ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 5km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 5km
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 32分 バス停「桜株（八王子市）」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK
      土地面積 162.80m2（公簿）
      建物面積 60.45m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 2026年9月完成予定、敷地面積162.80？(約49.24坪)のゆとりある土地に建つ新築平屋住宅です。南向きの明るい敷地で、周辺は落ち着いた住宅地となっており永住にふさわしい住環境が魅力です。
    • 3LDKよりも経済的に購入できるのが、2LDKの物件です。夫婦2人連れから3人家族におすすめです。広めのリビングルームに加えて、2部屋あるスペースは、子供部屋から、寝室など幅広い用途に対応できます。
    • 敷地面積49坪超のゆとりある敷地内にはカースペースがありお車2台の駐車が可能です。前面道路からの出し入れもしやすくセカンドカーの所有やご友人の来訪時にも便利なゆとりある駐車スペースを確保しております。
    • 八王子市川口町の新築平屋住宅。身支度が快適に行えるシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡裏や足元には豊富な収納スペースを備えており化粧品や日用品などをスッキリ整理整頓して清潔に保つことができます。
    • 洋室8帖のお部屋は南向きの2面採光で明るく通風良好なプライベート空間です。大きめのベッドや家具も配置しやすい広さがあり、クローゼット収納も備えているためお部屋をスッキリと使えます。
    • 主寝室に最適な洋室8帖は、落ち着いた雰囲気が漂う寛ぎの空間です。2面採光による心地よい風と光を感じながら、一日の疲れをゆっくりと癒やすことができます。クロゼット付きで収納面も安心です。
    • 各居室にクローゼットを完備しているほか、廊下や床下収納など全居室収納を確保しています。季節物の衣類や日用品、生活雑貨などを効率よく整理整頓できるため、居住空間を広く快適に保てます。
    • 階段のないフラットな平屋構造(1階建て)の内装設計です。つまずきにくいバリアフリーに配慮された室内設計で、小さなお子様からご高齢の方まで家族みんなが安心して永く暮らせる住まいとなっています。
    • 家の顔となる玄関スペースには、靴をたっぷり収納できるシューズボックスを標準設置。玄関まわりをいつでも綺麗に整理でき、ご家族や訪れるお客様を爽やかに出迎えることができる清潔な空間です。
    • 平屋住宅のためバルコニーではなく、南向きの庭やテラスにつながる開口部をご案内します。南庭に面した大きな窓から太陽の光がたっぷりと差し込み、室内と屋外をスムーズにつなぐ快適な設計です。
    • 洋室5.2帖のお部屋は、子ども部屋や書斎、リモートワークスペースとして最適です。2面採光で明るく風通しも良好。クローゼットを完備しているため、学習用品や衣類もしっかりと整理収納できます。
    • 断熱性に優れた複層ガラスを採用しており、一年を通して快適な室温を維持しやすくなっています。結露の発生も抑えられ、省エネ効果やお手入れのしやすさにも配慮された高品質な内装設備仕様です。
    • 14帖のLDKは南向きの配置で陽当り良好な心地よいリビング空間です。全室2面採光設計のため風通しも良く、八王子市川口町の新築平屋住宅で家族みんなが明るく快適に過ごせる居心地の良い空間となっています。
    • システムキッチンには便利な食器洗乾燥機と浄水器を標準装備。三口コンロやスライド式の収納スペースも備わっており、毎日の料理や後片付けがスムーズに行える使い勝手の良い調理環境が整っています。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、追焚機能や浴室乾燥機を完備。窓も設置されているため湿気がこもりにくく、日頃のお手入れも簡単です。一日の疲れをゆったりと癒やせる清潔で快適なバスルームです。
    • 清潔感あるトイレには、快適な温水洗浄便座と節水型トイレを採用しています。お手入れがしやすい最新設備を備えており、毎日の暮らしの中で衛生的にご使用いただける落ち着いた個室空間となっています。
    • 周辺交通量が少なめで閑静な住宅地に位置する、八王子市川口町の新築平屋住宅です。前面道路との接道状況や整備された歩道など、現地での安全なアプローチ環境をぜひ実際の見学会でご確認ください。
    • 南向きで前面に大きな遮蔽物がないため、陽当り・通風ともに良好な開放的な眺望が広がります。八王子市川口町の落ち着いた住宅街ならではの緑豊かな周辺環境を感じながら、快適に過ごせるロケーションです。
    • 南側に配置された南庭スペースは陽当り良好で、ガーデニングや子どもの遊び場としても活躍します。162.80？の広い敷地を生かしたゆとりあるお庭で、ご家族での屋外時間を存分に楽しめます。
    • 木造1階建ての平屋構造で、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得予定の安心仕様です。耐震性や省エネルギー対策に優れ、フラット35S適合の確かな品質で家族の安全な暮らしを支えます。
    • 対面式キッチンからLDK全体を見渡せる開放感ある間取りです。14帖の広々とした空間は、家族が自然と集まる快適な住まいの中心。南向きの窓から暖かい陽光が差し込み、通風性にも優れています。
    • 食事を楽しむダイニングスペースは、キッチンからの配膳や後片付けがしやすい動線設計です。14帖のLDK内でリビングとメリハリをつけて配置でき、家族での食卓の時間を快適に演出してくれます。
    • 洗面脱衣所に配置された洗濯機スペースは、浴室や洗面台への動線がスムーズで日常の家事を効率化します。室内物干しや浴室乾燥機を併用することで、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができて便利です。
    • 全居室に大容量のクロゼットを完備しており、衣類や日用品をたっぷりと収納可能です。お部屋に余計な家具を置く必要がなく、広々とした室内空間を有効に活用できる使い勝手の良い収納設計となっています。
    • 室内から訪問者を画像と音声で確認できるTVモニタ付インターホンを設置。防犯性に優れており、留守中や一人で過ごす時間帯も安心です。お子様のお留守番や急な来客時にもスムーズに対応いただけます。
    • 省エネルギー対策や24時間換気設備を備えており、室内をいつでも清潔で快適な空気環境に保ちます。高気密・高断熱住宅ならではの効率的な空調効果で、季節を問わず1年中過ごしやすい空間を実現します。
    • 毎日の光熱費を効率的に抑えられる省エネ給湯器を標準装備しています。都市ガス対応で経済的かつ環境にも優しく、お湯はりや追焚機能も手元のリモコン操作で簡単に行える便利な温水設備となっています。
    • 対面式キッチンを備えた14帖のLDK空間です。調理中も家族との会話が自然と弾む開放的なレイアウトが魅力。南向きで明るい陽射しが注ぎ込むため、毎日の団らんの時間がより心地よく感じられます。
    • 14帖のLDK内にあるダイニングスペースは、テーブルの配置がしやすいすっきりとした形状です。キッチンからの家事動線もスムーズで、家族での食事やカフェタイムをゆったりと快適に楽しめます。
    • 八王子市川口町の新築平屋戸建て。洗面脱衣所には洗濯機置場と洗面台を無理なく配置できる十分な広さを確保。脱衣スペースとしても使いやすく毎朝の身支度や入浴準備がスムーズに行える機能的な家事動線です。

    住みやすさ

    西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
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    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
    • 駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.80m2（公簿）
    建物面積 60.45m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 14帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 8帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-311050007号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：松枝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,396m
    • 最寄り中学校名：川口中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,412m
    • その他施設名：よしおか内科クリニック
    • その他施設までの距離：699m
    • 近隣の公園までの距離：158m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：509m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：374m
    • 近隣のコンビニまでの距離：392m
    • 備考欄：桜株公園まで158mです。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。こちらは南向きの物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でもすぐに乾燥できる、浴室乾燥機付きの物件です。素敵な生活はゆとりある間取りの2LDK物件で。建物面積が60.45平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 5km
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 32分 バス停「桜株（八王子市）」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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