ハートフルタウン中央区鴨江三丁目637番　A号棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目59-26
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 11分バス停「蜆塚一丁目」まで徒歩 4分東海道新幹線「浜松」駅までバス 11分バス停「蜆塚一丁目」まで徒歩 4分
価格	4,090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3SLDK
土地面積	160.75m²（実測）
建物面積	99.37m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月

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物件

住みやすさ

浜松（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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4.12
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,090万円月々のお支払い目安
土地面積	160.75m²（実測）
建物面積	99.37m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.3帖・洋室 7帖・洋室 6帖・洋室 5.5帖・収納 3帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 5.40m 接面 6.30m）
駐車場・車庫	有2台並列駐車場料金：無料	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	2026年10月期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス長期優良住宅駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：※法第22条区域、景観法建築確認番号：第2026確認建築静建住ま04011号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：西小学校最寄り小学校までの距離：1,140m 最寄り中学校名：西部中学校最寄り中学校までの距離：810m 近隣の公園までの距離：610m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,450m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,330m 近隣のコンビニまでの距離：510m 近隣の銀行までの距離：250m 備考欄：※長期優良住宅　※浜松市中央区鴨江三丁目637-1（地番）
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区鴨江３丁目59-26
交通	ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 11分バス停「蜆塚一丁目」まで徒歩 4分東海道新幹線「浜松」駅までバス 11分バス停「蜆塚一丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月21日	情報更新日	2026年8月13日
取引条件有効期限	2026年8月27日	次回更新予定日	-

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■バス停「蜆塚一丁目」まで徒歩4分！通勤通学に便利■安心・安全の【長期優良住宅】■納戸完備でお部屋広々■スーパーやコンビニが徒歩圏内■主寝室にはWIC完備■南向き・陽当り良好■パントリー■閑静な住宅地

この物件の価格

4,090万円

会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
電話：053-401-6610
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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