エクセレントパーク柏原市旭ケ丘　2期

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府柏原市旭ケ丘２-376-97外
交通
  • 近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩16分～16分
  • 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅 徒歩21分～21分
    • 価格 870万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り -
      土地面積 143.66m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2021年3月　他
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    • 【【現地土地写真】】『風わたる丘での陽のあたる街』丘の上のステイタス！全55区画の街、ご好評のうちに最終分譲となりました！敷地も室内も庭も、ゆとりの広さを実現致します。
    • 【【現地土地写真】】現地はひな壇となっておりますので、ご覧の通り、開放的な眺望をお楽しみいただけます。毎日の階段の行き来で運動量も増えるため健康にも良いですね。
    • 【【現地土地写真】】美しく整った第1期の街並みも見えます。緑も多く、自然の移ろいを感じられる住環境です。ご近所さまとも新しい街での生活を同時期にスタートさせるので安心ですね。
    • 【【現地土地写真】】前面道路はゆったりとした広さがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。車通りも比較的少なく、静かな環境でのびのびと暮らすことができます。
    • 『風わたる丘での陽のあたる街』 丘の上のステイタス！全55区画の街、ご好評のうちに最終分譲となりました！ 敷地も室内も駐車場も、ゆとりの広さを実現致します。/施工例
    • 【【洋室/施工例】】勾配天井と3連の縦長窓が印象的な洋室です。お部屋数が十分あるので、お子様部屋にもおすすめです。
    • 【【洋室/施工例】】全ての個室に収納スペースがあるので、適材適所でのお荷物管理ができます。
    • 【【洋室/施工例】】細部にまでこだわった内装は、過ごす時間を一層思い出に残るものに演出します。たくさんの光を取り込む間取りをご用意しております。
    • 【【洋室/施工例】】穏やかなトーンの壁紙で落ち着きがあり、どんなインテリアでも映えるお部屋です。WIC付きのお部屋は、主寝室にぴったりです。
    • 【【WIC/施工例】】おしゃれなご夫婦に嬉しいWIC。棚とハンガーパイプで、たくさんの鞄や帽子、お洋服が収まります。
    • 【【洋室・ワークスペース/施工例】】洋室にワークスペースを設ければ、テレワークが快適に♪書斎や趣味に没頭する場所にも最適です。
    • 【【洗面室/施工例】】ワイドタイプの洗面台は、物を置くスペースも広く大変便利です。階段下を有効活用した物入もあり、洗剤のストックもたっぷりと収まります。
    • 【【浴室/施工例】】木目調の壁が心休まる空間を演出する浴室です。大きめの浴槽でゆったりと足を伸ばし、1日の疲れを癒してください。
    • 【【MIRAIE標準装備】】住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」は、特殊ゴムで地震の揺れ幅を大幅に低減。家の損傷を抑え高額な補修費リスクを軽減します。また、90年間の耐候性を誇り安心が続きます。
    • 【【玄関/施工例】】こだわりの玄関扉で、元気な行ってきます！の声が響く玄関に。
    • 【【玄関/施工例】】玄関などにニッチ棚はいかがでしょう。四季折々のお花を飾ったり、お気に入りの小物を置いたり、ご家族のお好みの空間を演出できます。
    • 【【LDK/施工例】】和室はLDKのどこからでも目の届く角度にあるので、お子様のお昼寝を見守りながら家事ができます。
    • 【【キッチン/施工例】】キッチンにはちょっとした物を置くのに便利なニッチがあり、自由にデコレーションしておしゃれな空間を演出可能です。お気に入りの植物や趣味のものを飾ってお楽しみください。
    • 【【和室/施工例】】和室はお子様の遊び場、お昼寝スペース、家事スペース等、様々な用途でお使いいただけます。お子様が小さいうちはご家族皆様の寝室としてもいいですね。
    • 【【和室/施工例】】和室には押入があり、小さなお子様のお昼寝セットをしまう場所として役立ちます。
    • 【【建物プラン例】C-1号地PLAN(1)】4LDK、土地面積143.66m2、建物価格1980万円、建物面積92.32m2 南東向きで明るいLDKは約16.5帖♪ほっこりと寛げる和室を隣に配置し、小さなお子様と過ごしやすい間取りです。
    • 【【建物プラン例】C-1号地PLAN(2)】3LDK、土地面積143.66m2、建物価格2270万円、建物面積100.02m2 約18.75帖の広々LDK。中庭やゆとりある洗面・家事スペースも魅力。
    • 【【建物プラン例】C-1号地PLAN(3)】3LDK、土地面積143.66m2、建物価格1790万円、建物面積80.18m2 LDKは約17.5帖の広さ。2階には洋室が3部屋あり、SIC付きで収納も充実♪
    • 食品館アプロ国分店
    • ジョイフル国分
    • 柏原市立旭ケ丘小学校
    • 柏原市立玉手山公園
    • 柏原市立国分図書館
    • 全南病院
    • 【キッチン/施工例】 カップボード標準装備のシステムキッチンは豊富な収納を完備し、日々の食事作りが快適にはかどります。IHコンロが標準装備なので、お手入れも簡単です。/施工例
    • 【バルコニー/施工例】 遠くまで見渡せる高台の眺望は気持ちよく、毎日の生活に潤いやゆったりとした雰囲気を与えてくれます。緑豊かでのどかな暮らしを始めませんか？
    • 長期優良住宅に該当する新築は、子育て世帯、または若者夫婦世帯の場合に、75万円の補助対象者となります！詳細はコチラ https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/
    • 建物プラン例(C-1号地) 4LDK、土地面積143.66m2、建物面積92.32m2 南東向きで明るいLDKは約16.5帖♪ほっこりと寛げる和室を隣に配置し、小さなお子様と過ごしやすい間取りです。
    • 【玄関/施工例】 玄関にはシューズボックスに加えて、土間収納も配置♪ ベビーカーなどの、外で使う大きな道具が、すっきりと収まる大容量です。

    住みやすさ

    河内国分（大阪府／柏原市）の住みやすさ

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    河内国分の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
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    • 自然に恵まれており、空気が他に比べて比較的良いです。 それでいて、スーパーやファストフード店、八百屋なども結構あるので不便…
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 870万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.66m2（43.45坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    6.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2021年3月　他
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 敷地延長・変形地
    備考
    • 主たる設備概要：公共下水、オール電化住宅
    • 開発許可番号：完成済のため省略
    • 売主：株式会社ヒロコーポレーション
    • 備考欄：ご好評につき、最終1区画の販売となりました！街区内に公園があり、小学校まで徒歩10分圏内の、子育て世代が伸びやかに暮らせる住環境♪詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府柏原市旭ケ丘２-376-97外
    交通
    • 近鉄大阪線「河内国分」駅 徒歩16分～16分
    • 近鉄大阪線「大阪教育大前」駅 徒歩21分～21分
    • JR関西本線「高井田」駅 徒歩25分～25分
    土地の権利 所有権
    総区画数 55区画開発面積 3148m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年11月3日 情報更新日 2026年8月3日
    取引条件有効期限 2026年8月17日 次回更新予定日 2026年8月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    浪速建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【浪速建設】制震ダンパーMIRAIE標準装備！長期優良住宅対応プラン！いよいよ最終分譲！ 近鉄大阪線「河内国分」駅徒歩16分。ゆったり敷地で叶う自由設計！眺望良好な丘の上での穏やかな暮らし。 ■LDKと和室で、20帖超の広々空間！ ■ゆったりとした駐車スペースを確保。 ■キッチンまわりのお手入れ楽々、安心のオール電化住宅！　光熱費を節約でき、家計にも優しいお家です。 ■暮らしを快適にする設備が標準仕様！ ■徒歩圏内に生活利便施設が多数揃う、暮らしやすい立地。 ■街区内の公園や小学校まで徒歩9分など、子育て世代に嬉しい住環境！ ■間取り変更の対応可能です！

    • 会社名：浪速建設株式会社
    • 住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
    • 電話：072-994-1133
      ※物件のお問い合わせは0120-0728-05
    • 取引態様：代理／浪速建設(株)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒロコーポレーション
    • 売主免許番号:大阪府（3）第54584号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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