練馬区谷原6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区谷原6丁目
交通
  • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 22分
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで バス 9分 バス停「三軒寺」まで 徒歩 9分
  • 価格 7,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+WIC
      土地面積 109.42m2(実測)
      建物面積 109.30m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    • 外観 【練馬区谷原6丁目】
    • 外観 【練馬区谷原6丁目】
    • 外観 【練馬区谷原6丁目】
    • 外観 【練馬区谷原6丁目】
    • 接道状況および現場風景 【練馬区谷原6丁目】
    • 間取図 【練馬区谷原6丁目】
    • 全体区画図 【練馬区谷原6丁目】
    • 玄関 【練馬区谷原6丁目】
    • 玄関 【練馬区谷原6丁目】
    • 玄関 【練馬区谷原6丁目】
    • カースペース 【練馬区谷原6丁目】
    • TVモニター付インターホン 【練馬区谷原6丁目】 防犯に役立つTVモニター付インターホン
    • リビング※配置している家具や小物はCGによるものです。 【練馬区谷原6丁目】
    • リビング 【練馬区谷原6丁目】
    • キッチン 【練馬区谷原6丁目】
    • キッチン 【練馬区谷原6丁目】
    • 洗面室 【練馬区谷原6丁目】
    • 浴室 【練馬区谷原6丁目】
    • 洗面台 【練馬区谷原6丁目】
    • トイレ 【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • 収納【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • 居室 【練馬区谷原6丁目】
    • バルコニー 【練馬区谷原6丁目】
    • バルコニー 【練馬区谷原6丁目】
    • 玄関 【練馬区谷原6丁目】
    • 玄関 【練馬区谷原6丁目】
    • リビング 【練馬区谷原6丁目】
    • キッチン 【練馬区谷原6丁目】
    • キッチン 【練馬区谷原6丁目】

    住みやすさ

    光が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 光が丘駅周辺は、広大な光が丘公園があり自然を身近に感じられる点が魅力です。駅直結の大型商業施設やスーパーも充実しており、買い…
    • 都立光が丘公園をはじめ,多くの整備された公園があり,子どもと遊んだり,散歩をしたり,自然と触れ合う楽しさを味わうことができま…
    • ・駅直結のショッピングモールで大体の用事を済ませることができます。 ・緑豊かな大きな公園があるので子育て中の家族も楽しめる…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,699万円
    土地面積 109.42m2(実測)
    建物面積 109.30m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:●来客時にも便利な駐車2台可能(車種による) 
      ●収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます。 
      ●家族の集まるLDKはゆったり約18.6帖 
      ●リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます。 
      ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き 
      ●ZEH水準住宅! 
      ●24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1W建14589号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区谷原6丁目
    交通
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 22分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで バス 9分 バス停「三軒寺」まで 徒歩 9分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで バス 16分 バス停「大泉町二丁目」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    藤和ハウス 大泉学園店

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    7,699万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    アドキャスト 池袋支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    LDK22.6帖「ゆとりあるリビング」
    間口9.4m「開放感がある間取り」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので
    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

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    7,699万円

    • 住所:東京都板橋区大山町
    • 交通:東武東上線「大山」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    3つの安心サポート
    ■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
    ■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
    ■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
    ご来店特典
    ■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
    ■未公開の物件情報をご紹介
    ■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い!詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店!
    ■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地! それでもちょっとな?という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております!
    ■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております!

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    7,699万円

    • 住所:東京都西東京市田無町5丁目
    • 交通:西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第107558号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    7,699万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽支社

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:109.30平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■家族の成長にあわせて5LDKにできるフレキシブルタイプ

    ■土地面積:109.42平米(33.09坪)、カースペース2台分あり(車種によります)

    ■前面道路は西側4.5m公道で車庫入れもスムーズ

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■キッチンには奥様からご好評のパントリー完備

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室暖房乾燥機付き

    ■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅

    ■フラット35S(金利Aプラン)利用可能

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地




    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    7,699万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ARROW LINK株式会社

    この物件のアピールポイント

    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩22分
    (バス9分「三軒寺」停 徒歩9分)

    床暖房付の広々LDKで家族団らんの時間を心地よく過ごせます。
    食洗機やパントリー完備で毎日の家事負担を大幅に軽減します。
    全居室5.0帖以上のゆとりある4LDKで収納スペースも豊富です。
    お車を2台並列で駐車できるゆとりの敷地空間を確保しています。
    小中学校が徒歩10分圏内に揃いお子様の通学も安心の環境です。


    現地のご見学、資料請求受付中です!
    物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ

    この物件の価格

    7,699万円

    • 住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
    • 交通:JR山手線「原宿」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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