スマートハイムプレイス岩沼駅南

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県岩沼市館下１丁目
交通
  • JR東北本線「岩沼」駅 徒歩6分
    • 価格 5850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK-
      土地面積 147.86m2
      建物面積 105.51m2
      建物階 軽量鉄骨2階建て
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • ブラウンのタイル外壁が高級感を演出（2026年3月撮影）
    • 【3LDK】-
    • 【構造】工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【構造】高強度ユニット／数百年に一度の地震※にも備えるユニット。セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
    • 【構造】ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【構造】ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【構造】ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【構造】高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【リビング】南側窓からあたたかい日差しを取り込みます（2026年2月撮影）
    • 【キッチン】統一感のあるおしゃれなキッチン（2026年2月撮影）
    • 【洗面】サニタリールームには物干しスペースとカウンターを設置（2026年2月撮影）
    • 【収納】洗面横にはゆとりのある収納スペース（2026年2月撮影）
    • 【リビング】落着きのある木目調のフローリングとペンダントライトがあたたかい空間を演出（2026年2月撮影）
    • 岩沼市立岩沼小学校（約580m）
    • 岩沼市立岩沼北中学校（約1,510m）
    • たけこま保育園（約720m）
    • JR東北本線・常磐線「岩沼」駅（約590m）
    • ヨークベニマル岩沼西店（約810m）
    • ドラックセイムス岩沼館下店（約220m）
    • 洗面横にはゆとりのある収納スペース（2026年2月撮影）
    • 落着きのある木目調のフローリングとペンダントライトがあたたかい空間を演出（2026年2月撮影）
    • Select HEIM キャンペーン［夏］実施中！期間中、対象施設（分譲地・分譲住宅を含む）をご予約の上ご来場いただくと、デジタルギフト5000円分をプレゼント！皆様のご来場心よりお待ちしております♪
    • 案内図
    • B棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません
    • 全体区画図

    住みやすさ

    岩沼（宮城県／岩沼市）の住みやすさ

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    岩沼の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 5800万円台(1戸)
    販売価格 5850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 147.86m2
    建物面積 105.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK- 建物階 軽量鉄骨2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
    接道
    道路幅6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/オール電化
    • 建築確認番号：第R07-建築確認東建セ-0508号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：○総区画数：7区画(建築条件付き宅地5区画・分譲住宅2区画)
      〇法令制限：文化財保護法・航空法
      ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
      ○その他備考：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。
      自動車その他の備品は含まれません 。
      記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。
      間取図に記載の家具は価格に含まれません。
      記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 宮城県岩沼市館下１丁目
    交通
    • JR東北本線「岩沼」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

    この物件のアピールポイント

    最短翌日ご予約可能！即時予約受付中■物件の特徴主寝室とは別に1階と2階にそれぞれひとつずつWICを完備！太陽光発電・蓄電池・HEMS搭載。家計と環境に優しいスマートな住まい ■周辺環境利便性：JR「岩沼」駅まで徒歩約6～8分買い物：ヨークベニマルやドラッグストア、郵便局が身近に揃う便利な生活圏 ■セキスイハイムの家づくり・工場生産の鉄骨ボックスラーメン構造が、最高等級の耐震性と吹抜けの大空間を両立。・天候に左右されない工場で施工し、安定した断熱・気密性能を全棟で実現。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは0120-028-816
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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