ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市泉町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷北」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.02m2（公簿）
      建物面積 97.59m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 2026年4月完成予定の新築一戸建てです。耐震構造に加え、揺れを吸収する制震構造を採用した安心設計。南西向きの角地風で陽当りも良く、フラット35Sに対応した長く安心して住み続けられる住宅です。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースを確保しており駐車が可能です。前面道路の交通量や車庫入れのしやすさ、所有されているお車のサイズとの適合については、現地見学時に実際の出し入れ感を確かめていただくのが安心です。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。忙しい朝の身支度もスムーズに行えるシャンプードレッサー機能付きです。洗面台の横や下部には収納スペースが充実しており、洗面用具やタオル類をすっきりと整理できます。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室です。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋を最大限広く活用できます。フローリング仕上げでお手入れも簡単なため、書斎や趣味のお部屋など多様な用途に対応可能です。
    • 主寝室に最適な2階7.5帖の洋室は、広々としたゆとりある広さが魅力です。2面採光設計により風通しが良く、心地よい朝の光を採り入れられます。大型の家具を設置しても圧迫感を感じにくく快適に過ごせます。
    • 衣類や季節物のアイテムをたっぷりしまえる全居室クローゼットを完備。さらに玄関にはシューズインクロークもあり、靴やアウトドア用品をすっきり収納可能。住まい全体を常に美しく整頓された状態に保てます。
    • 木の温もりが感じられるフローリング仕様の内装です。デザイン性だけでなく清掃性や耐久性にも配慮された仕上げ。コンセントの位置や生活動線に配慮された間取り設計により、住みやすさを実感していただけます。
    • 家族やゲストを心地よく迎える玄関スペースです。便利なシューズインクロークを備えており、大容量の靴やベビーカーなどをすっきりと収納できます。常に清潔で広々とした玄関口をキープできるのが魅力です。
    • 南西側に設置された解放感のあるワイドバルコニーです。奥行きと幅がしっかり確保されており、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。日当たりが良好で、お日様の光を存分に浴びられる仕様です。
    • 2階にある5.2帖の洋室はお子様のお部屋にもぴったりです。各部屋にしっかりとした収納が配置されているため、学習道具や衣類を自分で整頓する習慣が身につきます。南西向きの明るい光が入る健やかな空間です。
    • 細部までこだわった高品質な内装仕上げ。全居室フローリングや複層ガラスなど、快適な生活を支える機能的な仕様が充実しています。南西向きの暖かな日差しが包み込み、一年中快適な室内環境を維持いたします。
    • 南西向きで陽当たりに恵まれた15.2帖の広々としたLDKです。自然光が注ぎ込む明るい空間は、ご家族みんなが自然と集まる快適な居場所に。家具の配置がしやすい間取りで、理想のお部屋づくりが楽しめます。
    • 作業効率が高まるカウンター付きのシステムキッチンを採用。三口コンロを備えており、複数のお料理を同時に手早く調理可能です。ご家族と会話を楽しみながら作業ができる対面式のレイアウトも嬉しいポイント。
    • 1坪以上のゆとりある広さを確保したバスルームです。雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房に便利な浴室乾燥機と、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を標準装備。窓が付いているため通気性も良好で清潔に保てます。
    • 清潔感のあふれる温水洗浄便座付きトイレです。本物件は1階と2階の2ヶ所にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯も混雑せず快適に使用できます。小窓が配置されており、換気もしやすく衛生的な空間です。
    • 八王子市泉町の落ち着いた住宅街に位置する現地です。前面道路の幅員や交通量を事前にチェックすることで、日常の運転やお子様のお散歩も安心できます。西八王子駅利用の静かな住環境をぜひ確かめてみませんか。
    • 2階バルコニーからの景色は遮るものが少なく、良好な通風と陽当りを実感できます。南松枝公園まで徒歩5分という豊かな緑を感じられる周辺環境も魅力。心地よい風を感じながら穏やかな時間を過ごせる住環境です。
    • 敷地内には専用のお庭スペースが設けられています。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様やペットの遊び場としても重宝します。隣地との間に適度なゆとりが生まれ、陽当りや通風の確保にも貢献します。
    • 地震の揺れを軽減する制震構造を採用。さらに設計住宅性能評価を取得予定で、耐震性や省エネルギー対策など建物の品質が客観的に証明されています。将来にわたってご家族の安全を守る頑丈な構造となっています。
    • 15.2帖のLDKは家族が集う中心空間。隣接する4.5帖の和室とあわせれば、合計約19.7帖の広大な大空間として活用可能です。全居室複層ガラス仕様で、室内温度を一定に保ちやすく省エネ効果が期待できます
    • キッチンからの見通しが良いダイニングエリア。お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事効率の高いレイアウトです。明るい自然光が射し込む空間で、ご家族との会話を楽しみながら美味しい食事を堪能できます。
    • 洗面脱衣室には洗濯機置き場をすっきりと配置。入浴時の着替えや洗面作業がスムーズに行える動線設計です。室内干し金具の活用や浴室乾燥機の利用により、天候を気にせずスムーズにお洗濯を完了させられます。
    • 収納力に優れた全居室収納を設けており、お洋服や鞄、日用品などを一括管理できます。室内を常にすっきりと保つことができるため、居住空間をより広く快適に使えるのが魅力。整理整頓がとてもしやすくなります。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを標準装備。突然の来訪者にも直接顔を合わせず対応できるため、防犯面で非常に安心です。小さなお子様のお留守番時にも頼もしい設備です。
    • 高断熱な複層ガラスや省エネルギー対策を考慮した設計により、エアコンの冷暖房効率を高めます。一年を通して夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を保ちやすく、毎月の光熱費削減にも貢献する嬉しい住まいです。
    • 少ないガス量で効率良くお湯を沸かす高効率な給湯器を設置。環境に優しく毎月の光熱費を抑えられる省エネ仕様です。ボタンひとつでお風呂のお湯張りから追焚まで自動で行える便利なフルオート機能を搭載しています。
    • 15.2帖のLDKには複層ガラスを採用しており、断熱性・防音性に優れています。1階には4.5帖の和室も隣接しており、扉を開放すればさらに一体感のある大空間に。家族のだんらんを優しく包み込む仕様です。
    • ダイニングスペースからキッチンへの動線がスムーズで、配膳や後片付けもラクラクこなせます。業務スーパーリカーキング四谷店まで徒歩6分とお買い物も便利な立地で、毎日の自炊生活がより快適で楽しくなります。
    • 洗面室・脱衣スペースは、家事動線を考慮した機能的な配置になっています。洗濯機の設置スペースもしっかり確保されており、スムーズなお洗濯をサポート。床下収納も備わっているため日用品のストックにも便利です。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.02m2（公簿）
    建物面積 97.59m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 7.5帖(2階)・その他 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5251号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：松枝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：878m
    • 最寄り中学校名：四谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：595m
    • その他施設名：よしおか内科クリニック
    • その他施設までの距離：1,065m
    • 近隣の公園までの距離：359m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：428m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：349m
    • 近隣のコンビニまでの距離：325m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。建物面積97.59平米なので、使い勝手がいいです。設計住宅性能評価があるのでしっかりと購入時も確認ができます。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。物件の向きも確認しましょう。ここでは南西向きの物件をご紹介。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市泉町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 3.4km
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷北」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 631.91m2私道負担割合：20分の1 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月1日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    3,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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