楽しめる人気のデザイン住宅「Sunny Track House」。内と外がゆるやかにつながる、開放感のある暮らしが魅力です。 参考プラン建物価格2,970万円（税込）。別途土地代が必要となります。号地により土地価格が異なるため、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【FREAK'S HOUSE参考プラン外観】アウトドアと暮らしをつなぐ人気のデザイン住宅「FREAK'S HOUSE」。開放的な空間で、自然を身近に感じながら心地よく過ごせる毎日を叶えます。 参考プラン建物価格2,970万円（税込）。別途土地代が必要となります。号地により土地価格が異なるため、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【ZERO-CUBE KAI 参考プラン外観】屋上空間を楽しめる「ZERO-CUBE KAI」。プライベート感のある屋上スペースで、開放的な暮らしを叶えるデザイン住宅です。 参考プラン建物価格2,310万円（税込）。別途土地代が必要となります。号地により土地価格が異なるため、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【Nordic House参考プラン外観】北欧テイストのやさしいデザインが魅力の「Nordic House」。木のぬくもりを感じる、落ち着いた雰囲気の住まいを叶えます。 参考プラン建物価格1,820万円（税込）。別途土地代が必要となります。号地により土地価格が異なるため、詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 浄正院保育園（約450m）
    • 葛城市立忍海小学校（約1,900m）
    • 葛城市立新庄中学校（約1,200m）
    • 万代 新庄花内店（約1,700m）
    • 済生会御所病院（約2,900m）
    • キリン堂南花内店（約1,100m）
    • 敷地面積64坪以上のゆとり分譲地。駐車や庭も確保しやすく、自由設計対応。LIFE LABEL　規格住宅『ZERO-CUBE』仕様プランなら土地＋建物2,870万円（税込）からご提案可能です。
    • ウッドデッキや庭空間を楽しめる参考プラン。家族でくつろぐ時間やアウトドアリビングのある暮らしを実現できます。※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • ダイニングからリビングまで一体となった開放的なLDK。大きな窓から光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間です。※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 無駄を削ぎ落としたシンプルな箱型デザインが魅力のZERO-CUBE。洗練された外観が街並みに映え、長く愛される住まいです。
    • 角地に映えるシンプルなキューブ型デザイン。白を基調とした外観と木目の玄関が調和し、明るく開放的な印象の住まいです。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,230万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 214.32m2～219.56m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    3.4m～4.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気　公営水道　公共下水　オール電化
    • 開発許可番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社四季住宅企画
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、
      内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など　
      お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。
      ≪性能の高さに自信あり！！≫
      ◆家の性能／標準で長期優良住宅
      ◆基礎／べた基礎
      ◆工法／木造軸組工法
      　白アリに強く腐らない木を使用
      ◆断熱等級５【ZEH基準】　吹付断熱工法　
      ◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
      ◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。
      ◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。
      ◆20年の地盤保証・20年建物初期保証

      ○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
      ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
      ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
      ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

      ◆ルーフホームの家造りについて◆
      ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。
      また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。
      設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。
      当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。

      【お問い合わせについて】
      ■青の「資料請求・お問合せ」ボタンをクリック！！
      通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県葛城市林堂127-1
    交通
    • 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩15分
    • JR和歌山線「大和新庄」駅 徒歩23分
    • 近鉄御所線「忍海」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月2日 情報更新日 2026年8月2日
    取引条件有効期限 2028年7月1日 次回更新予定日 2026年8月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    （株）ルーフホーム

    この物件のアピールポイント

    全3区画の分譲地。敷地ゆとりありプラン自由度も高く、ZERO-CUBE対応可能。落ち着いた住環境で理想の暮らしを実現できます。 ルーフホームは、建築家と共に建てる家づくりをしています 妥協することなくお客様の理想の家づくりを目指しています 家の性能は標準で長期優良住宅。断熱等級5，耐震等級3、耐風等級2(許容応力度計算） シロアリ対策で「緑の柱」使用。白アリに強く腐らない木を使用しています 強度が高く軽量で防音・断熱に優れている吹付断熱を使用。UA値0.6の基準を満たしています。環境にもお財布にも優しい断熱と耐震の家

    • 会社名：株式会社ルーフホーム
    • 住所：奈良県香芝市旭ヶ丘1丁目19番地1
    • 電話：0745766655
    • 取引態様：代理/株式会社ルーフホーム
    • 免許番号：奈良県知事 (4) 第 3990 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:株式会社四季住宅企画
    • 売主免許番号:大阪府知事（2）第62270号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ