リーブルガーデン磐田市福田中島第1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県磐田市福田中島字南949番
交通
  • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「第一公園」まで 徒歩 2分
  • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「第一公園」まで 徒歩 2分
    • 価格 2,570万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 330.59m2（実測）
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・平屋建て ・4LDK ・LDK18帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー ・駐車場並列3台可
    • 完成しました！現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
    • 玄関横に立水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。
    • 前面道路：南側約5.1ｍ幅。前面道路は幅員約5.1ｍとゆとりがあり、車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。見通しも良く、毎日のお出かけやお買い物も快適。
    • ポストやインターホンなどが一体となったシンプルな門柱が標準で設置されています。玄関まわりがすっきりとまとまり、来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。
    • 4LDK
    • 【1号棟】
    • 駐車スペースは3台分を確保！並列駐車が可能なので、車の出し入れもスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物など、お車を使う機会が多い方にも便利。運転が苦手な方でもゆとりを持って駐車しやすいのが魅力です。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】 訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
    • 【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。
    • 【洋室7帖】 主寝室にはウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もしっかり収納できるのが特徴です。
    • 【WIC】 ウォークインクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです！衣類をすっきり整理できるため、お部屋全体を広く使いやすく、日常の片付けもスムーズに行えます。
    • 【パントリー】 キッチン隣接で、食品や飲料、日用品のストックなどをまとめて収納できます。
    • 【玄関】 庇が広く、雨の日でも濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘の開け閉めがしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の外出や帰宅を快適にしてくれる、使い勝手の良い玄関まわりです。
    • 【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
    • 【洋室5.2帖】 お子様の一人部屋として使いやすい広さの居室で、成長に合わせて長くご利用いただけます。クローゼット付きで収納もしやすく、自然とお片付けの習慣が身につきやすい環境です！
    • クローゼットが備わっていることでタンスを置く必要がなく、室内をすっきりと使えるのが特徴です！出っ張りが少ないためレイアウトの自由度も高く、家具配置もしやすい快適な居住スペースを実現します！
    • ご家族がゆっくり過ごせる広さで、ソファやダイニングを配置しても圧迫感が出にくく、のびのびとした空間で団らんの時間を過ごせます。家具のレイアウトもしやすく、生活スタイルに合わせた使い方ができます！
    • 福田小学校（1020m）
    • 福田中学校（1620m）
    • 磐田市立　福田こども園（960m）
    • 食鮮館タイヨー福田店（460m）
    • セブンイレブン　磐田福田西店（450m）
    • クリエイトSD磐田福田店（600m）
    • 【リビング18帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。
    • 【浴室】 防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。
    • 【トイレ】 各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。
    • 【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
    • 【洋室4.5帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,570万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 330.59m2（実測）
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖・洋室 7帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.10m 接面 14.30m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、特別工業地区
    • 建築確認番号：第KS126-0410-50400号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：福田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,020m
    • 最寄り中学校名：福田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,620m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：460m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：600m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 備考欄：＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県磐田市福田中島字南949番
    交通
    • ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「第一公園」まで 徒歩 2分
    • 東海道新幹線「浜松」駅まで バス 42分 バス停「第一公園」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月13日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 2026年8月27日 次回更新予定日 -

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    家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■税制優遇の『長期優良住宅』■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■南道路に面し日当たり良好！■リビング18帖■全居室収納付き■ご家族とのコミュニケーションがとりやすい「平屋建て住宅」■WIC完備！

    この物件の価格

    2,570万円

    • 会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
    • 電話：053-401-6610
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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