【セキスイハイム】スマートハイムプレイス愛島台

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県名取市愛島台３丁目
交通 -
価格 3990万円・4290万円
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  • 物件情報
  • 地図・周辺情報
    外観・現状
    120
  • 間取り 3LDK
    土地面積 202.32m2～210.43m2
    建物面積 95.28m2～97.36m2
    建物階 木造2階建て(2×6工法)
    完成時期
    • 2026年6月
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  • B棟外観（2026年10月撮影）
  • 【3LDK】B棟間取図／図面に記載している車両、その他の調度品はあくまで生活イメージを表現したもので販売価格には含まれません。
  • 【3LDK】C棟間取図／図面に記載している車両、その他の調度品はあくまで生活イメージを表現したもので販売価格には含まれません。
  • 【構造】ユニット構造／一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
  • 【構造】4.ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
  • 【構造】5.高断熱住宅／天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。壁には厚さ14cmの高性能グラスウールを充填。
  • 【構造】6.木材の防腐・防蟻処理／木材一本一本に薬剤浸透させ白アリ被害を抑制。※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。一部木材は加圧注入処理しています。
  • 名取市立愛島小学校（約4,070m）
  • 名取市立第一中学校（約8,170m）
  • 愛の杜保育園（約6,120m）
  • ローソン名取愛島台店（約960m）
  • 食品館イトー名取店（約6,530m）
  • めでしまのさと内科クリニック（約6,530m）
  • B棟リビングキッチン（2026年10月撮影）
  • C棟外観（2026年10月撮影）
  • C棟キッチン（2026年10月）
  • 案内図
  • B棟玄関（2026年10月撮影）
  • B棟リビング（2026年10月撮影）

住みやすさ

名取市（宮城県）の住みやすさ

名取市の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 静かで暮らしやすい。治安がいい。夜景がとても綺麗でドライブスポットにはもってこい。子育てしやすいです。
  • 車で5分圏内にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、普段の生活必需品には困りませんでした。
  • 大型ショッピングモールのイオンモールがある。仙台駅までのアクセスが良好。田舎と都会のバランスが程よい。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数 2戸 最多価格帯 3900万円台(1戸)
販売価格 3990万円・4290万円
月々のお支払い目安
土地面積 202.32m2・210.43m2
建物面積 95.28m2・97.36m2
建物状況 - 建物現況 分譲中
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 3LDK 建物階 木造2階建て(2×6工法)
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率／40％　容積率／60％
接道
道路幅6.0m アスファルト舗装
駐車場・車庫 - 完成時期
  • 2026年6月
引渡し可能時期
  • 相談
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 南道路
  • 即入居可
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：電気/公営水道/オール電化
  • 建築確認番号：B棟：第R07確認建築東建セ-0652号(2026年1月5日)他
  • 都市計画：市街化区域
  • 備考欄：○総区画数：6区画(建築条件付宅地3区画　分譲住宅3区画)
    ○設備：東北電力・名取市公営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)
    〇法令制限：愛島台地区計画
    ○備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
    自動車その他の備品は含まれません 。
    記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。
    間取図に記載の家具は価格に含まれません。
    記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。本分譲団地の「小学校学区」は「名取市立愛島小学校」となり、通学にはスクールバスをご利用いただくこととなります。
    記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概要のため、実際と異なる場合があります。
関連サイト -

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

省エネ性能ラベル
エネルギー消費性能
-
エネルギー消費性能とは
星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
断熱性能
-
断熱性能とは
数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
目安光熱費
- /年
目安光熱費とは
一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地 宮城県名取市愛島台３丁目
交通
    -
土地の権利 所有権
総戸数 6戸
私道負担 - 用途地域 1種低層
地目 宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年11月9日
取引条件有効期限 2026年11月23日 次回更新予定日 2026年11月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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年
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セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

この物件のアピールポイント

穏やかな街並みが広がる愛島台に、子育て世代にも暮らしやすい新築戸建てを計画中。 日々の暮らしを支える快適性と、家族が自然と集まる心地よい空間づくりを大切にしています。 周辺環境との調和にも配慮しながら、長く安心して暮らせる住まいを丁寧に計画しています。 名取市愛島台で、未来へつながる新しい暮らしをご提案します。

  • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
  • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
  • 電話：022-369-3816
    ※物件のお問い合わせは0120-028-816
  • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主
  • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
  • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
  • 売主:-
  • 売主免許番号:-
  • 関連サイト:-
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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
  • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
  • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
  • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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