さいたま市西区大字水判土

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字水判土
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 17分 バス停「水判土」まで 徒歩 3分
  • JR川越線「指扇」駅まで バス 21分 バス停「水判土」まで 徒歩 3分
  • 価格 3,590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.71m2
      建物面積 95.63m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    • 【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【前面道路】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【現地土地写真】「この土地に、どんな家が建てられるかな?」いろいろイメージを膨らませてください!
    • 【現地土地写真】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【現地土地】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【間取図】是非とも現地をご確認ください。D棟 建物面積95.63m2 土地面積120.71m2
    • D号棟になります。 【区画図】是非とも現地をご確認ください。【区画図】図面と異なる場合は現況有姿です。
    • 【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【TVモニター付インターホン】不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます
    • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。
    • 植水小学校(子どもたちが真赤な太陽のようにサンサンと輝く。植水小学校の生徒はみんな太陽です。ひとりひとり輝いています。そのまばゆい熱が未来を照らしています。子どもの未来は熱いほうにある。私たちはそう信じています。)(約700m)
    • 植水中学校(青春は汗をかこう。夢があるから十代は燃える。瞳も、心も、身体も燃える。今日より明日はもっといいを信じよう。信じるチカラを学ぶのが十代。見えない壁を越えるのを学ぶのも十代。私たち教職員が寄り添います。)(約1,800m)
    • マルエツ佐知川店(新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。)(約300m)
    • 植水保育園(多くのことに興味をもつ子どもに夢をみています。人間が花開く資質のひとつ好奇心。なぜ?なぜ?と聞いてくる子どもたちは好奇心で育っている最中です。私たちは子どものなぜ?を大切にする保育に集中しています。)(約970m)

    住みやすさ

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面(上野東京ライン)にも、新宿方面(湘南新宿ライン)にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,590万円
    土地面積 120.71m2
    建物面積 95.63m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 9月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年9月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:農地法 地目:一部 
    • 建築確認番号:第HPA-26-05370-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字水判土
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで バス 17分 バス停「水判土」まで 徒歩 3分
    • JR川越線「指扇」駅まで バス 21分 バス停「水判土」まで 徒歩 3分
    • JR高崎線「さいたま新都心」駅まで バス 24分 バス停「三橋四丁目」まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    株式会社東宝ハウス浦和 営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×長期優良住宅×駐車2台可
    ■4LDK×住宅性能評価W取得
    ■2階建×LDK16~15畳
    ■全居室南西向き
    ■SIC×全居室収納あり
    ■浴室乾燥機付
    ■対面キッチン
    ■マルエツ徒歩4分

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年9月末実行分まで(審査・要件があります)

    ◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
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    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがご…

    この物件の価格

    3,590万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    55HOUSING(株)東大宮駅前店

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    自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体+諸費用+家具+家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

    55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第022945号
    • 不動産団体名:公益社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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