【ウッドフレンズの家】北区西味鋺Part8

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県名古屋市北区西味鋺5-718
交通	名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩23分～24分市営バス「中味鋺」バス停徒歩5分～6分
価格	3,890万円～3,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	137.14m²～205.10m²
建物面積	108.91m²～111.06m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

味鋺（愛知県／名古屋市北区）の住みやすさ

名古屋市北区の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー5件］

味鋺の住みやすさの採点分布

とても静かで過ごしやすいです。また、駅が近くにあるので交通の便は比較的に良く、コンビニもあるので買い物にもあまり困りません。
川を越えると家賃相場が安く、ファミリーで住みやすい物件が多い。幹線道路へのアクセスも便利なため、車移動をしやすい。近くにショ…
ゲリラ豪雨時でも水没しない場所である。。名古屋市内でありながら、周りにまだ田んぼもあり、比較的のどか。

味鋺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,890万円～3,990万円月々のお支払い目安
土地面積	137.14m²～205.1m²（41.48坪～62.04坪）（登記）
建物面積	108.91m²～111.06m²（32.94坪～33.59坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	北側5.4m、南側5.4m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年2月完成済
引渡し可能時期	即可
その他諸費用	司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）など
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22896号他売主：株式会社ウッドフレンズ備考欄：【その他概要・特記事項】 ※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。 ※BCFG棟：地役権設定値あり
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市北区西味鋺5-718
交通	名鉄小牧線「味鋺」駅徒歩23分～24分市営バス「中味鋺」バス停徒歩5分～6分 JR東海交通城北線「味美」駅徒歩26分～27分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月6日	情報更新日	2026年9月17日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年10月1日

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この物件のアピールポイント

【来場予約受付中】子育て世帯にうれしい！教育施設が徒歩圏内！ ○子育て世帯に便利なエリア・スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩7分で毎日のお買い物がスムーズ・北中学校徒歩7分、西味鋺小学校徒歩12分でお子様の通学も安心・公園も身近で子育てに便利な住環境 ○家族みんなが喜ぶ設備仕様・家族が自然と集う開放感あふれる18帖超の床暖房付LDK ・毎日の家事の負担を軽減する食洗機&浴室乾燥機・収納たっぷりが嬉しいウォークインクローゼット&玄関クローク

会社名：株式会社ウッドフレンズ
住所：愛知県名古屋市中区栄四丁目５番３号　ＫＤＸ名古屋栄ビル２階
電話：0120-911-866
取引態様：＜販売提携(代理)＞(株)長谷工アーベスト一社店
免許番号：愛知県知事 (1) 第 26481 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:株式会社ウッドフレンズ
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【ウッドフレンズの家】北区西味鋺Part8