スマートハイムシティ中田町

建築条件付土地
売主
所在地 宮城県仙台市太白区中田町字法地南
交通
  • JR東北本線「南仙台」駅 徒歩21分
    • 価格 1957万円～2582万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      113
    • 間取り -
      土地面積 165.16m2～195.65m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年9月
      販売概要をみる
    • 緑豊かな中田中央公園
    • JR東北本線「南仙台」駅（約1,770m）
    • 仙台市立袋原小学校（改修工事中）（約280m）
    • 仙台市立中田中学校（建替え工事中）（約1,340m）
    • ヤマザワ中田店（約520m）
    • ウジエスーパー袋原店（約650m）
    • セブンイレブン袋原店（約410m）
    • （約1290~1340m 徒歩17分）
    • 間取図
    • 現地案内図
    • 案内図
    • （約1720~1770m 徒歩22~23分）
    • （約230~280m 徒歩3~4分）

    住みやすさ

    南仙台（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

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    南仙台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 南仙台駅から仙台駅まで11分で着くので、混雑してても苦にならない。 バス乗り場も駅の東西にあり、通勤、通学の利便性が高い。…
    • 高速道路が近く様々な地域への分岐点となっているので交通の面で非常に助かりました。２４時間営業のスーパーやスポーツジムも多く生…
    • 徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアがあり、すぐそばの4号バイパスに出れば、ホームセンター・飲食店・本屋などがあって買い物には…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売区画数 7区画 最多価格帯 1900万円台(3戸)
    販売価格 1957万円～2582万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.16m2～195.65m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60％ / 容積率 200％
    接道
    道路幅6.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    備考
    • 主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/個別LPG
    • 開発許可番号：仙台市(R7都建開)指令第68号(令和7年11月13日)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：○総区画数：11区画(建築条件付宅地8区画)
      ○道路幅員：分譲地内6m私道・位置指定道路(アスファルト舗装)
      ○私道負担：全区画:406.27m2・321.48m2のうち持分各20分の1、他に区画7番から11番：110.01m2のうち持分各5分の1
      〇法令制限：都市計画法第53条
      ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。
      ○備考：本分譲団地の区画5番から7番は都市計画道路の予定区域内となり、建築にあたり都市計画法第53条の許可が必要となります。
      記載の面積は登記完了時において変更となる場合があります。
      ○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ケ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市太白区中田町字法地南
    交通
    • JR東北本線「南仙台」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 2994.76m2
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

    この物件のアピールポイント

    JR南仙台駅を身近に、仙台市中心部へのアクセスも快適。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物や休日のお出かけにも便利な立地が、家族の暮らしにゆとりをもたらします。 教育施設や公園、生活利便施設も身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境が広がる中田町。便利さと落ち着いた住環境、そのどちらも大切にしたいご家族にふさわしいロケーションです。 建築条件付宅地だからこそ、ライフスタイルや将来の暮らし方に寄り添った住まいをご提案。家族の新しい毎日を、この街から始めてみませんか。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは0120-028-816
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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