ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 14分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上野町
交通
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 14分
  • 京王線「京王八王子」駅まで バス 8分 バス停「実践高校」まで 徒歩 3分
    • 価格 5,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.76m2（公簿）
      建物面積 95.77m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建て外観です。148.76？の美しい整形地に建築中で、陽当りの良い南向きの住まい。周辺環境や日当たりも含めて現地でリアルな質感をご確認いただけます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはお車を2台駐車可能なカースペースを確保。ハイルーフ車の駐車にも対応しており、ご家族のお車や来客時にも大変重宝します。お持ちの車種に対する駐車スペースの幅や奥行きは現地で確認可能です。
    • 使い勝手の良いシャワー付き洗髪洗面化粧台を採用。朝の身支度や髪のセットもスムーズに行えます。洗面台周りには洗面用具や日用品をすっきり整理できる収納スペースも備わっており非常に便利です。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室です。本物件は全室2面採光設計となっているため風通りが良く、自然光が入る明るい室内環境が魅力。個室として子供部屋や書斎など多用途に活用していただけます。
    • 洋室の中で最も広い7.0帖のお部屋は主寝室に最適です。ダブルベッドなどの大きな家具を置いてもゆとりがあり、2面採光で心地よい風と光が届くため、一日の疲れを癒すプライベート空間にぴったり。
    • 各居室にクロゼットを備えた全居室収納仕様に加え、床下収納もご用意。衣類や季節物のアイテム、買い置きの生活用品まで効率よく整理整頓できるため、お部屋の居住スペースを広々と保つことが可能です。
    • 室内には断熱性に優れた複層ガラスを採用しており、結露を軽減するとともに冷暖房効率を高めます。省エネルギー対策が施された内装仕様となっており、年間を通して快適な室内温度で過ごしていただけます。
    • 玄関には十分な容量を備えたシューズボックスを設置しております。家族全員の靴類をすっきり納めることができるため、散らかりがちな玄関周りを常に清潔かつきれいに保てる機能的な造りとなっています。
    • 陽当り良好な南面バルコニーです。太陽の光がしっかりと届くため、洗濯物や布団を一度に干しても心地よく乾きます。爽やかな風を感じられる開放的な空間で、日常の家事も気持ちよく行っていただけます。
    • 2階にある5.0帖の洋室は子供部屋としてぴったりなお部屋です。全室2面採光のため明るく通風良好で、勉強や趣味の時間も快適に過ごせます。クローゼット付きでおもちゃや衣類もすっきり収納できます。
    • 清潔感のあるフローリングが施された内装デザインです。本物件は都市ガス対応で光熱費も抑えやすく快適。お好みのインテリアや家具を合わせやすいナチュラルで落ち着いたカラーリングが魅力となっています。
    • 17.7帖のゆとりあるLDKは、南向きで3面採光のため陽当り・通風ともに良好です。家族みんなが集まっても広々と過ごせる開放的な空間設計となっており、日々の暮らしに心地よい明るさをもたらします。
    • 対面式システムキッチンには、手間の省ける食器洗乾燥機や浄水器、3口コンロを備えております。料理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しめ、毎日の家事を効率的にサポートしてくれる仕様です。
    • 1坪以上のゆったりとした浴室には、雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機や追焚機能を完備。換気に役立つ窓も設置されており、湿気がこもりにくく快適です。一日の疲れをリフレッシュできる癒しの空間です。
    • 温水洗浄便座付きの清潔感あふれるトイレです。本物件は1階と2階の合計2箇所にトイレが設置されているため、朝の忙しい通勤・通学時間帯も混雑を気にせず安心してスムーズに使用することができます。
    • 八王子市上野町に位置する新築一戸建ての前面道路と現地状況です。横浜線「八王子」駅まで徒歩14分と歩ける立地で、周辺の交通量や道路の通りやすさなどを現地見学の際にしっかりとご確認いただけます。
    • 近隣商業地域に位置する2階からの展望です。周辺建物との立ち位置や日当たり・風通しのバランスを現地で直接ご確認いただけます。開放的な空を感じられる現地ならではの景観をぜひ体感してみてください。
    • 敷地面積148.76？（約44.99坪）のゆとりある敷地には庭スペースもございます。ガーデニングやお子様の遊び場としても利用でき、隣地との間隔が取れるため日当たりや風通しの確保にも貢献します。
    • 建築確認番号（第25UDI1W建13141号）を取得済みの安全な木造建築です。本物件はフラット35Sに対応した高い性能を備えており、長期間にわたり安心して快適にお住まいいただける安心設計です。
    • 17.7帖のゆったりとしたLDKは、対面式キッチンを採用しており家族のコミュニケーションが弾む空間です。大きな窓から明るい光が差し込み、家族みんなでゆったり過ごせる快適なリビングダイニングです。
    • 1階に位置する17.7帖のLDK内にあるダイニングスペース。キッチンからの動線がスムーズで料理の配膳や後片付けが楽に行えます。家族がそろって食事を楽しむのに十分な広さと心地よさを備えています。
    • 24時間換気システムが完備された清潔感のある洗面・洗濯スペースです。湿気がこもりにくく衛生的に保てるため、室内干しや日々の洗濯作業も快適。効率的な家事動線をサポートする使い勝手の良い設計です。
    • お部屋の収納力を高める大型のクローゼットスペースです。衣類はもちろん、スーツケースや季節家電などの大きめの荷物もすっきりまとめて収納可能。室内を広く清潔に使用するための工夫が凝らされています。
    • 安心の防犯設備としてTVモニタ付インターホンを標準装備しております。室内にいながら訪問者の顔を画面でしっかり確認して対応できるため、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心感が高まります。
    • 24時間換気システムを導入しており、窓を閉め切ったままでも常時新鮮な外気を取り込み空気を循環させます。湿気やハウスダストの発生を抑え、アレルギー対策にも役立つ快適で健康的な室内環境を作ります。
    • 省エネ効果が期待できる高効率な温水給湯設備を設置。スイッチひとつでお湯張りや保温ができる追焚機能が付いており、家族の入浴時間がズレてもいつでも温かいお風呂に入ることができ経済的にも助かります。
    • 全居室フローリング仕様の4LDK物件。リビングダイニング部分は家族が自然と集まる快適な空間です。家具の配置がしやすい整形な造りとなっており、インテリアのコーディネートも楽しんでいただけます。
    • 17.7帖のLDKにあるダイニングキッチン部分は都市ガス対応で経済的。カウンター越しに出来立てのお料理を配膳しやすく、家族での食事や団らんの時間をより快適に演出してくれる機能的な配置です。
    • 建物面積95.77？の使いやすい間取り設計で、洗面脱衣場もゆとりを持たせた配置となっています。入浴時の着替えや洗濯作業がスムーズに行える動線になっており、日々の生活を快適にしてくれます。

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.76m2（公簿）
    建物面積 95.77m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 5帖(2階)・洋室 7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建13141号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：第三小学校
    • 最寄り小学校までの距離：544m
    • 最寄り中学校名：第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：123m
    • その他施設名：わらべふじ森保育園
    • その他施設までの距離：360m
    • 近隣の病院までの距離：1,087m
    • 近隣の公園までの距離：140m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,120m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：403m
    • 近隣のコンビニまでの距離：318m
    • 備考欄：新築戸建てはみんなの夢です。浴室に窓があります。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。広い庭付きなので、お子様にストレスを感じさせることもありません。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市上野町
    交通
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 14分
    • 京王線「京王八王子」駅まで バス 8分 バス停「実践高校」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月15日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    5,299万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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