飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　瑞穂高根　第１期　

新築仲介一戸建て
所在地 東京都西多摩郡瑞穂町大字高根
交通
  • JR八高線「箱根ケ崎」駅 車で約3.5km
  • JR八高線「金子」駅 車5.9km
    • 価格 3280～3580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK
      土地面積 171.11m2～200.05m2
      建物面積 77.22m2～82.81m2
      建物階 木造 地上1階建
      完成時期
      • 2026年4月（6号棟）　2026年10月（1.2号棟）
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】1号棟　　本日の「見学希望」大歓迎♪ ご希望の方は→【0120-888-958】まで♪ 周辺物件もまとめてご紹介可能です♪
    • 【現地外観写真】2号棟　　☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
    • 【玄関ホール（シューズ収納と手洗い）】タイルの土間とダーク色の下足収納、木目天板のカウンター式手洗いを備えた玄関。縦長の採光窓付きドアで自然光が入ります。
    • 【洗面脱衣室とバスルーム】鏡付き洗面化粧台と棚、ダークブラウンのフロアから浴室と独立トイレへつながる動線が確認できます。
    • 【浴室（窓・鏡・シャワー付）】浴槽と洗い場が並ぶユニットバス。アクセントパネル、縦型シャワー、横長ミラーと棚、窓が確認できます。浴槽カバーも写っています。
    • 【区画図】当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
    • 6号棟 住宅ローンに関してもお任せ下さい♪ 〇頭金、自己資金無しでも購入できます 〇マイカーローン、カードローンを住宅ローンでおまとめ可 〇家具、家電、引っ越し費用も借入可 〇勤続年数１年未満可
    • 【3LDK】永く愛着の湧く美しいデザイン。 子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。 明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
    • 【3LDK】緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地。 家族のスペースでのんびりとおくつろぎください。 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 【3LDK】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。日当たりもよく、広々としたリビング。ゆったりとした家族のお時間を。
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【平屋建て】】階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【リビング】家族が自然と集まる、明るく開放感あふれるリビングです。ゆったりとくつろげる心地よい空間で、毎日の団らんを彩ります。
    • 【対面カウンターキッチン（食洗機付）】対面式システムキッチン。ガスコンロ、ステンレスシンク、引き出し式ビルトイン食洗機が確認でき、リビングを見渡せる配置です。
    • 【対面キッチンのあるリビングダイニング】対面キッチンとダイニングが並ぶリビング。ダークブラウンのフローリングにグリーンのソファとガラスのローテーブルが配置された開放的な室内です。
    • 【クローゼット付き洋室（フローリング）】木目調フローリングと白い壁の明るい洋室。開き戸のクローゼットと窓からの採光があり、廊下側に洗面スペースへ続く開口があります。
    • 【居室（フローリング・収納付き）】ダークブラウンのフローリング、幅広のクローゼットと室内ドアが見える明るい居室です。
    • 【トイレ（収納・手すり付き）】温水洗浄便座の操作パネル、手すり、壁面収納と小窓を備えたトイレです。便座には保護フィルムが貼られています。
    • JR八高線「箱根ヶ崎」駅（約2,560m）
    • JR八高線「東福生」駅（約6,000m）
    • 瑞穂町立瑞穂第三小学校（約1,403m）
    • 瑞穂町立瑞穂中学校（約1,283m）
    • ファミリーマート瑞穂駒形店（約766m）
    • セブンイレブン瑞穂高根店（約957m）
    • (6号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積176.8m2、建物面積81.98m2
    • 外観写真 片流れ屋根の平屋が前面6m舗装道路に面し、広い駐車スペースと開放感ある敷地でゆったり暮らせます。整形で平坦な敷地は外構プランの自由度が高く、落ち着いたモダンな外観が穏やかな生活を演出します。
    • 外観写真 平屋のモダンな外観。広いコンクリート敷きで駐車2台可能。 玄関横にポストとインターホンがあり、ベージュ系の外壁が緑に映える穏やかな住環境です。
    • 6号棟 ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 本日の「見学希望」大歓迎♪ ご希望の方は→【0120-888-958】まで♪ 周辺物件もまとめてご紹介可能です♪

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3280～3580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 171.11m2（51.76坪）～200.05m2（60.51坪）
    建物面積 77.22m2（23.35坪）～82.81m2（25.05坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南６m公道、西６m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月（6号棟）　2026年10月（1.2号棟）
    引渡し可能時期
    • 即引渡可（6号棟）　　2026年10月（1.2号棟）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有
      建蔽率：角地緩和　法第22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都西多摩郡瑞穂町大字高根
    交通
    • JR八高線「箱根ケ崎」駅 車で約3.5km
    • JR八高線「金子」駅 車5.9km
    • JR八高線「東福生」駅 車で約5.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月28日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます！】～高断熱・省エネの長期優良住宅～ ■暮らしを支える便利な住環境■ ・コンビニまで徒歩10分で毎日のお買い物もラクラク！ ・小中学校や保育園が徒歩圏内で子育て世帯も安心！ ・公園や図書館、病院・役場も利用しやすい立地！ ■暮らしを支える充実設備■ ・システムキッチン・対面キッチン・浄水器で家事効率アップ ・窓付き1坪浴室・オートバスでゆったりリラックス ・収納充実・TVモニター付インターホン・複層ガラスを採用

    この物件の価格

    3280～3580万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
    • 住所：東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
    • 電話：042-649-8832
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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