福山市宮前町2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 広島県福山市宮前町２丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「松永」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.70m2
      建物面積 105.30m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2025年 11月 築
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    • 【外観写真】
    • 【前面道路含む現地写真】北西側公道4.0m
    • 【間取り】4LDK、2380万円、土地面積:136.70m2、建物面積:105.30m2
    • 【区画図】駐車スペース2台
    • 【LDK18.2帖】明るい木目のフローリングと白壁。清潔感あふれるLDK。キッチンからリビング全体が見渡せる対面式を採用し、お料理中もご家族との会話が弾みます。
    • 【キッチン】足元までしっかり使える引き出し式のスライド収納を備え、大きなお鍋や調理器具もすっきり片付きます。キッチン横からリビングや廊下へのアクセスも良く、忙しい時間帯の家事動線をショートカット。
    • 【和室4帖】リビング横の和室はお子様の遊び場や、お昼寝、家事スペースに最適です。フチなし畳を採用し、リビングともスタイリッシュに調和します。窓からの自然光も心地よい空間です。
    • 【洗面脱衣所】白を基調とした爽やかな洗面スペース。身支度に便利な三面鏡には小物をすっきり収納できます。高めの位置に配置された窓からは心地よい自然光が入りプライバシーを守りながら換気もスムーズ。
    • 【浴室】天候や時間を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機付き。半身浴にもピッタリなベンチ型の浴槽で日々の疲れをゆったり癒せます。窓があるため通気性もよくカビ対策や毎日の掃除もスムーズに行えます。
    • 【1Fトイレ】トイレは1階・2階の2箇所に完備。忙しい朝の混雑をスマートに解消します。
    • 【洋室8帖】バルコニーに面した大きな窓とスタイリッシュな縦窓がある2面採光の明るい洋室です。
    • 【洋室6.5帖】明るく清潔感のあるお部屋です。クローゼットが2箇所設置されており、居室スペースを広くお使いいただけます。
    • 【洋室6帖】白の壁と木目調のフローリングは、クリーンで飽きのこないデザイン。どんな色の家具とも相性がよく、お好みの空間を作り上げることができます。
    • 【洋室8帖】衣類や日常の荷物をしっかり収納できるため、生活感を隠して8帖の広さを最大限に活かしたレイアウトが楽しめます。
    • 【洋室6.5帖】ベッドやデスクだけでなく、お気に入りのチェストを置いても窮屈になりません。
    • 【洋室6帖】無駄のないシンプルな形状のため、家具の配置がスムーズです。
    • 【バルコニー】共働き世帯にもうれしい広々インナーバルコニー。突然の雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
    • 【シューズボックス】棚板の高さを自由に変えられるため、スニーカーだけでなく、高さのあるブーツやヒール、レインブーツも型崩れせずに収納できます。

    住みやすさ

    松永（広島県／福山市）の住みやすさ

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    松永の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅が近い モデラーに良い 同世代が多いご近所次愛よし 子供大人両方良し いろいろなお店がある
    • 私立大学があるので学生向けの安い賃貸物件や定食屋が多い。 駐車場も1ヶ月3000円と東京じゃ考えられない安さ。
    • 近所にお年寄りも多く、いろんな世代との交流がもてる。二世帯住宅や親と同居している家も多い。山も川もあり、自然豊か。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.70m2
    建物面積 105.30m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2025年 11月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：（建物特徴）■18帖以上のLDK■4.0帖の和室■オール電化（周辺環境）■大成館中学校徒歩7分■JR山陽本線「松永駅」徒歩9分■神村小学校徒歩17
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県福山市宮前町２丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「松永」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月1日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M

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    この物件の価格

    2,380万円

    • 住所：広島県福山市神辺町字湯野
    • 交通：ＪＲ福塩線「神辺」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：広島県知事免許(1)第011515号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      　中国地区不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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