ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 36分

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市泉町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 36分
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 7分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 92.41m2（公簿）
      建物面積 72.90m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 東京都八王子市泉町に誕生する木造2階建て新築一戸建て。建物面積72.90平米の3LDKで、北側と西側が公道に接する角地物件です。陽当り・通風に恵まれた閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。
    • 3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
    • 敷地内にはカースペースを確保しており、駐車2台可能です。前面道路は北側約4.0m、西側約4.0mの公道となっており、角地のため車の入庫や出し入れもスムーズに行える便利な配置となっております。
    • シャンプーや朝の身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台を採用。鏡裏や下部に収納スペースを備えており、洗面用具や日用品をすっきり整頓できます。使い勝手の良い独立洗面台で毎日の準備も快適です。
    • 2階には4.5帖、5.2帖、5.7帖の洋室を3部屋配置した3LDKの間取りです。全居室に収納スペースを備えており、お部屋を広く有効活用できます。全室フローリング仕様で清掃もラクラクです。
    • 主寝室としても利用できる約5.7帖の洋室です。2面採光で明るく風通しの良い室内となっております。クローゼットが完備されているため、衣類や生活用品をすっきり収納して広々とお使いいただけます。
    • 全居室に収納スペースを完備した設計です。各洋室のクローゼットや1階の床下収納、シューズボックスなど豊富な収納力を誇ります。お部屋の物をしっかり収められるため、リビングや居室を広々使えます。
    • 新築ならではの清潔感あふれる内装デザインです。全居室フローリングでお手入れがしやすく、清潔な空間を維持できます。複層ガラスを採用しており、断熱性や遮音性にも配慮された快適な住環境です。
    • 家の顔となる玄関には、靴をたっぷり収納できるシューズボックスを設置。玄関周りを常にすっきりと保てます。来客時も安心して迎えられる明るい空間設計で、住まいの第一印象を爽やかに演出します。
    • 南向きのバルコニーは陽当り良好で、洗濯物や布団も気持ちよく乾きます。2階の居室から直接出入りできる利便性の高い配置。開放感ある空間で、日常の洗濯作業も快適に行うことができる魅力的なスペースです。
    • 2階の洋室は子供部屋や書斎など多目的に利用可能です。全室にクローゼットが設置されているため、おもちゃや学用品もすっきり収納できます。2面採光による明るい空間でお子様の成長を見守れます。
    • 複層ガラスを標準装備し、高い断熱性と防音性を発揮します。季節を問わず快適な室内温度を保ちやすく、光熱費の削減にも貢献。新築一戸建てならではの最新設備が整った快適な住まいとなっております。
    • 1階に配置された約14.5帖のLDKは、ご家族でゆったり過ごせる空間です。南向きの明るい室内で通風も良好。全居室フローリング仕様となっており、お掃除の手間も省けて快適に暮らせます。
    • お部屋を見渡せる対面式のシステムキッチンを採用。料理中も家族との会話が弾みます。3口コンロ付きで調理もスムーズに行え、お掃除しやすい仕様。リビングで遊ぶお子様を見守りながら作業できます。
    • 一坪以上のゆったりとした浴室には、窓が設置されており換気もスムーズです。疲れた体を癒やす追い焚き機能や、雨の日の洗濯物干しに重宝する浴室乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備が充実しています。
    • 衛生的な温水洗浄便座付きトイレを1階と2階の計2カ所に設置。朝の忙しい時間帯も混雑せずに使用できます。窓が設けられているため明るく通風も良好で、清潔な空間を保つことができる設計となっております。
    • 八王子市泉町の角地に位置する本物件。北側幅員約4.0m、西側幅員約4.0mの公道に面しております。開放的な立地で日当たりや通風も良好です。車の出し入れもしやすく、駐車もスムーズに行える道路環境です。
    • 第一種低層住居専用地域に位置するため、周辺には背の高い建物がなく開放的な眺望が広がります。2階バルコニーからの景色は通風も良く、四季折々の風を感じながら爽やかな毎日を過ごせる環境です。
    • 敷地内にはお庭スペースが設けられており、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができます。隣地とのスペースにもゆとりがあり、一戸建てならではのプライベートな屋外空間を満喫できる環境です。
    • 地震に強い耐震構造・制震構造を採用した安心の木造住宅です。設計住宅性能評価書取得予定で、将来にわたって安心感のある暮らしを実現します。フラット35Sにも対応した確かな品質の新築戸建てです。
    • リビングとダイニングの一体感がある14.5帖のLDK空間。対面式キッチンから部屋全体を見渡せるため、ご家族とのコミュニケーションも自然と増えます。全居室フローリングで清潔感を保ちやすいです。
    • 家族で食卓を囲むダイニングスペース。対面キッチンから料理を運ぶ動線が短く、日々の家事がスムーズになります。南向きの窓から心地よい陽光が差し込み、明るい雰囲気の中で食事を楽しめる空間です。
    • 洗濯機置き場を備えた洗面脱衣室。室内干しにも重宝する浴室乾燥機が近くにあるため、雨の日のお洗濯も安心です。洗面台周りには洗剤やタオル類を収納できるスペースもあり、作業効率を高めてくれます。
    • 各洋室にクローゼットを配置し、衣類や日用品をすっきり収納可能です。限られた居室空間を広く使える工夫が施されており、お部屋の中を清潔で快適な状態に保つことができます。収納重視の方にも安心です。
    • 防犯面に配慮したTVモニタ付インターホンを設置。訪問者の姿を室内から映像と音声でしっかり確認できるため、お子様のお留守番や一人でいる際も安心です。来客対応を安全に行える嬉しい設備となっております。
    • 室内には快適な空気環境を保つ設備が整っています。複層ガラスによる断熱効果と合わせて、季節を問わず効率的な冷暖房効果を発揮。省エネで経済的な暮らしをサポートする快適な住宅仕様となっております。
    • 環境にも家計にも優しい太陽光発電システムを搭載。自家発電により光熱費を抑えられ、災害時の非常用電源としても役立ちます。高効率な給湯設備とあわせてエコで経済的な暮らしをサポートする仕様です。
    • 14.5帖の広々としたLDKは、家具の配置がしやすいレイアウト。南側からの自然光が差し込み、家族団らんの時間を心地よく演出します。TVモニタ付インターホンなど快適設備も整っています。
    • 食事の準備や片付けがスムーズなダイニングスペース。キッチンは人気の対面式で、配膳もしやすい動線設計です。床下収納をはじめとする収納空間も確保され、散らかりがちなキッチン周りもすっきり整います。
    • 洗面脱衣室には、朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台を設置。着替えやタオル類を置くスペースも考慮された設計です。浴室に隣接しており、入浴後の動線もスムーズでストレスフリーな毎日をサポートします。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.41m2（公簿）
    建物面積 72.90m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC100886号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：元八王子東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：904m
    • 最寄り中学校名：四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：450m
    • その他施設名：はちせい健友クリニック
    • その他施設までの距離：560m
    • 近隣の公園までの距離：276m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：796m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：326m
    • 近隣のコンビニまでの距離：328m
    • 備考欄：浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。南向きの物件です。太陽光発電システム付き物件は、電気を電力会社に売ることもできます。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市泉町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 36分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年8月26日
    取引条件有効期限 2026年9月9日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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