京王高尾線「北野」駅まで 徒歩 13分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市絹ケ丘2丁目
交通
  • 京王高尾線「北野」駅まで 徒歩 13分
  • 京王線「北野」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 5,999万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 196.40m2（公簿）
      建物面積 108.47m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積約59.41坪、建物面積約32.81坪のゆとりある住まい。最新の建築基準に適合した耐久性・省エネ性に優れた安心の住居をご提供いたします。
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 敷地内にはカースペースがあり、お車を最大3台まで駐車可能な広さを確保しております。ご家族用の複数台所有はもちろん、来客時のお車や自転車・バイクの置き場としても余裕をもってご活用いただけるお庭です。
    • 鏡裏に豊富な収納スペースを備えた機能的な三面鏡洗面化粧台を採用しています。洗面小物や化粧品などをすっきり整理整頓でき、朝の忙しい身支度もスムーズにこなせます。お手入れのしやすいデザインも魅力です。
    • 主寝室に最適な7.5帖の洋室は、全室2面採光設計により通風や日当たりが大変良好です。十分な広さがあるため大型ベッドや家具も配置しやすく、プライベートな時間をゆったりと心地よく過ごしていただけます。
    • 6.0帖の洋室は全居室フローリング仕様で掃除がしやすく、清潔な空間を保てます。クローゼット収納をしっかりと完備しているため、寝室や趣味のお部屋、リモートワーク部屋など多様な用途にご活用いただけます。
    • 全居室にクローゼットや収納スペースを設けており、生活用品やお洋服を効率よく収納可能です。さらにキッチン下には床下収納も備わっており、お部屋を常にすっきりと広々保てる豊富な収納力が自慢の住宅です。
    • 全居室に断熱効果の高い複層ガラスを採用し、年間を通じて快適な室温を維持します。また、24時間換気システムを備えることで、定期的にお部屋の空気を新鮮に保ち、健康的で安心な暮らしをサポートいたします。
    • 玄関にはご家族の靴類をたっぷり収められるシューズインクロークを完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納でき、散らかりがちな玄関まわりをいつでも綺麗な状態に保つことができる嬉しい設計です。
    • 陽当り良好な南面バルコニーは、洗濯物や布団を干すのに絶好のスペースです。明るい太陽の光が注ぎ込み、心地よい風を感じられる開放的な空間となっております。日々の家事も気持ちよく進めることができます。
    • 洋室5.2帖のお部屋はお子様の部屋や学習部屋として最適な広さです。クローゼットが設置されているため、教科書やおもちゃ、衣服などをしっかりと整理整頓する習慣が身つき、広々と部屋を使っていただけます。
    • 室内は段差を抑えたバリアフリー設計を採用しており、小さなお子様からお年寄りまで安全に暮らせます。美しい木目が映える全居室フローリング仕様で、日々のお手入れや拭き掃除も簡単に行える心地よい空間です。
    • 家族全員が集まっても広々と過ごせる20.0帖の大空間LDKです。南西向きの明るい採光が差し込み、家族の会話も弾む心地よいリビング空間となっています。ぜひ現地で広さや日の当たり方をご体感ください。
    • お料理中も家族との会話が楽しめる対面式システムキッチンを採用。家事負担を大幅に軽減する便利な食器洗乾燥機や、いつでも美味しいお水が使える浄水器を標準装備しており、使い勝手抜群の仕様となっています。
    • 1坪以上のゆったりとした浴室スペースで、一日の疲労をしっかり癒やせます。雨の日の部屋干しや冬場の入浴時に活躍する浴室乾燥機や、ボタン一つで適温に保温できる追焚機能など、快適な設備が充実しています。
    • 快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレを1階と2階の各階に設置しています。朝の混雑する時間帯もスムーズに使えて大変便利です。小窓から換気や自然光も採り入れられる清潔感のある空間に仕上がります。
    • 本物件の前面道路は北西側に幅員約5.0m確保されており、車のすれ違いや入出庫もスムーズに行えます。敷地面積約59.41坪のゆとりある敷地環境で、静かで快適な住環境が保たれている魅力的な現地です。
    • 物件周辺は八王子市絹ケ丘の緑豊かな高台に位置し、開放感あふれる心地よい景色が広がります。閑静な住宅地ならではの落ち着いた住環境で、季節の移ろいを感じながら伸び伸びとした暮らしを満喫していただけます。
    • 敷地南側には日当たりの良い南庭を設けており、ガーデニングや家庭菜園などを気軽にお楽しみいただけます。お子様の遊び場やペットの運動スペースとしても活用でき、戸建てならではの贅沢な時間を過ごせます。
    • 地盤調査済の確かな土台とベタ基礎を採用し、地震や災害に強い堅牢な構造を実現しています。さらに省エネ基準適合認定やフラット35Sに対応した高い性能を有しており、長く安心してお住まいいただけます。
    • 南西向きで陽当り・通風ともに良好な20.0帖のLDK空間です。自然光がたっぷり差し込む明るい室内は、ご家族が自然と集まりたくなる居心地の良さ。エアコンの効率を高める複層ガラス仕様も魅力となっています。
    • キッチンから直接見渡せるダイニングスペースは、家族とのコミュニケーションが自然と深まる配置です。配膳や片付けの動線が最短で済むため、日々の家事効率が向上し、毎日の食卓がより華やかで豊かな空間になります
    • 広さにゆとりのある洗面・ランドリースペースとなっており、洗濯・乾かす・畳むといった一連の作業がスムーズに行えます。雨の日や花粉の季節でも安心して部屋干しができる快適な室内環境が整備されています。
    • 衣類や大型の荷物を効率よく整理できる大型収納スペースを完備。季節物の衣服やスーツケースなどもまとめて収納できるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、空間をすっきりと広々お使いいただけます。
    • 防犯性に優れ、訪問者を室内から一目で確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備しています。お子様のお留守番時や一人での在宅時にも安心して対応でき、ご家族の安全で快適な暮らしを守る大切な設備です。
    • 高効率な省エネ給湯器を採用し、日々の光熱費を低減しながら環境にも優しい暮らしを実現します。さらに24時間室内換気システムにより、常に新鮮な空気を循環させ結露の発生も抑制できる快適な設備環境です。
    • ボタンひとつでお湯張りや保温が可能なオートバスシステムを導入しています。省エネ基準適合の給湯設備を備えており、毎日のバスタイムを快適かつ経済的にサポート。家族全員が温かいお風呂に入れます。
    • 20.0帖の広々としたリビングダイニングは、家具の配置がしやすいすっきりとした形状です。自然と家族が顔を合わせやすいリビング階段設計を採用しており、温もりあふれるファミリーライフを満喫できます。
    • ダイニング横には食材のストックやお持ちの調理器具をすっきり整理できる便利なパントリーを完備しています。対面キッチンからダイニングへの動線もスムーズで、毎日の食事準備や後片付けが大変快適に行えます。
    • 脱衣場には身支度を快適に整えられるシャワー付きの洗髪洗面化粧台を設置。洗濯機置場のスペースも十分に確保されており、スムーズな洗濯動線を実現します。毎日の家事を効率的に行える空間設計が魅力です。

    住みやすさ

    北野（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    北野の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 緑が多く、駅の近くに川も流れていて自然とも触れ合えます。 特急電車に乗れば新宿へも45分で行けます。特急が止まる駅なの…
    • 駅ロータリー周辺に２つのスーパー、百円ショップが有り、お弁当やさんや牛丼屋さんもあるため主婦には便利です。高尾山口方面・京王…
    • 一通り施設はあるので困ら無い。 京王線も使えて八王子から中央線や八高線、横浜線もあるのでアクセスも良いかと。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.40m2（公簿）
    建物面積 108.47m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 6帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （ 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第26UDI1K建01342号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：長沼小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,093m
    • 最寄り中学校名：打越中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,270m
    • その他施設名：長沼幼稚園
    • その他施設までの距離：772m
    • 近隣の病院までの距離：388m
    • 近隣の公園までの距離：222m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：788m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：162m
    • 近隣のコンビニまでの距離：204m
    • 備考欄：一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。建物面積は108.47平米となっており広さも十分ではないでしょうか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。周辺の交通量は少なめです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。駅まで徒歩13分の場所に立地しています。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市絹ケ丘2丁目
    交通
    • 京王高尾線「北野」駅まで 徒歩 13分
    • 京王線「北野」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月18日 情報更新日 2026年11月7日
    取引条件有効期限 2026年11月21日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    5,999万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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