鎌ケ谷市丸山3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県鎌ケ谷市丸山３丁目
交通
  • 東武野田線「鎌ケ谷」駅まで 徒歩 8分
  • 京成電鉄松戸線「初富」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      111
    • 間取り 3LDK
      土地面積 90.73m2（実測）
      建物面積 92.74m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 中旬予定
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    • ■完成イメージパース。明るい外壁を基調に、玄関まわりのアクセントが映えるスタイリッシュなデザインです。すっきりしたフォルムと落ち着いた配色が調和し、長く愛着を持って暮らせそうな外観に仕上がる予定です。
    • ■青空に映える明るい外観が印象的な新築住宅。現地では建物のボリューム感や隣家との距離、前面道路の様子まで実際に確認できます。完成に向けて工事が進んでおり、新生活への期待が高まる現地の工事中の様子です。
    • ■建物の形がしっかりと確認できる段階まで工事が進んだ現地。明るい外壁と立体感のある玄関まわりが印象的で、完成後の暮らしを具体的にイメージできます。現地なら陽当たりや周辺の住環境もあわせて確認できます。
    • ■淡い外壁にアクセントを効かせた、すっきりしたモダンな外観。玄関まわりに奥行きを持たせた設計で、住まいの表情にも変化を演出しています。完成前の今だからこそ、施工状況も現地でぜひともご確認いただけます。
    • ■住宅街の中に位置する現地周辺。前面道路は落ち着いた雰囲気で、建物だけでなく周囲の街並みや住環境まで確認できます。実際に現地を歩くことで、駅までの動線や生活施設へのアクセスなども具体的に把握できます。
    • ■2棟が並ぶ分譲地の現地風景。建物と駐車スペースの位置関係や敷地の奥行きなど、図面だけでは分かりにくいポイントを実際に確認できます。完成へ向けて外構工事も着々と進行中で、街並みの仕上がりが楽しみです。
    • ■駐車スペースから玄関へつながるアプローチ部分も施工が進行中。敷地の使い方や建物との距離感を現地でも確認でき、毎日の車の出し入れや玄関までの動線もイメージしやすい一枚です。完成が待ち遠しい住まいです。
    • ■現地前面道路の様子です。周辺は戸建住宅が並ぶ落ち着いた街並みが広がり、住環境を現地でしっかり確認できます。道路幅や車の通行状況、敷地への出入りなど、暮らし始めてから重要になるポイントも確認可能です。
    • ■1号棟は16帖LDKを中心に、パントリー・SIC・2か所のWICを備えた収納充実の3LDK。水回りを1階に集約し、家事動線にも配慮。2階には3洋室とルーフバルコニーを配置した暮らしやすい間取りです。
    • ■全2棟の区画図。1号棟はカースペース2台分を確保し、2号棟も駐車スペースを備えています。西側は約4.0m市道、東側は認定外道路に接道。各棟の配置や敷地形状、道路との位置関係を確認できる区画資料です。
    • 東武野田線「鎌ヶ谷」駅（■東武野田線「鎌ケ谷」駅まで徒歩8分。毎日の通勤・通学に便利な駅近立地が魅力です。駅周辺には生活利便施設もあり、日々の暮らしを快適にサポート。電車を利用するご家族にも嬉しいアクセス環境が整っています。）（約640m）

    住みやすさ

    鎌ケ谷（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

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    鎌ケ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅から徒歩圏内でしたので利便性が良かったです、また生活に必要な買い物等も駅周辺の徒歩圏内で全てまかなえ、街並みがごちゃごちゃ…
    • 貝柄山公園の近くに住んでいるのですが、治安がよく静か。住宅街なので騒音が酷くない。防災無線がいたるところにあるので、台風や雨…
    • 交通の便がなかなか良く、都内へ1時間から1時間半で行ける。また、それほど通行人も多くなく、それでいて少なすぎもせず丁度良い街…
    鎌ケ谷のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.73m2（実測）
    建物面積 92.74m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 8.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12348号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ケ谷市丸山３丁目
    交通
    • 東武野田線「鎌ケ谷」駅まで 徒歩 8分
    • 京成電鉄松戸線「初富」駅まで 徒歩 18分
    • 京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 17.98m2、持分比率:1/2 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月12日 情報更新日 2026年8月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月26日

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    株式会社VISIO住宅販売

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：千葉県船橋市夏見１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「船橋」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(3)第016676号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
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    株式会社TKネクスト　松戸支店

    この物件のアピールポイント

    鎌ケ谷駅徒歩8分の利便性♪心地よい暮らしを叶える全2棟の新築邸宅♪
    長期優良住宅認定物件！
    □断熱等級6・耐震等級3『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！

    □ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
    □忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
    □1坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
    □コンビニまで徒歩4分・スーパーまで徒歩3分♪
    □南東向きで日当たり良好♪
    □全居室収納あり♪
    □カースペースあり♪

    【周辺環境】

    ◯鎌ケ谷市立道野辺小学校:徒歩18分
    ◯鎌ケ谷市立第二中学校:徒歩9分
    ◯まるやま保育園:徒歩4分
    ◯鎌ケ谷さくら幼稚園:徒歩6分
    ◯コープ鎌ケ谷店:徒歩3分
    ◯セブンイレブン鎌ケ谷丸山3丁目店:徒歩4分
    ◯くすりの福太郎鎌ケ谷店:徒歩5分


    落ち着いた住環境と利便性を両立した3LDKの間取りはご家族の新しい暮らしを快適に支えます！理想のマイホームをご検討ください♪

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目
    • 交通：ＪＲ常磐線（各駅停車）「北小金」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保障協会
    • 売主:-
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    ME不動産千葉株式会社

    この物件のアピールポイント

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    頭金0円でもOK！（諸経費含む）
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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区栄町
    • 交通：ＪＲ総武本線「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第017848号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
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    センチュリー21株式会社アイリンクホーム

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    東武野田線『鎌ケ谷』駅徒歩8分!!駅から近く周辺買い物施設充実☆
    ●道野辺小学校　徒歩18分
    ●コープ鎌ケ谷　徒歩3分
    ●くすりの福太郎徒歩3分

    ●全室収納・6帖以上　●WIC　●SIC
    ●LDK16帖　●対面式キッチン

    □■□現地内覧ツアー開催中!!□■□
    （※事前に必ずお問い合わせくださいませ）

    《コース内容（所要時間）》
    ・サクッと内覧コース　　（30分～）
    ・じっくり内覧コース　 　（60分～）
    ・納得内覧コース　　　　（90分～）
    ・まずは住宅ローン相談から　（30分～）
    【資料請求無料、お電話でのお問い合わせ無料】
    お日にち:時間帯のご指定が可能です!!
    平日やお仕事前・後のご内覧もお待ちしております!!
    ご希望の日程、お時間をお知らせください。

    ご連絡を心よりお待ちしております！

    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：千葉県船橋市前原西１丁目
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「東船橋」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(2)第16457号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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