グランハート神戸西【富士ハウジング】

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県神戸市西区竜が岡3-7-1
交通	JR山陽本線「大久保」駅神姫バス「上新地」停徒歩10分～12分乗車後16分 JR山陽本線「大久保」駅神姫バス「天郷」徒歩12分～13分乗車後15分
価格	1,520万円～1845万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

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間取り	-
土地面積	115.28m²～131.21m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.66
［街レビュー24件］

大久保の住みやすさの採点分布

大久保駅周辺は、買い物や生活に必要な施設が充実していることが魅力です。駅前にはイオン明石ショッピングセンターなどの大型商業施…
ファッションと趣味はJR大久保駅周辺、飲食は国道沿いと近場で休日を楽しめる街です。大久保周辺では人口も増え、活気があります。…
イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。

大久保のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	1,700万円台(2区画）
販売価格	1,520万円～1845万円月々のお支払い目安
土地面積	115.28m²～131.21m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％、容積率100％
接道	分譲地内道路幅6m~8.5m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地総戸数（30戸以上）角地南道路
備考	主たる設備概要：都市ガス、電気、公営上下水道開発許可番号：完成済みのため省略売主：日経ホーム株式会社
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区竜が岡3-7-1
交通	JR山陽本線「大久保」駅神姫バス「上新地」停徒歩10分～12分乗車後16分 JR山陽本線「大久保」駅神姫バス「天郷」徒歩12分～13分乗車後15分
土地の権利	所有権
総区画数	132区画	開発面積	20493.76m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月14日	情報更新日	2026年11月5日
取引条件有効期限	2027年4月14日	次回更新予定日	2026年11月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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頭金万円

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

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株式会社富士ハウジング神戸支店

この物件のアピールポイント

全132区画のビッグタウンがいよいよ誕生！大型公園がすぐそばにあり、大久保ICまで車で約1分と、お出かけにも便利な立地です。住まいには、脱臭効果やデザイン性に優れたエコカラットを標準採用。さらにガス衣類乾燥機【乾太くん】を標準採用。天候を気にせず洗濯物を乾かせるので、毎日の洗濯がぐっとラクになります。モデルハウス・建売住宅を複数見学できるため、間取りやデザイン、暮らし方を実際に見比べていただけます。毎日の暮らしの中で少し特別な時間を感じられる住まいを、ぜひ現地でご体感ください！。

会社名：株式会社富士ハウジング　神戸支店
住所：兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
電話：078-975-7113
※物件のお問い合わせは0800-111-7113
取引態様：販売代理/株式会社富士ハウジング　神戸支店
免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:日経ホーム株式会社
売主免許番号:大阪府知事（6）第47848号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

グランハート神戸西【富士ハウジング】