ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 5km

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 5km
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 32分 バス停「桜株（八王子市）」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2LDK
      土地面積 157.47m2（公簿）
      建物面積 60.45m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 敷地面積約47.63坪のゆとりある敷地に建つ2026年築の新築一戸建てです。スタイリッシュな外観デザインとワンフロアで完結する平屋の機能性が魅力。落ち着いた住環境で快適な新生活をスタートできます。
    • 3LDKよりも経済的に購入できるのが、2LDKの物件です。夫婦2人連れから3人家族におすすめです。広めのリビングルームに加えて、2部屋あるスペースは、子供部屋から、寝室など幅広い用途に対応できます。
    • カースペースは敷地内に車2台を駐車可能なゆとりあるスペースを確保しています。セカンドカーの所有や来客時にも大変便利です。前道からのアプローチも平坦で毎日の出し入れもスムーズに行うことができます。
    • 朝の身支度に便利な洗髪洗面化粧台を設置しています。シャワー付きで手入れもしやすく、日々の身だしなみをスマートに整えられます。収納スペースも備わっているため洗面小物をすっきりと整理できます。
    • 6.7帖の洋室は全居室フローリング仕上げでお手入れも簡単です。南向きの窓から心地よい日差しが差し込み、クローゼット付きで服や荷物もきれいに収納可能。主寝室や個室として多用途に活用できるお部屋です。
    • 5.2帖の洋室は静かな環境でリラックスして休める寝室に最適です。2面採光による通風の良さと南向きの明るさが魅力。クロゼットが配置されているため家具の配置もしやすく、快適な睡眠空間を演出できます。
    • 各居室のクローゼットに加えて便利な床下収納も備えた充実の収納力です。季節物の衣類や日用品をたっぷり整理整頓できるため、住まい全体を広々とすっきり保つことができます。現地で収納量をご確認ください。
    • 1階建ての平屋住宅ならではの段差を抑えた内装デザインです。全居室フローリング仕様のため清掃がしやすく、階段移動のないフラットな室内動線はご年配の方や小さなお子様にも優しいバリアフリー空間です。
    • 家の顔となる玄関エリアには靴をたくさん収容できるシューズボックスを設置しています。棚上にお気に入りの雑貨を飾ることも可能。すっきりとした空間で来客時も気持ちよくお客様をお出迎えいただけます。
    • 南向きの開放的なスペースからは爽やかな陽光と風を感じることができます。平屋ならではの低層な街並みを見渡せる心地よい屋外空間で、日常の洗濯物を干す際やガーデニングの作業時にも重宝する陽当りです。
    • 南向きの陽当り良好な洋室は、子供部屋としても最適な明るく快適な室内環境です。クローゼット完備で勉強道具や衣類もすっきり整理可能。全室フローリング仕様のため掃除がしやすく清潔に保てます。
    • 室内の全ての窓に断熱性に優れた複層ガラスを採用しています。結露の発生を抑えるとともに外気の影響を受けにくく、一年中快適な室温を保ちます。光熱費の削減にも貢献する省エネ設計の内装仕様です。
    • 15帖の広さを確保したリビングは南向きの大きな窓から温かい光が差し込みます。平屋ならではのフラットな動線設計で、家族全員が自然と集まる居心地の良い空間です。全室2面採光のため通風も良好です。
    • 便利な食器洗乾燥機や浄水器を備えたシステムキッチンです。三口コンロと都市ガス仕様で毎日の調理も効率良くこなせます。対面型のためダイニングへの料理の配膳や片付けがスムーズに行えるのも魅力です。
    • 一坪以上のゆったりとした浴室には追焚機能やオートバスを完備。湿気対策に役立つ浴室乾燥機や清々しい風を取り込める窓も付いており、日々のバスタイムを清潔かつ快適な癒やしの時間として過ごしていただけます。
    • 快適にご使用いただける温水洗浄便座付きの節水型トイレを設置しました。お掃除もしやすい衛生的なデザインで、毎日の生活を快適にサポートします。小窓から自然光が入るため明かりも確保された空間です。
    • 八王子市川口町の閑静な住宅街に位置する、陽当り良好な角地の新築平屋住宅です。南側道路に面した平坦地のため車の出し入れもスムーズに行えます。周辺の交通量も控えめで落ち着いた暮らしが叶う住環境です。
    • 前面に大きな遮蔽物がなく開放感あふれる景色が広がります。閑静で緑豊かな住宅地に位置しており、心地よい風と陽光を感じながら過ごせます。周辺の落ち着いた環境をぜひ現地で見学して体感してみてください。
    • 敷地内にはプライベート感覚で楽しめるお庭スペースがございます。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場として多彩に活用可能です。南向きの陽当りを活かして緑豊かな空間を演出していただけます。
    • 設計・建設住宅性能評価書を取得予定の木造住宅です。優れた省エネルギー対策やBELS適合基準をクリアした高品質な構造で、長く安心・安全・快適に暮らせる住宅性能を備えています。耐震面も考慮済です。
    • 明るい南向きの15帖LDKは、2面採光により風通りも良好な開放的空間です。対面キッチンからリビング全体が見渡せるため、家族の一体感を高めます。フラットな平屋設計で家具の配置もしやすい間取りです。
    • 食事の時間を楽しむダイニングスペースはキッチンからの動線が短く配膳もスムーズ。15帖の広々としたLDK空間にあるため、家族揃って食事をとれる大型のダイニングテーブルもゆとりを持って配置できます。
    • 洗濯機置場を完備した使い勝手の良いランドリースペースです。洗う・干すの作業を効率的に行える動線設計になっており、雨の日や夜間は浴室乾燥機と組み合わせることで洗濯ストレスを大幅に軽減できます。
    • 大容量の収納力を備えたクローゼット空間です。季節物の衣服やスーツケースなど大きな荷物もまとめて整理整頓が可能。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、室内を広くすっきりと使うことができます。
    • 室内から訪問者の顔を確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯面でも優れており、お子様のお留守番や急な来客時でも安心して対応できます。操作も簡単で日々の暮らしを守ります。
    • 常に快適な室内空気を保つ24時間換気システムを導入しています。全室2面採光設計と相まって優れた通風性能を発揮し、ハウスダストや湿気を効率よく排出して家族の健康的な生活環境をしっかり守ります。
    • 熱効率が高く光熱費を抑えられる省エネ給湯器を標準装備しています。いつでも温かいお風呂に入れる追焚機能も付いており、環境にも家計にも優しい設備です。毎日の温水利用を快適にサポートしてくれます。
    • 15帖のLDKには会話が弾む対面式キッチンを採用しました。リビングとダイニングを見渡せる設計のため、料理中も家族の様子をしっかり見守ることができます。全室南向きの明るい空間でゆったり過ごせます。
    • 対面キッチンからすぐダイニングへ配膳できる使いやすい間取りです。15帖のLDK空間を活かし、ダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さを保持。家族でゆったりと食事の時間を楽しむことができます。
    • ゆとりのある脱衣場スペースは洗濯機置場も備えており、スムーズな洗濯動線を確保しています。入浴時の着替えや洗面作業も快適に行える広さがあり、家族みんなが毎日気持ちよく利用できるパブリック空間です。

    住みやすさ

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    西八王子の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 157.47m2（公簿）
    建物面積 60.45m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 6.7帖(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS126-311050006号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：松枝小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,396m
    • 最寄り中学校名：川口中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,412m
    • その他施設名：よしおか内科クリニック
    • その他施設までの距離：699m
    • 近隣の公園までの距離：158m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：509m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：374m
    • 近隣のコンビニまでの距離：392m
    • 備考欄：今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。全ての居室に収納が用意されております。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。2026年5月築の物件です。太陽光発電システムは節電の意識が高まるのでエコに繋がります。
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    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 5km
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 32分 バス停「桜株（八王子市）」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月10日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    この物件の価格

    3,180万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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