八王子市館町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市館町
交通
  • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 29分
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 17分 バス停「穎明館高校前」まで 徒歩 26分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 179.96m2（登記）
      建物面積 138.15m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 南東側に幅員約5.0mの公道が接しており、車の出し入れもスムーズに行えます。敷地面積は54.43坪とゆとりがあり、八王子市館町の閑静な住宅街に位置する、2026年9月完成予定の新築一戸建て住宅です。
    • 2026年9月完成予定の木造2階建て新築一戸建て住宅です。南東側5.0m公道に接した陽当り良好な整形地。建物面積138.15平米のゆとりある5LDKで、ご家族皆様でゆったりと生活していただけます。
    • 八王子市館町に位置する新築一戸建て。建物面積138.15平米の5LDKで、大人数のご家族や二世帯検討の方にも適した間取りです。第一種低層住居専用地域内の閑静な住環境で落ち着いた暮らしを叶えます。
    • 南東側幅員5.0mの公道に面しており、車のすれ違いや駐車もスムーズです。京王高尾線「狭間」駅や中央線「高尾」駅利用可能な立地。周辺は交通量が少なめで、小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境です。
    • 5LDKは、リビングダイニングキッチンと5つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適です。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を実現できますよ。
    • 敷地内にはカースペースがあり、駐車3台可能というゆとりのある駐車スペースを確保しています。セカンドカーの所有や来客時の駐車にも対応でき、前道の幅員も5.0mあるためお車の出し入れもスムーズです。
    • 敷地面積179.96平米（約54.43坪）のゆとりを活かしたお庭スペースをご用意。ガーデニングや家庭菜園、お子様やペットの遊び場としても活用できます。陽当たりも良好でプライベートな時間を過ごせます。
    • 建築確認番号「第25UDI1T建04623号」を取得した木造2階建て新築住宅。高い耐久性と耐震性を考慮した構造で安心の暮らしを提供します。フラット35Sにも対応しており資金計画にも配慮されています。
    • 屋外には便利な立水栓を設置しています。お庭での散水やガーデニング、愛車の洗車、プール遊びの際など多用途に活用可能です。敷地面積54.43坪の広々としたお庭での快適な屋外作業を強力にサポートします。
    • 1階に配置されたLDKは21.0帖の開放的な大空間です。ゆったりとした広さがあるため家族が集まっても快適に過ごせます。家具の配置もしやすく、明るい光が差し込むリビングで家族の団らんを楽しめます。
    • 21帖のLDKはリビングとダイニングをゆるやかに分けられる直線のレイアウトを採用。対面式キッチンから全体を見渡せるため、料理中も家族と会話を楽しめます。オール電化住宅で生活もしやすい環境です。
    • 対面式のシステムキッチンには、三口のIHクッキングヒーターと食器洗乾燥機を標準装備。さらに食材などの整理に便利なパントリー（食品庫）も完備しており、毎日の料理や後片付けがスムーズに行えます。
    • 配膳や片付けが効率的におこなえます。浄水器一体型の水栓やIH調理器を採用しており、いつでも清潔で美味しいお水が利用可能です。家族での食事や会話が弾む心地よいダイニング空間に仕上がっています。
    • ゆったりとくつろげる1坪以上の広い浴室空間です。追焚機能付のバスシステムに加え、天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も完備。窓も設置されているため換気がしやすく清潔な状態を保ちやすいです。
    • 清潔感のあるトイレは1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。どちらも温水洗浄便座を完備しており、忙しい朝の時間帯もご家族でスムーズに使えます。お手入れがしやすい衛生的な最新設備を採用しています。
    • ゆとりある広さを確保した脱衣場スペースです。浴室や洗面台への動線がスムーズで、入浴時の着替えや洗濯物の出し入れも快適におこなえます。通風も考慮された設計で、湿気がこもりにくく爽やかに使えます。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。三面鏡の裏側には収納スペースが備わっており、歯ブラシや化粧品などの小物をすっきりと整理整頓できます。朝の身支度もスムーズにおこなえる機能的な独立洗面台です。
    • 2階にある6.0帖の洋室は全居室フローリング仕様で掃除も簡単です。クローゼットが設置されており衣類や荷物をすっきり収納できます。2面採光による優れた通風と採光で快適に過ごせるお部屋となっています。
    • 2階の主寝室にぴったりな8.0帖のゆとりある洋室です。大型のベッドを配置してもゆとりがあり、心身ともに心地よく休むことができます。ウォークインクローゼットを備えており衣類も大量に収納可能です。
    • 全居室にクローゼットや収納スペースをしっかりと備えた設計です。衣類はもちろん季節物の家電や大型の荷物まで整理整頓して収められます。部屋に余計な家具を置かずにすみ空間を広く使うことができます。
    • 安全面にも配慮された手すり付きの階段です。転倒防止や歩行をしっかりサポートし、小さなお子様やご高齢のご家族も安心して昇り降りができます。木目調のデザインが温かみのある室内空間を演出します。
    • 玄関にはたくさんの靴を綺麗に収められる大容量のシューズインクロークを完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納可能です。来客時もすっきりとした清潔感のある玄関スペースを維持できます。
    • 陽当たりと風通しに優れたワイドバルコニーです。十分な広さがあるため、家族全員分の洗濯物や布団を一気に干すことができます。開放的な空間で青空を眺めながら心地よい時間を過ごせる魅力的なスペースです。
    • 2階のバルコニーからの眺望です。周囲は八王子市館町の閑静な住宅街が広がっており、遮る建物が少ないため心地よい風と光を感じられます。四季折々の景色の移り変わりを日常の中で楽しむことができます。
    • 21帖の大空間LDKは、対面式キッチンからリビング全体が見渡せる設計です。家族の会話が弾むレイアウトで、オール電化による安全で快適な生活が実現します。複層ガラス仕様で断熱性にも優れています。
    • 食事をゆったり楽しめるダイニングスペースです。21帖あるLDKの一角に位置し、大型のダイニングテーブルもゆとりを持って配置できます。キッチンからの配膳動線も短く、毎日の食事時間がより快適になります。
    • 洗濯機置き場の周囲には十分なスペースがあり、洗濯物の分別や折りたたみがスムーズに行えます。洗面室と一体になった使いやすい動線で、日常の家事負担を大幅に軽減してくれる機能的なランドリー空間です。
    • 2階にある6.8帖の洋室は、子供部屋や書斎としても利用しやすい広さです。全居室に収納が完備されているため机やベッドを置いても広々と使えます。2面採光で明るく換気もしやすい快適な居住空間です。
    • 2階の8.0帖洋室に設置されたウォークインクローゼットです。衣服をハンガーに掛けたまま大量に収納できるほか、スーツケースや季節物の大型荷物もすっきり収まり、お部屋の美観をきれいに保てます。
    • 断熱性・遮音性に優れた複層ガラスサッシを採用。結露の発生を抑え、年間を通して快適な室内温度を維持します。見た目にも美しいフローリング仕上げで、お掃除や手入れもしやすい上質な内装デザインです。
    • 室内から訪問者の姿を確認できるTVモニタ付インターホンを装備。突然の来訪者にも直接顔を合わせずに会話ができるため防犯面でも非常に安心です。お子様のお留守番時にも役立つ心強い安全設備となっております。
    • 室内の空気を常に清潔に保つ24時間換気システムを導入。シックハウス対策や湿気対策にも効果的で、1年を通じて健康的で快適な空気環境を維持します。気密性の高い新築住宅に配慮された空調設備です。
    • 環境にもお財布にも優しいオール電化仕様を採用。省エネ性能に優れた給湯システムを完備しており、光熱費の削減にも貢献します。火を使わない安全な暮らしで、小さなお子様やご高齢の方も安心していただけます。
    • 人感センサーライトやモニター付きインターホンなど、防犯面に配慮した安心の仕様です。夜間の帰宅時も足元を明るく照らし、敷地全体の安全性を高めます。小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。
    • 【小学校】館小学校まで2150m（約2,150m）
    • 【中学校】館中学校まで2150m（約2,150m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.96m2（登記）
    建物面積 138.15m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：殿入北公園まで161mです。浴室には窓が付いておりますので、衛生面も大丈夫です。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、5LDKの物件です。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。お掃除がしやすいIH調理器です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。こちらはTVインターフォン付きの物件です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：25UDI1T建04623
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市館町
    交通
    • 京王高尾線「狭間」駅まで 徒歩 29分
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで バス 17分 バス停「穎明館高校前」まで 徒歩 26分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 25分 バス停「和田（八王子市）」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月2日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    殿入北公園まで161mです。IHクッキングヒーター付きの物件です。浴槽内の湯が冷めたときでも追焚機能付き浴室なので快適です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。138.15平米程の建物面積でスペースも十分。来客が一目でわかるTVインターホン付き。フラット35Sに対応しています。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　八王子支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ◇土地約179m2・駐車並列3台可能のゆとりある新築住宅です。
    ◇建物約138m2・長期優良住宅認定取得のオール電化仕様。
    ◇約21帖のLDKにパントリー・SIC・ファミリークローゼットを備えた収納豊富な間取り。
    ◇フラット対面キッチンや食洗機、2700mmカップボード、広々洗面室など充実の設備仕様。
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業2課にお任せください！

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬　国分寺店

    この物件のアピールポイント

    室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

    ■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗。
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

    【営業時間 9時30分～18時30分】（年中無休）
    ・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ・提携FPへの無料個別相談サービス
    外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

    ・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
    完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都国分寺市本町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都西東京市田無町４丁目
    • 交通：西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス立川

    この物件のアピールポイント

    暮らしにも環境にもやさしいオール電化住宅　玄関のシューズインクローゼットはベビーカーやアウトドア用品等の収納にも便利です　
    カースペース並列3台　
    お気軽にお問い合わせください


    【営業時間 9:00～19:00】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。
    ご見学の際は車でお迎えに上がります。

    【東宝ハウス立川のポイント】
    ◆住宅ローンはお任せください！◆
    住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。
    ・どこの銀行で借りるとお得なの？
    ・適切な借入額は？
    ・「住宅ローン控除」ってなに？
    ・「確定申告書」ってどうすればいいの？
    ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆
    お金に関するあらゆるご相談を承ります。
    ・ライフプランのシミュレーション
    ・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示
    ・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：東京都立川市錦町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「立川」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(5)第82486号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　橋本支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    区画の整った閑静な住宅街の一角に全1棟の新築戸建のご紹介です。
    東南向きで陽当たり良好。
    ◎オール電化
    ◎駐車3台

    この物件の価格

    4,980万円

    • 住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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