葛城市西辻 全8区画分譲地 残り4区画 ZERO-CUBE参考プラン 土地建物2,890万円～

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県葛城市西辻183-1
交通
  • 近鉄御所線「忍海」駅 徒歩10分
  • JR和歌山線「御所」駅 徒歩23分
    • 価格 1,350万円～1,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      145
    • 間取り -
      土地面積 209.70m2～209.77m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済
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    • 【現地写真(1)】整形された分譲地。前面道路からの出入りもしやすく、住宅用地として計画された区画です。
    • 【現地写真(2)】前面道路から見た分譲地の様子。ゆとりのある区画計画で、駐車スペースも確保しやすい土地です。
    • 【現地写真(3)】周辺には田園風景が広がり、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
    • 【現地写真(4)】周辺は戸建住宅が中心の穏やかな住環境。静かな住宅地で落ち着いて暮らせます。
    • 【現地写真(5)】造成済みの分譲地。建築計画を進めやすい状態です。
    • 葛城市西辻の全8区画分譲地。残り4区画、開放感のあるロケーションが魅力です。
    • 約63坪のゆとりある敷地。駐車スペースやお庭も確保しやすく、自由なプランニングが可能です。
    • 参考プラン：土地1,400万円＋建物1,980万円＝合計3,380万円で実現可能なZERO-CUBE＋PENTHOUSE。屋上バルコニー付きの開放的な住まい。3台駐車可。掲載プランは一例で自由設計にも対応可能です。
    • 約63坪のゆとりある整形地。駐車スペースやお庭も計画しやすい、使い勝手の良い区画です。
    • 参考プラン：ZERO-CUBE KAI。土地1,350万円＋建物2,000万円＝合計3,350万円で建築可能です。ウッドデッキを中心にLDKと和室がつながる開放的な間取り。プランは一例で変更可能です。
    • 約91坪の広々とした敷地。ZERO-CUBEなどのプランもゆとりを持って計画できます。
    • 約92坪の広々とした敷地。ゆとりある建物配置や広いお庭、複数台の駐車スペースも計画しやすい区画です。
    • 【腐らない・シロアリに強い家】構造材には、薬剤を木材内部まで浸透させた国産無垢材「緑の柱」を採用。腐朽やシロアリ被害に強く、長期間にわたり高い耐久性を維持します。一般的な表面処理と異なり効果が持続しやすく、見えない部分から住まいを守る安心の構造仕様です。
    • 【耐震×断熱×省エネで叶える安心の住まい】長期優良住宅仕様で、耐震・断熱・省エネ性能を高水準で実現。光熱費を抑えながら快適な室内環境を保ち、将来にわたって安心して暮らせる住まいです。税制優遇や維持管理のしやすさなど、長く住むほどメリットを実感できる住まいづくりを叶えます。
    • 【検査・アフターまで安心サポート】住宅設備は10年保証付きで、万が一の故障にも無料修理対応。24時間365日受付で安心です。さらに施工中は5回の検査を実施し、品質を徹底管理。お引き渡し後も定期点検など長期にわたるアフターサポートで、住んでからも安心が続く住まいです。
    • 【長期保証で安心が続く住まい】構造・防水に関わる重要部分を20年間保証。一般的な10年保証に比べて長く安心が続きます。さらに定期点検やメンテナンスにより、最長60年までの保証延長も可能。将来の修繕リスクを抑え、長く快適に暮らせる住まいです。
    • 【参考プラン｜LIXILシステムキッチン】※写真は参考プランです。 LIXIL製システムキッチンをベースに、カラーや設備仕様を自由にセレクト可能。機能性とデザイン性を両立し、自分らしいキッチン空間を実現できます。
    • 【参考プラン｜LIXILシステムバス】※写真は参考プランです。 LIXILのシステムバスなら、お手入れのしやすさと快適性を両立。清潔を保ちやすい設計や使いやすい機能で、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現します。仕様変更にも柔軟に対応可能です。
    • 【参考プラン｜LIXILシャワートイレ】※掲載のトイレは参考仕様です。 LIXIL製シャワートイレを採用可能。お手入れしやすい設計や節水性能に優れ、清潔で快適な空間を保ちます。コンパクトなデザインで空間をすっきり見せ、毎日気持ちよく使えるトイレです。
    • 【参考プラン｜インテリア建材（ラシッサD Palette）】※掲載の内装は参考仕様です。 LIXIL「ラシッサD Palette」シリーズを採用可能。やさしい色合いと木の質感で、空間全体に統一感のあるおしゃれなインテリアを演出します。ドアや床材のカラーも選択でき、お好みに合わせた住まいづくりが可能です。
    • 【参考プラン｜床材・階段（ラシッサS）】※写真は参考プランです。 ナチュラルな木目と豊富なカラーから選べる床材・階段。見た目の美しさはもちろん、滑りにくさや踏み心地にも配慮された設計で、毎日の暮らしをより快適に。お好みに合わせた空間づくりが可能です。
    • 【ZERO-CUBE 参考画像（ナチュラルヴィンテージスタイル】木の温もりを感じるナチュラルヴィンテージスタイル。吹抜けのある開放的なLDKで、家族がゆったりとくつろげる心地よい住空間です。
    • 【ZERO-CUBE 参考画像（北欧ナチュラルスタイル）】白を基調に木の温もりを取り入れた北欧ナチュラルスタイル。明るくやさしい雰囲気のLDKで、家族が心地よく過ごせる空間です。
    • 【PENTHOUSE 参考画像（リゾートスタイル）】屋上バルコニーとつながる開放的なリゾートスタイルの空間。光と風を感じながら、プライベートテラスのある贅沢な時間を楽しめます。
    • 【ZERO-CUBE回 参考画像（ヴィンテージスタイル）】木の質感と落ち着いた色合いが魅力のヴィンテージスタイル。中庭の光を取り込む心地よいリビング空間です。
    • 【ZERO-CUBE回 参考画像（ナチュラルスタイル）】明るい色合いでまとめたナチュラルスタイル。中庭の緑を感じながら、家族でくつろげる開放的なLDKです。
    • 【ZERO-CUBE回 参考画像（シンプルモダンスタイル）】白とダークカラーでまとめたシンプルモダンな空間。中庭デッキとつながり、光と開放感を感じられる住まいです。
    • 【ZERO-CUBE PENTHOUSE　参考プラン外観】シンプルで洗練されたデザインのZERO-CUBE＋PENTHOUSE。屋上バルコニー付きで開放感あふれる暮らしを叶えます。自由度の高いプランで理想の住まいを実現できます。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【ZERO-CUBE 回　参考プラン外観】シンプルで洗練されたデザインのZERO-CUBE KAI。ウッドデッキを中心にLDKと和室がつながる開放的な間取りが魅力です。自由度の高いプランで理想の住まいを実現できます。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【Blanc ange 参考プラン外観】やわらかな外観デザインが魅力のBLANC ANGE。ナチュラルで優しい雰囲気に包まれた住まいは、毎日の暮らしを心地よく彩ります。ライフスタイルに合わせた自由なプランで理想の住まいを実現できます。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【FREAK'S HOUSE 参考プラン外観】遊び心とデザイン性を兼ね備えたFREAK’S HOUSE。アウトドアリビングを楽しめる開放的な空間で、家族や仲間と心地よい時間を過ごせます。ライフスタイルに合わせた自由な暮らしが叶います。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【ZERO-CUBE+BOX 参考プラン外観】シンプルなフォルムに空間の広がりをプラスしたZERO-CUBE＋BOX。リビングにゆとりを生み出す設計で、家族が心地よく過ごせる住まいです。自由度の高いプランで理想の暮らしを実現できます。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 【HYVA AND STYLE 参考プラン外観】北欧テイストのやさしいデザインが魅力のHYVA AND STYLE。シンプルで温もりのある空間が、心地よい暮らしを演出します。ライフスタイルに合わせた自由なプランで理想の住まいを実現できます。 ※掲載写真は参考プランのイメージです。
    • 忍海小学校付属幼稚園（約520m）
    • 葛城市立忍海小学校（約500m）
    • 葛城市立新庄中学校（約2,400m）
    • オークワ葛城忍海店（約860m）
    • 済生会御所病院（約2,200m）
    • しまむら新庄店（約1,000m）
    • 葛城市西辻「あかりtown」全区画60坪前後のゆとり分譲地。駐車や庭も確保しやすく、自由設計対応。好評につき残り4区画。お早めにご検討ください。
    • 住まいは人生をつくる大切な場所。ルーフホームはお客様と同じ目線で考え、将来まで安心して暮らせる家づくりをご提案します。仲間とともに支え合いながら、“自分らしい暮らし”を実現します。
    • 全8タイプから選べるセレクトオーダー住宅。外観や内装のテイストを自由に組み合わせ、自分だけの住まいを実現できます。規格住宅から注文住宅まで幅広く対応し、ライフスタイルに合った暮らしをご提案します。
    • 参考外観／シンプルで洗練されたデザイン住宅。暮らしに映える一邸。※掲載はイメージです。
    • 参考内観／開放感あふれるLDKと心地よくつながる空間設計。※掲載はイメージです。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 1000万円台（4区画）
    販売価格 1,350万円～1,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.70m2～209.77m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    5.9m～11.2m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、電気、都市ガス
    • 開発許可番号：奈良県指令建第114-108号
    • 売主：（株）ルーフホーム
    • 備考欄：（株）ルーフホーム
      所在地：奈良県香芝市旭ヶ丘1丁目19番地1
      TEL：0745-76-6655
      免許番号：奈良県知事（4）第3990号

      ファーストリア（株）
      所在地：東京都渋谷区恵比寿西1丁目10番7号
      TEL：03-5728-4141
      免許番号：国土交通大臣（2）第9052号

      ライフスタイルに合わせて間取りを打ち合わせしながら、
      内装の仕様、家の性能、光熱費の話、資金計画など　
      お客様ごとの悩みや状況に合わせて、一つひとつ丁寧にお答えします。
      ≪性能の高さに自信あり！！≫
      ◆家の性能／標準で長期優良住宅
      ◆基礎／べた基礎
      ◆工法／木造軸組工法
      　白アリに強く腐らない木を使用
      ◆断熱等級５【ZEH基準】　吹付断熱工法　
      ◆耐震等級３、耐風等級２（許容応力計算）
      ◆第三者機関を入れ、基礎配筋～工事完了までの重要な工程で５回検査を実施。
      ◆お引渡後、1年5年10年の3回は無料で定期点検を実施しています。
      ◆20年の地盤保証・20年建物初期保証

      ○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○
      ・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
      ・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
      ・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

      ◆ルーフホームの家造りについて◆
      ルーフホームでは、常時数十区画の分譲地を販売しております。
      また土地と建物をトータルで予算に合わせて打ち合わせしていきますのでご安心ください。
      設計から施工、現場監督まで自社スタッフで手がける自社施工の会社です。
      当社と直接契約を結んだ各分野の職人が施工する為、打ち合わせから工事がスムーズにやり取り可能。

      【お問い合わせについて】
      ■青の「資料請求・お問合せ」ボタンをクリック！！
      通話料金無料【0120-624-615】からでもお問合せ可能です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県葛城市西辻183-1
    交通
    • 近鉄御所線「忍海」駅 徒歩10分
    • JR和歌山線「御所」駅 徒歩23分
    • 近鉄御所線「近鉄御所」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2028年7月1日 次回更新予定日 2026年4月20日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    （株）ルーフホーム

    この物件のアピールポイント

    全8区画の分譲地も残り4区画。 人気ブランド「ZERO-CUBE」の参考プランをご用意。 シンプルで洗練されたデザイン住宅を、土地及び建物参考価格2,890万円(税込）～で実現できます。 ルーフホームは、建築家と共に建てる家づくりをしています 妥協することなくお客様の理想の家づくりを目指しています 家の性能は標準で長期優良住宅。断熱等級5，耐震等級3、耐風等級2(許容応力度計算） シロアリ対策で「緑の柱」使用。白アリに強く腐らない木を使用しています 強度が高く軽量で防音・断熱に優れている吹付断熱を使用。UA値0.6の基準を満たしています。環境にもお財布にも優しい断熱と耐震の家

    • 会社名：株式会社ルーフホーム
    • 住所：奈良県香芝市旭ヶ丘1丁目19番地1
    • 電話：0745766655
    • 取引態様：1,2号地 / 売主：（株）ルーフホーム　7,8号地 / 売主：ファーストリア（株）※ルーフホームが販売代理を行います
    • 免許番号：奈良県知事 (4) 第 3990 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:（株）ルーフホーム
    • 売主免許番号:奈良県知事（4）第3990号
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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