エクセレントパーク高安町南1丁目

建築条件付土地

売主

所在地	大阪府八尾市高安町南1丁目117番地の6
交通	近鉄大阪線「高安」駅徒歩3分近鉄大阪線「恩智」駅徒歩15分
価格	1583万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	-
土地面積	80.52m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高安（大阪府／八尾市）の住みやすさ

八尾市の住みやすさを見る

2.92
［街レビュー5件］

高安の住みやすさの採点分布

駅から歩いて５分程度とちかすぎず　遠すぎないところまわりは静かな住宅街で子供の遊べる公園もいくつもあります。
都心にも近い。田舎でも都会でもないところ。自然もあるところ。静かなところ。最寄駅まで近いこと。学校が近いこと
治安が安定している。交通は、近鉄しか付近にはないが、十数分で主要の駅には着くところがいい。飲食店も盛んであり、独身者にはあり…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	1区画	最多価格帯	-
販売価格	1583万円月々のお支払い目安
土地面積	80.52m²(24.35坪)
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	東側約4.4m（接道幅8.1m）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし備考欄：長く安心の暮らしが叶う長期優良住宅！最寄りのスーパー・コンビニが徒歩4分圏内にある、日々の暮らしに便利な立地♪小・中学校も徒歩11分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。お気軽にお問い合わせください。準防火地域第2種高度地区東側水路は全面暗渠に計画決定しています。 ※本物件では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。 ※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市高安町南1丁目117番地の6
交通	近鉄大阪線「高安」駅徒歩3分近鉄大阪線「恩智」駅徒歩15分近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩20分
土地の権利	所有権
総区画数	1区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月20日	情報更新日	2026年8月3日
取引条件有効期限	2026年8月17日	次回更新予定日	2026年8月17日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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浪速建設株式会社

この物件のアピールポイント

エクセレントパーク高安町南1丁目安心の長期優良住宅 ○長期優良住宅の経済的メリット浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！数々のメリットがあります。 ■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大　最長13年の控除期間が適用 ■登録免許税：通常0.15％から0.1％に軽減 ■不動産取得税：軽減された税額が適用されることあり ■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間か5年間に延長 ■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです長期優良住宅認定通知書の交付も可能です記載の優遇措置は2026年までです

会社名：浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
電話：072-994-1133
※物件のお問い合わせは0120-0728-05
取引態様：代理/浪速建設株式会社
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

エクセレントパーク高安町南1丁目