＜南小岩5丁目＞新築2棟　人気の小岩エリアに30坪超デザイナーズ住宅【三信不動産販売】

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南小岩5-1-5
交通
  • JR総武線「小岩」駅 徒歩17分
  • 都営新宿線「一之江」駅 シャトルセブン12分「鹿本中学校」バス停 徒歩5分
    • 価格 7190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 2LDK2S（1号棟）・3LDKS（2号棟）
      土地面積 79.72m2
      建物面積 103.97m2～106.71m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年11月
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    • パース図
    • ルーテル保育園（約600m）
    • 江戸川区立下小岩小学校（約340m）
    • 江戸川区立小岩第五中学校（約630m）
    • セブンイレブン江戸川二枚橋店（約150m）
    • サミットストア本一色店（約590m）
    • 興宮公園（約830m）
    • １号棟間取図
    • ２号棟間取図
    • 外観
    • 前面道路含む外観
    • 前面道路含む外観

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.72m2(１号棟・２号棟)
    建物面積 103.97m2(2号棟)～106.71m2(1号棟)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK2S（1号棟）・3LDKS（2号棟） 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第BNV確済26-449号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南小岩5-1-5
    交通
    • JR総武線「小岩」駅 徒歩17分
    • 都営新宿線「一之江」駅 シャトルセブン12分「鹿本中学校」バス停 徒歩5分
    • 京成本線「江戸川」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月2日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年8月15日

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    (株)三信不動産販売

    この物件のアピールポイント

    再開発が進む人気の小岩エリアに新築２棟のデザイナーズ住宅登場！延床面積30坪超、LDKは18帖超で広々！お車を守るビルトインガレージ完備。生活環境も良好で子育て世代の方にもおすすめです。

    この物件の価格

    7190万円

    • 会社名：株式会社三信不動産販売
    • 住所：東京都江戸川区南小岩５-２１-４
    • 電話：03-3673-4111
    • 取引態様：株式会社三信不動産販売＜専任媒介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8558 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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