ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 36分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市泉町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 36分
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 7分
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 93.18m2（公簿）
      建物面積 74.52m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年7月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。土地面積93.18？、建物面積74.52？のスマートな配棟計画で、耐震・制震構造や設計住宅性能評価を取得した安心感のある住まいとなっております。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内にはカースペースをしっかり確保しております。お持ちのお車のサイズや出入りのしやすさ、前面道路との動線などを現地見学時にご確認いただけます。お出かけや買い物帰りの荷物搬入にも便利です。
    • シャンプードレッサー機能を備えた洗髪洗面化粧台を設置。ボウル周りや収納スペースが充実しており、ドライヤーや化粧品類もすっきりと整理整頓できます。慌ただしい朝の身支度も快適にサポートいたします。
    • 2階に配置された6.0帖の洋室は、主寝室としてもしっかり活用できる広さです。全居室収納付きでクローゼットを備えており、お部屋をすっきりと保ちながらプライベートな時間を心地よく過ごすことができます。
    • ゆとりある2階の洋室は南向きの採光があり、明るく穏やかな室内環境が保たれます。ベッドやナイトテーブルなどの家具を配置しやすく、日々の疲れをゆったり癒やせる心地よい寝室空間をご提供いたします。
    • 全居室にクローゼットや床下収納などの豊富な収納スペースを確保しています。衣類や季節の家電、日用品などを分類してスマートにしまえるため、居住空間を広く有効にお使いいただくことが可能です。
    • 全居室フローリング仕上げの内装は、明るく清潔感がありお手入れも簡単です。複層ガラスを採用することで断熱性や防音性を高め、年間を通じて快適で安心感のある住空間を実現する新築一戸建て住宅です。
    • 家族やゲストを温かく迎える玄関スペースには、靴類をすっきり整理できるシューズボックスを備えています。毎日の出入りがスムーズに行え、いつでも整理整頓された綺麗な玄関空間をキープできます。
    • 南向きで陽当たり良好な南面バルコニーを設置。日差しがたっぷり注ぐため、洗濯物や布団干しも素早く乾きます。開放的な屋外スペースでガーデニングなどを楽しむのにも適した気持ちの良い空間です。
    • 2階に配置された4.8帖や4.6帖の洋室は、お子様のお部屋や書斎・テレワークスペース空間になります。収納クローゼットを完備しているため、勉強道具や衣類もスマートに収まりお部屋を広く使えます。
    • 全室フローリング仕様の内装は掃除機や拭き掃除がしやすく、清潔な室内環境を保ちやすいのが特徴です。複層ガラスにより結露対策や冷暖房効率の向上も期待できる、住む人に優しい住環境が整っています。
    • 南向きの陽光が心地よく差し込む15.0帖のLDK空間です。家族が集うリビングは全居室フローリング仕様で掃除もしやすく快適。開放的な室内でゆったりとした団らんのひとときをお過ごしいただけます。
    • お料理に便利な三口コンロを備えたシステムキッチンを採用しています。対面式タイプのためリビングにいるご家族と会話を楽しみながら手際よく家事ができ、毎日の調理時間がより充実したひとときになります。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、追焚機能と浴室乾燥機を完備しています。日々の疲れを癒やす快適なバスタイムに加え、雨の日や夜間の衣類乾燥にも大活躍する、機能的で清潔感のあるリフレッシュ空間です。
    • 快適な温水洗浄便座付きトイレを1階・2階の2ヶ所に設置しております。朝の通勤・通学前の混雑する時間帯でも家族みんながスムーズに使用でき、毎日のお掃除も快適に行える清潔感溢れる衛生空間です。
    • 北側幅員約4.0mの公道に面した八王子市泉町の新築分譲住宅です。前面道路の交通量や敷地への出入りのしやすさ、周辺の落ち着いた街並みなど、現地だからこそ確かめられる生活環境をぜひ一度現地でご確認ください
    • 南向きバルコニーからの景色は、周囲の閑静な住宅街を見渡せる開放感が魅力です。心地よい風と陽光を感じながら、日々の暮らしの中で季節の移ろいやゆったりとした時間を実感できる見晴らしとなっております。
    • 敷地内には専用の庭スペースが設けられております。家庭菜園やガーデニング、お子様の小さな遊具スペースなど多目的にご活用いただけます。隣地との距離も確保でき、通風や陽当たりの向上にも寄与します。
    • 地震の揺れを軽減する制震構造と耐震構造をあわせ持った設計住宅性能評価付住宅です。基礎にはベタ基礎を採用し、建物全体をしっかり支えつつ湿気やシロアリ対策にも優れた構造で長期間安心して暮らせます。
    • 15.0帖のLDKは南向きの窓から自然光が入り込み、開放感溢れる居心地の良さを誇ります。ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるレイアウトが可能で、家族団らんの時間を快適に彩ります。
    • キッチンに隣接したダイニングスペースは、出来立てのお料理をすぐに配膳できる効率的な家事動線が魅力です。家族みんなで毎日の食事を囲みながら、楽しく温かい会話が弾む心地よい空間を演出します。
    • 洗面室内に確保されたランドリースペースは、洗濯機置き場と洗髪洗面化粧台が隣接し効率的な家事動線を実現。浴室乾燥機への衣類移動もスムーズで、毎日の洗濯作業を快適かつ効率的に行える設計です。
    • 洋室には収納力に優れた大型クローゼットを設置しています。衣類やバッグ、季節物のアイテムなどを一箇所にまとめてすっきり収納できるため、お部屋の居住スペースをより広く有効に活用することができます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。不審者の侵入防止や不要な勧誘への対応にも役立ち、留守中や女性・お子様の一人留守番時でも安心感が高まる頼もしい防犯設備です。
    • 床下全体の通風性を大幅に高める基礎パッキン工法を採用しています。湿気が溜まりにくい構造により、建物の耐久性を維持するとともに室内環境の快適性を向上させ、年間を通じて過ごしやすい住まいに貢献します。
    • 熱効率に優れた省エネ型給湯器を採用しており、少ない燃料でお湯を沸かすことが可能です。追焚機能付き浴室と合わせて経済的かつ環境にも優しく、毎日のバスタイムや家事で温かいお湯を気兼ねなく使えます。
    • 対面式キッチンからリビングダイニング全体を見渡せる開放的な配置です。15.0帖の広々とした空間で家具配置もしやすく、食事や寛ぎの時間を家族一緒に快適に過ごせる居住空間となっております。
    • 15.0帖のLDK内に位置するダイニングキッチンです。調理スペースと食事スペースの動線がスムーズで、配膳や後片付けも快適。家族みんなで囲む毎日の食事風景を優しく包み込む使いやすい設計となっています。
    • ゆとりある脱衣場スペースは、洗髪洗面化粧台や洗濯機を配置してもスムーズに動ける使い勝手の良さが魅力です。毎日の朝の身支度やお風呂上がりの着替えもストレスなく行える、機能的な空間となっております。

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.18m2（公簿）
    建物面積 74.52m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・洋室 4.6帖(2階)・洋室 4.8帖(2階)・洋室 6帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC100887号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：元八王子東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：904m
    • 最寄り中学校名：四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：450m
    • その他施設名：はちせい健友クリニック
    • その他施設までの距離：560m
    • 近隣の公園までの距離：276m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：796m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：326m
    • 近隣のコンビニまでの距離：328m
    • 備考欄：新築戸建てはみんなの夢です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。複層ガラスなので暑い夏のエアコン代も節約することができます。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。ご家族にも十分な広さの3LDK物件です。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市泉町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 36分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 2026年9月9日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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