杉並区上井草3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区上井草３丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 12分西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 17分
価格	1億498万円月々のお支払い目安

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外観・現状

124

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間取り	3LDK
土地面積	99.00m²（実測）
建物面積	113.52m²（実測）
建物階	2階建
完成時期	2026年 10月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー12件］

上井草の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億498万円月々のお支払い目安
土地面積	99.00m²（実測）
建物面積	113.52m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	2階建
建ぺい率 / 容積率	70 / 100
接道	接道状況：三方接道詳細：北西（公道幅員 5.40m 接面 -）東（公道幅員 8.00m 接面 -）南東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 10月上旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年11月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建02078号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区上井草３丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 12分西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩 17分西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月15日

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昭和建物株式会社

この物件のアピールポイント

上井草駅徒歩10分。3方角地、建物113.52m2の3LDK＋WIC。
LDK23.1帖、吹抜・床暖房・バルコニー2ヶ所を備え、間仕切りで4LDKへ変更可能。
ビルトインガレージ・備蓄倉庫付き、ZEH水準住宅で太陽光設置予定。

・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

この物件の価格

1億498万円

住所：東京都杉並区西荻南３丁目
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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MEDIATE株式会社

この物件のアピールポイント

【　POINT　】
■3方向の抜けが明るさと開放感をもたらす三方角地
■設備・内装にこだわったハイグレード仕様
■太陽光発電システムを備え日中の電力を住まいで活用しやすい
■快適性と家計へのやさしさを両立しやすいZEH水準住宅
■23帖超のLDKと吹抜けが生み出す伸びやかな住空間
　家具配置の幅が広く視線も上へ抜けて圧迫感を抑えやすい

【　AREA　】
■上井草駅・西荻窪駅方面を使い分け可能！
　西武新宿線で高田馬場・西武新宿方面へ
　バス利用でJR中央線「西荻窪」駅へもつながり
　都心への移動手段が広がります
■スーパー・コンビニ・小中学校・病院が徒歩10分圏内で便利な住環境

この物件の価格

1億498万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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杉並区上井草3丁目