ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市弐分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
  • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺（八王子市）」まで 徒歩 8分
    • 価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.52m2（公簿）
      建物面積 97.29m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年6月完成予定の新築一戸建てです。敷地面積124.52平米、建物面積97.29平米の木造2階建て。弐分方公園まで徒歩3分（188m）と近いため、子育て世帯にも暮らしやすい閑静な住環境が魅力です
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にカースペースを設けており、お持ちの車を2台駐車可能です。前進での出入りや日々の出し入れがしやすい配置となっております。お車の車種やサイズ、敷地との関係性は現地見学時にご確認いただけます。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を備えており、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。洗面台周りには小物を整理できる収納も確保されており、洗面空間を常にすっきりと綺麗な状態に保つことができる設計となっていま
    • 1階に配置された4.5帖の洋室は全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすいのが魅力です。客間やテレワーク用の書斎、趣味の部屋など、暮らす方のライフスタイルに合わせて自由にご活用いただける便利なお部屋。
    • 2階の7.5帖の洋室は、主寝室としてゆとりをもって家具を配置できます。2面採光で風通しも良く、南向きの明るい光が差し込む快適なプライベート空間です。一日の終わりを落ち着いた雰囲気の中で穏やかに過ごせま
    • 全居室に収納スペースを設けており、お部屋を広く保つことができます。衣類や日用品を効率よく整理整頓できるため、生活感を感じさせない快適な居住空間を維持できます。実際に現地で収納量をご確認いただけます。
    • 全居室フローリングを採用しており、清潔感あふれるモダンな室内空間となっています。複層ガラスを備えているため断熱効果が期待でき、一年を通じて快適な室温を保ちやすい設計です。是非現地でご体感ください。
    • 家の顔となる玄関には、靴をすっきり収められるシューズボックスを設置済みです。散らかりがちな靴を隠して収納できるため、来客時にも慌てることなく綺麗な状態でお出迎えができる機能的な玄関スペースとなっていま
    • 南面に配置されたワイドバルコニーは陽当りが良く、洗濯物を一度にたくさん干すことができます。奥行きにゆとりがあるため、ガーデニングや日光浴など屋外でのちょっとした趣味の時間も満喫できる快適な空間です。
    • 2階の洋室（5.2帖・5.7帖）は、お子様のお部屋や勉強部屋として使いやすい大きさです。各室に収納をしっかり完備しており、おもちゃや教材、衣類などを自分で整理整頓する習慣を育むことができる設計です。
    • 各室の窓には複層ガラスを採用し、結露を防止しながら快適な室内環境をサポートします。全室フローリング仕様でお手入れがしやすく、家具の配置もしやすいシンプルかつ上質なデザインの内装となっております。
    • 南向きで陽当り良好な17帖のLDKは、家族が自然と集まる明るい大空間です。フローリング仕様でお手入れもしやすく、心地よい風を通しながらリラックスして過ごせます。日々の団らんを楽しむ暮らしが叶います。
    • 作業がスムーズに行える対面式のシステムキッチンを採用しています。三口コンロを備えており、複数のお料理を同時に効率良く調理可能です。リビングにいるご家族との会話を楽しみながら家事を進められる魅力的な配置
    • 1坪以上のゆとりある浴室には、快適な追焚機能と湿気を抑える浴室乾燥機を完備しています。窓も設置されているため通風が良く、毎日の入浴タイムで一日の疲れをゆったり癒やすことができる清潔感ある空間です。
    • 衛生的に使用できる温水洗浄便座付きのトイレを館内に2ヶ所設置しています。朝の忙しい時間帯でもご家族間で混雑しにくく安心です。清潔感のある内装で、いつでも快適にお使いいただけるよう配慮されたスペース。
    • 八王子市弐分方町の静かな第一種低層住居専用地域に位置する新築戸建てです。前面道路の幅員や車の出入りやすさ、交通量の少なさなどは現地見学でスムーズにご確認いただけます。周囲の環境もあわせてお確かめ下さい
    • 2階バルコニーからの眺望は前面に遮るものが少なく、通風良好な心地よい風が通り抜けます。四季の訪れを感じられる開放的な見晴らしを、毎日の暮らしの中で楽しむことができます。現地でこの景観をお確かめ下さい。
    • 敷地内にはプライベート感のあるお庭スペースが確保されています。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、お子様の遊び場としても多目的に活用可能です。隣地との距離も保たれており、陽当たりと風通しも確保されています
    • 安心の木造2階建てで、建物の基礎部分からしっかりと施工されています。耐久性や通気性に配慮された基礎構造となっており、地震や風などの外力に対しても力強い構造です。長く安心して暮らせる住まいを提供します。
    • 15帖以上の広さを誇る17帖のLDKは、南向きで明るく通風良好な住空間です。家族が集まってもゆとりがあり、ダイニングテーブルやソファを思い通りのレイアウトで配置できる快適なリビングダイニングです。
    • キッチンと隣接したダイニングエリアは、調理後の配膳や食後の片付けがスムーズに行える家事効率の高いレイアウトです。ご家族そろっての温かい食事の時間を、心地よい空間の中でゆったりとお楽しみいただけます。
    • 洗面脱衣室には洗濯機設置スペースを完備しており、洗髪洗面化粧台や浴室乾燥機への動線が短くスムーズです。洗濯物を洗ってから干すまでの家事負担を大幅に軽減できる、機能的なランドリー空間となっております。
    • 衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備しています。季節物の服やスーツケース、大型の荷物もすっきりまとめられるため、居室空間をより広く有効に活用することができる便利な収納スペースです。
    • 室内から来訪者の顔を画面で確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。不用意にドアを開けることなく応答できるため、小さなお子様のお留守番や一人で家にいる際も安心感が高まる防犯設備です。
    • 床下換気や通気性に優れた施工が施されており、建物全体の空気循環を良好に保ちます。湿気がこもりにくく、季節を問わず室内を爽やかで快適な状態に保つ工夫がなされているため、心地よくお過ごしいただけます。
    • 毎日の生活を支える都市ガスに対応した効率的な給湯設備を備えています。追焚機能が付いた浴室ではいつでも温かいお風呂に入ることができ、省エネで経済的に温水を利用できる快適な暮らしを実現してくれます。
    • 広々とした17.0帖のLDKは、家具の配置がしやすいレイアウトとなっています。ゆったりとした居心地の良い空間で、食事の時間もリラックスタイムも快適に過ごせます。ご家族で過ごす毎日にゆとりをあたえます。
    • カウンターキッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様がいるご家庭でも見守りながら調理ができます。調理スペースの動線も優れており、毎日の家事をより快適かつスムーズにサポートしてくれる充実の設計。
    • 洗面所と一体になった脱衣場は、家事動線を意識した使い勝手の良い間取りです。1坪以上の浴室へスムーズに移動でき、入浴前後の着替えや準備もストレスなく行えます。毎日の生活に配慮された快適な住まいです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.52m2（公簿）
    建物面積 97.29m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-01463-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：弐分方小学校
    • 最寄り小学校までの距離：358m
    • 最寄り中学校名：元八王子中学校
    • 最寄り中学校までの距離：614m
    • その他施設名：はちせい健友クリニック
    • その他施設までの距離：1,166m
    • 近隣の公園までの距離：188m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：679m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：666m
    • 近隣のコンビニまでの距離：383m
    • 備考欄：魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。大人数でも不自由なく楽しめる、15帖以上のLDKです。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市弐分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 21分 バス停「慈根寺（八王子市）」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年8月22日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

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    3,190万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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