ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区大野台2丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
  • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 21分 バス停「松が丘（神奈川県）」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.55m2（公簿）
      建物面積 100.65m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年10月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。地盤調査済の安心できる土地に佇むスタイリッシュな外見デザイン。南東向きで日当り良好な明るい敷地配置となっており、これからの新生活に最適です。
    • 3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    • 敷地内には自家用車を安全に駐車できるカースペースをしっかり完備しています。平坦地で角地という恵まれた立地のため車の出し入れもスムーズに行え、毎日の通勤や休日のお買い物・ドライブにも大変便利です。
    • 使いやすいシャワー付洗面台を備えた独立洗面台スペースです。洗髪洗面化粧台は忙しい朝の身支度をスムーズにしてくれます。鏡裏や下部に収納スペースが確保されており、洗面用具もスッキリまとまります。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室は全室2面採光となっており、爽やかな風と光が差し込む快適な空間です。クロゼット収納も全居室に備わっているため、お部屋をすっきりと広く使うことが可能な設計となっております。
    • 2階にある7.2帖の広々とした洋室は、主寝室としてゆったりお使いいただけます。2面採光による明るい自然光が広がり、収納力の高いクロゼットも配置されているため、夫婦の衣類や寝具も綺麗に収まります。
    • 全居室収納をはじめ、パントリーや床下収納、屋根裏収納まで備えた豊富な収納空間が魅力です。季節物の家電や衣類、日常のストック品などを分類してスマートに整理でき、居室を広々と有効活用できます。
    • 全居室フローリング仕上げの内装は、木の温もりが感じられるナチュラルで明るい雰囲気が魅力です。複層ガラスにより結露を防止し防音・断熱性にも優れ、年中快適に過ごせる居住空間を実現しています。
    • 防犯性と利便性を兼ね備えたスマートキーやカードキーを採用した先進的な玄関です。靴をたっぷり収納できるシューズボックスを標準装備しており、家族全員の靴をすっきりと整理して綺麗な空間を保てます。
    • 陽当り良好な東南向きの南面バルコニーと2面バルコニーを採用。日差しがたっぷり注ぎ込み、洗濯物や布団もしっかり乾きます。爽やかな風を感じながらリフレッシュできる屋外スペースとなっております。
    • 全室2面採光の5.2帖洋室は子供部屋としてもピッタリ。明るく通風良好な室内で勉強や遊びに集中できる環境です。各室クロゼット完備で学用品や衣類もしっかり収納でき、自分だけの快適な空間をつくれます。
    • 全居室複層ガラスを採用しており、優れた断熱・防音性能を発揮する高品質な内装設計です。省エネルギー対策や制震構造など目に見えない部分までこだわっており、四季を通じて快適で安心な暮らしを提供します。
    • 広々とした約19.3帖のLDKは、家族が自然と集まる快適なリビングスペースです。東南向きで日当たりも良く、全居室複層ガラスを採用しているため断熱性にも優れた開放的なリビング空間となっております。
    • お料理中も家族と会話が弾む対面式システムキッチンを採用。便利な食器洗乾燥機や浄水器を備えており、毎日の家事を効率的にサポートします。食材や調味料の整理に重宝する便利なパントリーも完備しています。
    • 1坪以上のゆとりある浴室には、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機と追焚機能浴室を完備。また、浴室に窓が付いているため湿気がこもりにくく、快適なバスタイムを毎日清潔に楽しむことができます。
    • 朝のラッシュ時も安心のトイレ2ヶ所設置の設計です。温水洗浄便座や節水型トイレなど高機能トイレを標準装備しており、清潔で衛生的な空間を保てます。小窓からの採光と換気もしっかり確保されています。
    • 相模原市南区大野台2丁目に位置する新築一戸建ての前面道路写真です。現地は平坦地で落ち着いた周辺環境となっております。車の出し入れや近隣の交通量など、実際の暮らし易さを現地にてご確認ください。
    • バルコニーからの眺望写真は、通風良好で遮るものの少ない心地よい景色が広がります。東南向きの恵まれたロケーションから注ぐ陽光を感じながら、開放感あふれる周辺環境を現地にてぜひ体感してみてください。
    • 敷地内にはちょっとしたガーデニングや子供の遊び場としても活用できるお庭スペースがございます。南東向きで陽当り良好なため植物もすくすくと育ち、心地よい緑の潤いを暮らしに添えてくれる魅力的な空間です。
    • 地震の揺れを吸収し建物を守る制震構造を採用した安心の施工仕様です。省エネルギー対策が施され、地盤調査済の確かな土台の上に建築されているため、ご家族が長く安全に暮らせる住環境が整えられています。
    • 南東向きの角地特性を生かした3面採光の明るいリビングダイニングです。日中は自然光だけで明るく過ごすことができ、都市ガスや公営水道、公共下水などのライフラインも整った快適な生活環境が実現します。
    • 家族で囲む食卓をより華やかに演出するダイニングエリアです。対面式キッチンと近接しており、できたてのお料理もスムーズに配膳できます。明るいフローリング仕様で食後の団らんも快適にお過ごしいただけます。
    • 洗面所兼ランドリースペースは、室内干しや洗濯物の整理がスムーズに行える機能的なレイアウトです。浴室乾燥機も活用でき、雨の日や夜間の洗濯も安心して行える家事効率を重視した設計となっております。
    • 屋根裏収納をはじめ豊富な収納スペースを完備。季節物の大型衣装ケースや趣味の道具、大きな荷物もスッキリ一箇所に収納可能です。居住スペースを広く有効活用できる使い勝手の良い収納仕様となっています。
    • 訪問者の姿を室内から一目で確認できるTVモニタ付インターホンを設置。不在時の録画機能も搭載されており、一人で留守番するお子様や女性の方も安心。毎日の安全な暮らしをしっかりガードする防犯設備です。
    • 全室に複層ガラスや複層サッシを採用し、冷暖房の効率を高める省エネルギー対策が施されています。外気の影響を受けにくいため夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ち、毎月の光熱費軽減にも貢献してくれます。
    • 毎日の生活を支える省エネ給湯器や都市ガス仕様を採用。お風呂の追焚機能やキッチン・洗面所へのスムーズなお湯の供給により、水回りの家事を快適にサポートしつつ環境にも家計にも優しい設備仕様です。
    • 19.3帖のゆとりあるリビングダイニングは、全室2面採光設計のため通風・採光ともに良好です。フローリング仕様でお手入れもしやすく、家族全員でゆったりと団らんを楽しめる開放的な空間に仕上がっています。
    • カウンターキッチンから19.3帖のLDK全体を見渡せる開放的なダイニングキッチンです。三口コンロ付きで効率的にお料理が楽しめ、ご家族での食事の時間がより一層賑やかで充実したひとときになります。
    • 洗面所と一体となった機能的な脱衣場スペースです。浴室への動線がスムーズで、脱衣後の洗濯作業も効率よく行えます。床下収納や整理に便利な設備も備わっており、清潔感あふれる快適な空間が保てます。

    住みやすさ

    古淵（神奈川県／相模原市南区）の住みやすさ

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    古淵の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くで日常で使うような生活用品はなんでも揃う。 スーパーやディスカウントストアも多いので、支出が抑えられる。
    • 町田駅前は、多くの店が揃っている為、他の街へ行く必要はあまりなく便利です。町田駅で買い物を済ませられます。 電車は、横…
    • イトーヨーカドーやイオンが駅近にあり、通勤の帰りなどすぐ利用でき、とても便利だった。飲食店が多く、気軽に入れる店も多いので、…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.55m2（公簿）
    建物面積 100.65m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)x3・洋室 7.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1K建02726号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：大野台中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：371m
    • 最寄り中学校名：由野台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • その他施設名：遠藤クリニック
    • その他施設までの距離：915m
    • 近隣の公園までの距離：1,322m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：605m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：185m
    • 近隣のコンビニまでの距離：212m
    • 近隣の商店街までの距離：873m
    • 備考欄：TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。建物面積100.65平米で広々している物件です。ここでご紹介している物件は、南東向きです。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区大野台2丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで 徒歩 24分
    • 小田急小田原線「町田」駅まで バス 21分 バス停「松が丘（神奈川県）」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    4,380万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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