ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 18分

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部3丁目
交通
  • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 18分
  • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 11分 バス停「下馬場（東京都）」まで 徒歩 10分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.58m2（公簿）
      建物面積 82.62m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 相模原市中央区上矢部に誕生した2026年6月完成予定の新築一戸建てです。敷地面積115.58？のゆとりある敷地に建つモダンな外観デザインで、耐震構造や設計住宅性能評価付の安心設計となります。
    • 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋にすることも可能です。
    • 敷地内にはカースペースをしっかり確保しています。お持ちのマイカーの駐車はもちろん、来客時にも重宝します。前面道路との出し入れもスムーズに行える平坦なスペースとなっており使い勝手良好です。
    • 朝の身支度に重宝する洗髪洗面化粧台を設置しています。三面鏡裏などの収納スペースも充実しており、洗面用品や化粧品をすっきりと整理できます。毎日の洗顔やヘアセットも快適に行える空間です。
    • 2階に位置する洋室は全居室フローリングでお手入れの手間がかかりません。2面採光による優れた通風と明るい陽光が魅力で、クローゼット収納も備わっているため、お部屋を広々と活用していただけます。
    • 2階の8帖洋室は主寝室として最適なゆとりある空間です。南西向きの窓から自然光が心地よく差し込み、ゆったりと休息をとることができます。大型のベッドを配置しても余裕のあるレイアウトが可能です。
    • 全居室にクロゼットを完備しているほか、季節物の保管や備蓄に重宝する床下収納もご用意しております。衣類や日用品を効率よく格納できるため、居住スペースを常に綺麗で広く保つことが可能です。
    • 木造2階建ての室内は、手すり付きの階段やバリアフリーを意識した設計が施されています。家族全員が安心して快適に移動できる配慮が詰まった、安全性の高い内装デザインに仕上がっております。
    • 玄関スペースにはご家族全員の靴をきれいにしまえるシューズボックスを配置しています。散らかりがちな玄関周りをすっきりと整えることができ、来客時にも清潔感のある第一印象を与えることができます。
    • 2階には日当たりの良いバルコニーが設置されています。南西向きの明るい陽射しが届くため、洗濯物や布団も気持ちよく乾かせます。心地よい風を感じながら、爽やかな屋外空間をお楽しみいただけます。
    • 2階の洋室（5帖・4.5帖）は、お子様のお部屋や勉強部屋として活用するのに最適です。全室フローリング仕様でお手入れが簡単な上、収納も備わっているため、おもちゃや学用品もきれいに片付きます。
    • 全居室に複層ガラスサッシを採用しており、冬場の結露を抑え室内の断熱性を高めています。静かで過ごしやすい住空間を実現するとともに、省エネ性能にも寄与する高品質な内装設備となっております。
    • 1階に配置されたLDKは広々18帖のゆとりある大空間です。全居室フローリング仕様で掃除もスムーズに行えます。南西向きの明るい光が差し込む快適なリビングで、ご家族との素敵な時間を過ごせます。
    • 使い勝手に優れたシステムキッチンを標準状態で備えています。料理中もご家族や来客との会話を楽しめる対面式キッチンを採用しました。3口コンロ付きで効率よく調理がこなせる機能的な調理スペースです。
    • 浴室はゆったり1坪以上の広さを確保しており、日々の疲れをリフレッシュできます。追焚機能や雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機、さらには換気や採光に最適な窓も完備した充実の設備環境です。
    • 清潔感あふれるトイレには温水洗浄便座を標準搭載しています。こちらの物件は1階と2階の合計2ヶ所にトイレが設置されており、朝の忙しい時間帯もスムーズに使用できる利便性の高さが魅力です。
    • 相模原市中央区上矢部3丁目の閑静な住宅街に位置する新築戸建てです。前面道路は通行量が少なく落ち着いた環境となっております。車の出し入れや周辺環境の確認など、ぜひ現地の雰囲気をご体感ください。
    • バルコニーからの眺望は前面に遮るものがなく、開放感に満ちた風景が広がっています。周辺は閑静な住宅街となっており、四季折々の空の移り変わりを感じながら穏やかな時間を過ごせる住環境です。
    • 敷地内にはガーデニングや子供の遊び場としても活用できる庭スペースがございます。隣地との間隔が確保できるため通風や陽当たりも良好で、ご家族でガーデンライフを楽しむことができる空間です。
    • 本物件は安心の耐震構造を採用した木造2階建ての新築住宅です。設計住宅性能評価書取得予定で建物品質も安心。さらに省エネルギー対策やフラット35Sにも対応した確かな構造・仕様となっております。
    • LDKは18帖のゆったりとしたサイズ感で、ダイニングセットとソファを置いても余裕があります。複層ガラスを採用しており断熱性や遮音性にも優れ、1年を通して心地よい室温で快適に過ごせます。
    • キッチンと隣接したダイニングスペースは食事の配膳や片付けがスムーズに行える動線となっています。南西からの自然光が室内を明るく照らし、ご家族全員で笑顔あふれる食卓を囲むことができる空間です。
    • 洗面脱衣所内のランドリースペースには洗濯機置場を完備しています。洗濯からバルコニーへの移動もスムーズに行える動線となっており、毎日の家事負担を軽減できるよう工夫された設計が魅力です。
    • 洋室には大容量のクローゼットが設置されており、衣類や日用品、旅行バッグなどをまとめて収納できます。お部屋の中に物が溢れるのを防ぎ、居住空間をより一層広々と快適にお使いいただくことが可能です。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯性に優れており、一人でのお留守番や小さなお子様がいるご家庭でも安心・安全にお過ごしいただくことができます。
    • 住宅内には24時間換気システムを備えており、常に綺麗で新鮮な空気を循環させます。気密性の高い住宅でもシックハウス対策がなされており、小さなお子様からご高齢の方まで健康に過ごせる住まいです。
    • 給湯設備には環境にも家計にも優しい省エネ型給湯器を採用しています。お風呂の追焚機能やキッチンでのお湯張りなど日常の温水利用を効率的かつ快適に行える、環境配慮型の安心設備が魅力となっております。
    • 18帖のLDKは家族が集う中心スペースとして設計されています。家具の配置がしやすいすっきりとした形状で、開放的な暮らしを実現します。家族の会話が弾む居心地の良さをぜひ一度ご確認ください。
    • 対面カウンターを備えたキッチン周辺は、配膳や片付けがスムーズに行える家事動線が魅力です。ダイニングスペースと一体感があり、毎日の食事がより楽しくなる機能的な空間づくりがなされています。
    • 脱衣場は洗面台と洗濯機置場が無理なく配置できる十分な広さを備えています。毎日の洗濯や身支度がスムーズに行える機能的な動線設計となっており、朝の忙しい時間帯も快適に過ごしていただけます。

    住みやすさ

    矢部（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

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    矢部の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近所にスーパー等は多く、原付以上の移動手段を持っていれば便利です。またカレー屋やとんかつ屋など隠れめいてんもありました。
    • 静かな街で、スーパーやコンビニが近くにあったから生活は便利だった。飲食店も多少あったので、食事の負担もそんなになかった。
    • ほどよく自然があり、ほどよく都会で、23区への通勤もまあ可能です。病院もスーパーもコンビニもあり特に不便は感じません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.58m2（公簿）
    建物面積 82.62m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0408号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：大野北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,489m
    • 最寄り中学校名：大野北中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,567m
    • その他施設名：もみじ保育園上矢部
    • その他施設までの距離：612m
    • 近隣の病院までの距離：1,409m
    • 近隣の公園までの距離：810m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：865m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：875m
    • 近隣のコンビニまでの距離：921m
    • 備考欄：浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう。こちらの物件は2026年6月築の物件です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。フラット35Sに対応しています。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区上矢部3丁目
    交通
    • ＪＲ横浜線「矢部」駅まで 徒歩 18分
    • 京王相模原線「多摩境」駅まで バス 11分 バス停「下馬場（東京都）」まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月30日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 2026年10月3日 次回更新予定日 -

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：株式会社住まいの広場TOWNS
    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    • 電話：042-769-8100
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(4)第27368号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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