ブルーミングガーデン 足立区本木西町2棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都足立区本木西町7番15（地番）、足立区本木西町（住居表示）
交通
  • 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩15分～15分
  • 東京メトロ千代田線「北千住」駅 バス13分「足立六中入口」バス停 徒歩3分～3分
    • 価格 5,980万円～6,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK～3LDK
      土地面積 91.17m2
      建物面積 98.26m2～99.16m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年11月上旬
      販売概要をみる
    • 【現地写真】これから誕生する住まいの輪郭を想像できる建築前の現地。街並みとの調和や周辺の落ち着いた雰囲気を実際に感じられる今だからこそ、建物だけでは伝わらない住環境の魅力を確かめられます。
    • 【現地写真】前面道路の幅員や敷地との関係性を現地で確認できる建築前ならではの魅力。車の出入りや日々の動線、家族の送り迎えなど、実際の暮らしを具体的にイメージしながら住まい選びを進めることができます。
    • 【現地写真】前面道路とゆとりある街並みがつくり出す開放感も現地の魅力のひとつ。毎日の通勤や通学、お買い物はもちろん、休日のお出かけまで心地よくつながる生活舞台が広がっています。
    • 現地写真　新しい街並みが少しずつ形になっていく建築前の現地。完成した建物だけではなく、その先に続く暮らしまで想像できるのがこのタイミングの魅力です。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、家族それぞれの毎日が自然と馴染んでいく住環境が整っています。
    • 足立区立寺地小学校（約300m）
    • 足立区立第六中学校（約260m）
    • 双葉幼稚園（約180m）
    • ウエルシア足立扇店（約800m）
    • ライフ扇大橋駅前店（約1,000m）
    • 扇大橋駅前郵便局（約1,000m）
    • 足立区本木西町2棟 区画図
    • 現地写真　建物が完成する前だからこそ、周辺環境や道路との距離感、街並みの雰囲気までしっかり確認できる現地。長く住む家を選ぶうえで大切な「暮らしやすさ」を体感できるロケーションであり、生活の舞台となる街の魅力にも触れられます。
    • 足立区立寺地小学校　地域と歩む歴史ある学び舎
    • 現地写真　建物配置のバランスが良く、毎日の出入りもスムーズに行えそうな立地。帰宅時や荷物の積み下ろしなど何気ない日常動作のしやすさも、長く住むうえで見逃せないポイントのひとつです。
    • 現地写真　周辺には戸建住宅が並び、本木西町らしい穏やかな街並みが広がっています。派手さではなく、日々の暮らしやすさを重視したいご家族におすすめしたい環境で、住むほどに居心地の良さを実感できます。
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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円～6,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.17m2（約27.57坪）
    建物面積 98.26m2（約29.72坪）～99.16m2（約29.99坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％ 容積率200％
    接道
    南4.0m公道、西5.4m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年11月上旬
    引渡し可能時期
    • 2026年12月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC113343号 他
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】南4.0m公道、西5.4m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【その他法令】第三種高度地区、準防火地域、景観法
      【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス規約（I GNI TUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5,400円/月（税込）（補助金が適用される場合月額サービス料:0円）※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都足立区本木西町7番15（地番）、足立区本木西町（住居表示）
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩15分～15分
    • 東京メトロ千代田線「北千住」駅 バス13分「足立六中入口」バス停 徒歩3分～3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社東栄住宅　西新井営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅 西新井営業所
    • 住所：東京都足立区西新井1-8-2
    • 電話：0120-60-1081
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(10)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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