葛飾区西亀有2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都葛飾区西亀有２丁目
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅まで徒歩 15分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩 15分
価格	7,280万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

117

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間取り	2SLDK 3WIC付き！
土地面積	66.10m²（登記）
建物面積	103.60m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

綾瀬（東京都／足立区）の住みやすさ

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3.83
［街レビュー33件］

綾瀬の住みやすさの採点分布

駅自体はそんなに大きくはないがギリギリ千代田線なので綾瀬始発、綾瀬止まりがあって本数も多いので通勤が便利だった。北千住駅…
会社が大手町で通勤時は少し待てば座ることができました。また、自転車があれば亀有や北千住も生活圏内に入り、娯楽も充実しています…
近隣にスーパーが沢山ある。駅近のビッグエーは24hだし安い！家の近所には業務スーパーもあって重宝する

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,280万円月々のお支払い目安
土地面積	66.10m²（登記）
建物面積	103.60m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK 3WIC付き！	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造平坦地トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：葛飾区立西亀有小学校（240m）葛飾区立青葉中学校（700m）市街化区域全1棟/今回販売1棟 LDK 16.3帖、洋室 6帖、洋室 6帖、S 4帖その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法準防火地域法令上の制限その他：第2種高度地区建築確認番号：第KSI25-3120-51426号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都葛飾区西亀有２丁目
交通	ＪＲ常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅まで徒歩 15分東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩 15分ＪＲ常磐線（各駅停車）「亀有」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月28日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月20日

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株式会社TKネクスト　東京支店

この物件のアピールポイント

子育世帯に嬉しい、幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内♪南向きで陽当り良好のLDK！光熱費を抑える太陽光発電×家事動線スマートな水廻り1フロア！開放感あふれる吹抜けの新築戸建です♪
【アクセス】
□JR常磐線/東京メトロ千代田線「綾瀬」駅　徒歩15分！

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン付き♪
□大型WIC×3付きで家族が増えても安心です♪
□太陽光発電システム搭載のエコ住宅で光熱費大幅削減♪

【周辺環境】
○葛飾区立西亀有小学校:徒歩3分
○葛飾区立青葉中学校:徒歩10分
○西亀有三丁目保育園:徒歩7分
○ビッグ・エー葛飾西亀有二丁目店:徒歩3分
○オリンピック西亀有店:徒歩5分
○ファミリーマート西亀有二丁目店:徒歩4分
○セブン-イレブン葛飾西亀有3丁目店:徒歩8分
○薬マツモトキヨシ西亀有2丁目店:徒歩4分
○ドラッグセイムス西亀有店:徒歩5分

この物件の価格

7,280万円

住所：東京都足立区栗原３丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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